還記得去年中國第一家Costco在上海開業時的盛況嗎？
開業半天，超市內人流爆棚，茅臺搶光，愛馬仕搶光，停車場等待需要三小時……民警和保安齊出動，最後更是擠爆到暫停營業，瞬間上了各大新聞。
好好一個超市開業愣是變成了限量款開售現場。簡直，超乎想像！
就是這麼個超市，一個月前落地蘇州了！
4月9日，開市客以1.43億總價斬獲滸關20號商業地塊，至此中國大陸第三家Costco落定蘇州，落定滸關！
近日，蘇州Costco最新規劃方案出爐，效果圖曝光！
根據規劃，Costco位於高新區城際路西、迪卡儂(蘇州)商務服務有限公司南。項目總用地33343.4平方米、計容建築面積51617.9平方米，容積率1.55，機動車位1055個，建築高度22米。
此外，該地塊在出讓時就要求：2021年7月9日前開工，2022年7月9日前竣工。也就是說，早的話，再等兩年，蘇州Costco將可以享用！
下面我們來一睹其效果圖！
這樣一個沃爾瑪見了得退位，貨全量大，售價被壓縮到幾乎貼近成本，退貨超快的實體會員超市，未來開業蘇州人民衝衝衝的名場面也可以預見了。
至此，正式集齊四大國際商業巨頭：Costco+迪卡儂體育公園+宜家+永旺夢樂城的滸關早已不可低估。
讓我們一起期待它們全部開業吧~
對於酷愛購物的人來說，超級想住到四巨頭周邊。下面，一起來看下周邊都有哪些新盤值得入手。
中交路勁璞玥風華：滸關品質標杆
△實景圖
-參考價格：高層：31000元/㎡；洋房：34000元/㎡
-最新動態：在售四期期房建築面積102㎡、124㎡戶型；在售現房建築面積143㎡高層，洋房建築面積172㎡戶型。
-產品類型：高層、洋房
-裝修程度：精裝
-推薦理由：
這個盤純改善，單價板塊內最高，在其它樓盤還在賣2W多的時候，早就站上了3字頭，板塊內天花板無疑。
價格貴有貴的道理，位置非常好。門口馬路對面就是永旺、宜家，離地鐵三號線新區站很近，小區南側就是中環北線出入口，出行非常方便，但是也存在一定的噪音汙染。
但最值得說，也是造就它標杆地位的就是其裝修標準，匯聚全球一線奢裝品牌：日立中央空調，法國愛迪士除霾新風，德國威能全屋地暖、美國科勒、德國杜拉維特潔具等。物業更是採用法國金鑰匙物業，80多年歷史服務品牌，定製級管家服務，十分奢豪。
中交路勁璞玥風華
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推薦戶型：建築面積約172㎡終極改善
中南春風南岸：超級公園精裝國際社區
△效果圖
-參考價格：26500元/㎡
-最新動態：在售裝修小高層1#、3#、6#、7#，建築面積99㎡、116㎡、133㎡。
-產品類型：小高層
-裝修程度：精裝
-推薦理由：
春風南岸是中南TOP系的產品，在產品設計方面，打造了「健康TED社區」，通過「愛社交、愛陪伴、愛健康」3大系統來滿足全齡段業主的生活需求。
中南集系精裝標準也值得說道，據稱滸墅關TOP2，新風系統、中央空調、地暖三大硬核系統齊備。
此外，戶型也是項目的一大優點。建築面積約99平的戶型，做了三房兩廳兩衛，四開間朝南，約5.4米的寬廳，每個房間還設置了飄窗，動靜分離，居住起來比較舒適。
中南春風南岸
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推薦戶型：建築面積約99㎡
東原&濱江項目：品質濱江蘇州首秀
△效果圖
-參考價格：待定
-最新動態：規劃已出，擬建7棟小高層。
-產品類型：小高層
-裝修程度：精裝
-推薦理由：
說起濱江，可能大家不是特別熟悉。但濱江的口碑，在浙江絲毫不亞於綠城。它們起家於杭州，都善於「磨產品」，打造的都是品質樓盤。
據悉，該項目由濱江負責工程，東原負責營銷和主操盤。作為蘇州首個產品，想也知道濱江一定會細細打磨，未來全裝修交付，產品值得期待。
目前戶型圖還未正式出爐，姑且放個示意圖看下~
金輝悠步四季：純新盤、89平精裝三房
△效果圖
-參考價格：待售
-最新動態：目前示範區已公開，樣板間即將公開，具體開盤時間待定。項目主推89~106㎡精裝洋房。
-產品類型：洋房
-裝修程度：精裝
-推薦理由：
悠步四季花園所在地塊為金輝去年9月斬獲，當時成交樓面價9852元/平，地價不高，未來售價可以期待一下。
小區分南北區，未來會建22棟小高層，共計852戶。整體容積率比較低，僅1.5，打造的是低密洋房，預計今年下半年入市。
但要注意，項目細分屬於通安板塊了，但距永旺、宜家不是很遠，基本十公裡內。它的小戶型只有89平，做了三房兩衛的設計，未來總價對剛需受眾來說比較友好。
推薦戶型：建築面積約89㎡
禹洲嘉譽山：便宜的一字頭倒計時
△效果圖
-參考價格：17500元/平
-最新動態：清盤進行時，目前在售高層125㎡，4房2廳2衛，均價17500元/平左右，毛坯交付，所剩房源不多。
-產品類型：高層
-裝修程度：毛坯
-推薦理由：
這個盤不要問理由，問就兩個字：便宜。蘇州一字頭的房子是真的不多見了。1.75W的均價，便宜才是王道。
就拿目前在售的125平的來說，總價只有220萬左右，這樣的價格能買到改善的四房，性價比真的很可以了。就是房源為數不多，已經在清盤了，感興趣的可以到案場諮詢下~
推薦戶型：建築面積約125㎡
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