《政府4年未刷新房價數據成被告 邯鄲8名拆遷戶狀告政府不作為》追蹤:邯鄲市縣拆遷辦認為政府無辜
本報記者 吳豔霞 文/圖
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邯鄲市、邯鄲縣4年未刷新房價數據，導致邯鄲縣8戶村民的拆遷補償標準只能按照2003年的數據執行，為此，8戶村民將縣政府和市政府推上了被告席。本報9日刊發這一消息後，記者再赴邯鄲採訪了市、縣拆遷辦負責人。他們認為，拆遷戶不應把矛頭指向政府，政府是無辜的。
針對村民們的質疑，邯鄲市拆遷辦負責人認為，「每年公布房價數據」並不是政府的法定義務，法律上只要求定期公布數據。但他們也承認，2003年的文件確實過時了。
拆遷戶的代理律師告訴記者，評估人員曾告訴李躍安等村民，拆遷估價的依據是「邯建字(2003)3號」文件，他們那裡是三類地段，1000元/平方米已是最高價格。李躍安等村民強烈抗議，認為自己所處地段已經成為商品房開發黃金地段，每平方米市場價在3000多元，為此他們將政府告上法庭。
針對這種情況，邯鄲市拆遷辦負責人說，政府正在制定新辦法，「將規定不再由政府確定區位價格，而把拆遷補償的價格完全交給市場，由市場評估決定補償數額。」
市拆遷辦主任王恩祥解釋，數據未能及時更新的另外一個原因，「是因為文件由建設局、規劃局、物價局、房管局、拆遷辦五個部門聯合下發，具體修改更新也不是一個部門的事，程序上比較複雜。」
記者另了解到，對於李躍安等8名村民的訴訟，由於「五一」長假，縣政府提出了舉證期限延長的申請，目前，正在準備答辯。
記者採訪當天，市政府法制辦主任邢春民正在組織工作人員學習《物權法》。他向記者表示：「市政府法制辦對此事非常關注，這涉及到普通百姓的物權保護。」
「本來是開發商與拆遷戶之間的矛盾，為什麼火卻燒到了政府身上？」對於記者提出的這個問題，拆遷辦負責人認為，其中有拆遷戶不理解等多種原因。
1. 邯鄲市將改革拆遷補償辦法 拆遷補償價格由市場說了算
市政府拆遷辦主任王恩祥案頭放著一份文件———《邯鄲市城市房屋拆遷管理實施辦法(修正草案)》。這個辦法出臺後，市民告政府不公布房價的訴訟將不會發生。
「這個《辦法》將徹底解決村民質疑的『區位價』問題，」王恩祥還鄭重地指出：「(拆遷)實行貨幣補償的，貨幣補償的金額，可以由拆遷人與被拆遷人協商確定，也可以根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。」
他說，「我們認為不應再由政府去確定區位價價格，而應該把拆遷補償價格完全交給市場，由市場評估決定補償數額。」
王恩祥說，他手裡拿的已經是草案第13次的修改稿，目前已經報市政府法制辦，計劃於近期出臺。
據解釋，被村民質疑的「3號文」遲遲未得到更新，是因為這幾年間，他們正在為這個草案進行大量準備。「到各地考察學習，向幾十個開發公司、拆遷公司、企業、辦事處徵求意見，這是一個非常細緻繁雜的工作。」
「目前，我們收到的反饋意見沒有反對的，社會各方面基本同意。我們正在對意見進行梳理。市裡不久將公布這個草案，我們也將認真傾聽老百姓提出的任何意見。」王恩祥說。
(責任編輯：張宬)