600萬成定局!仁恆鳳凰山居爆最新進展,售樓處已成型

2020-12-23 365淘房

365淘房 梁馨怡 江北湯泉在南京購房者的心中一直存在感不高,但是經過去年政策利好頻出,湯泉也開始進入南京購房者的視線。

尤其是仁恆攜手大吉地產共同傾力打造的山居溫泉墅——仁恆鳳凰山居,更是讓湯泉一度成為話題的中心。

看點01

項目售樓處已初見規模,其他進度較慢

今天,我實地探訪了仁恆鳳凰山居目前的施工情況。發現項目東北角的售樓處已經初見規模。

除此以外,其他地方都還在建地基。不過奇怪的是,偌大的工地,僅有在南側靠近山體的地方,有一棟正在建設的樓棟特別突兀,目測已經建成3層。壕無人性!江北純新別墅隨時開盤!最大面積竟有2500㎡

有網友笑稱也許項目是想先建成售樓處和樣板間。不過根據之前爆出的最新規劃:項目除了建設住宅以外,還規劃建設包括溫泉、酒店等功能設施。而這座正在建設的大樓也很有可能是社區內的溫泉酒店。院子比房子還大!這座建在景區內的別墅僅剩最後19套!

值得一提的是,圍繞項目周邊的區域,綠化已經基本完成。在靠近山體的一側,還建設了一條新的道路,步行200米即可到達山河水。

看點02

項目打造日式別墅,總價600萬成定局

仁恆鳳凰山居選址於南京浦口湯泉鎮,佔地約4000畝,預計開發900畝住宅區,限高10m,容積率0.7

項目擬建類住宅包括聯排與合院,面積區間140-400㎡不等,溫泉入戶,打造精裝日式別墅,總價預計600萬起

此前,有關項目的總價,我曾經詢問過內部知情人士,他表示總價600萬起基本已成定局。相比目前老山其他別墅動輒千萬的價格,600萬已經非常親民。

▼▼以下是此前爆出的仁恆鳳凰山居效果圖

▲▲合院效果圖和戶型圖

▲▲聯排效果圖

看點03

湯泉虹悅城已經動工,將分兩種形態

仁恆鳳凰山居對面那塊空地目前已經動工,由豐盛集團開發,將建造南京又一個虹悅城。

項目將由兩幅地塊組成:

01地塊為旅館業用地。包括酒店、會議宴會中心、中醫養生康體娛樂、餐飲、會所、溫泉中心以及配建的地下停車場。

溫泉酒店將按5星級標準設計、建造,會議宴會中心可同時接納400人就餐,另設有小型包間、散座,滿足不同需求。

酒店各樓棟間,通過室內空間和半室外的連廊,將所有建築功能、空間以及各個景觀庭院有機地聯繫在一起,形成類似於中國古典園林的空間體驗。酒店部分將聘請國際知名酒店管理公司運營管理。

02地塊為商業用地。項目定位為體驗式商業,將由南京虹悅城管理團隊運營管理。業態包括商業MALL和獨棟商業,涵蓋電影院、大型超市、品牌餐飲、攀巖、風洞、蹦床、卡丁車等極限運動。

設計利用場地優勢打造市區商業所不能涵蓋的「室內+戶外強體驗性活動空間」,利用特色主力店設置吸引客流。

此外,去年確定投資74億元的極光片羽科技體驗園項目部也已經成立,就在大吉公元原售樓處。項目建成後將打造國際知名、國內一流的旅遊名片。

看點04

湯泉別墅房源緊缺,兩大項目加推在即

經過去年的大量去化,目前湯泉在售別墅的房源已經所剩不多了。除去正源尚峰尚水和大吉山水田園僅剩少量聯排房源在售,就只剩兩大項目在近期有加推計劃。

大吉公元

大吉公元目前已無在售房源,後期僅剩少量類獨棟房源待加推,面積250—338㎡,具體價格待定。冷泉,溫泉同時入戶,現房銷售。

山河水

項目剩餘少量獨棟別墅在售,戶型面積430-600㎡,總價900萬/套起,交付時間2017年8月31。後期將會有少量聯排房源待加推,總價500萬起返回南京365淘房>>

欲了解江北別墅、城中別墅江寧別墅馬鞍山別墅,可以掃描下方作者二維碼

相關焦點

  • 把山居刻進名字裡!鳳凰山居,引領金陵的仁恆物語
    山居墅區 老山腳下的城市理想  在南京,有這樣一個樓盤,在2019南京365龍虎榜中,穩居南京別墅銷量榜榜單首位,囊獲「2019年南京別墅銷售冠軍獎」及「2019南京別墅榜樣樓盤」兩項大獎,一時成為市場神話,亦是江北老山別墅的引領者。而它,也把山居刻進了名字裡,它就是——仁恆鳳凰山居。
  • 仁恆進駐江北,聯合大吉打造溫泉別墅,總價600萬起!
    仁恆與大吉聯合開發的山居溫泉墅將成為老山最後一個豪宅別墅區。仁恆項目鳥瞰圖看點一:溫泉別墅案名暫定「仁恆鳳凰山居「據了解,此次仁恆進駐江北老山,將攜手大吉地產共同傾力打造山居溫泉墅,暫定案名為「仁恆鳳凰山居」。
  • 仁恆奧體公園世紀最新進展/金地華著蜜汁自信/遠望海信君和/路遇...
    仁恆奧體公園世紀最新進展/金地華著蜜汁自信/遠望海信君和/路遇華山中海天鑽/郭店國際生命科學創新中心/雪山養老服務地塊—蝦米洋蔥新聞閱讀蝦米文章,歡迎點擊最下方右側「在看」,謝謝。仁恆奧體公園世紀最新進展坐標高新區天辰路與崇華路交叉口,讓我們看下仁恆奧體公園世紀的最新進展,目前進度看有了很大進展,但是還在基礎刨坑階段,想入市至少三個月以上,繼續在樹上觀察。
  • 深圳沙井新橋仁恆芯夢公園項目好不好?仁恆芯夢公園值得買來作為...
    在售戶型產品最新動態:>7月19日已入市,1期共有1196套,均為公寓,主推戶型約30-39㎡,總價約100萬/套起。小區內部環境很不錯,綠化率30.0%,物業深圳市仁恆物業管理有限公司的服務態度很好,是個很不多的樓盤,去看看就知道了。仁恆芯夢公園的位置在寶安新橋街道沙井東環路與上南大街交匯處,仁恆芯夢公園附近公交很多,出行十分方便。
  • 相城元和仁恆溪雲雅園售樓處正式公開!主推140-193㎡改善戶型
    樂居買房蘇州訊8月29日,位於相城元和的仁恆溪雲雅園項目售樓處正式公開。該項目由相城交建、相城城投、仁恆置地三家企業聯合打造,主推建面約140-193平米城市級花園洋房。項目售樓處公開現場項目售樓處公開現場仁恆溪雲雅園所在蘇地2019-WG-25號地塊,於2019年7月10日由相城交建競得,成交總價398762萬元,樓面價22715元/平米,溢價率23%。
  • 鳳凰山體育公園最新進展情況……
    該大賽英文名AEC ExcellenceAwards,是全球最具影響力的國際BIM大賽,是一項以技能為基礎的全球性賽事,旨在表彰世界各地在工程建設領域中踴躍使用新興技術和創新型流程(包括建築信息模型BIM和Autodesk軟體)的項目及專業人士,該項比賽每年都會吸引來自世界各個國家和地區的數百家企業和項目參與,目前已舉辦到第九屆。
  • 定義新山居時代 2019年別墅銷冠項目究竟「牛」在哪裡?
    溫泉入院 青山入懷身處老山之中的仁恆鳳凰山居,仿佛是得到上帝的親吻般,美好的不像話。山林成翠,鳥語花香,這都不算什麼。仁恆鳳凰山居擁有獨一無二的湯泉潤澤。老山之中還富含溫泉資源,呈帶狀分布,綿延十裡,東有珍珠泉,西有湯泉,水溫最高65℃,最低12℃,平均水溫25℃。
  • 仁恆江心洲新盤585萬起,板橋地鐵傳來新進展!
    江心洲仁恆江灣世紀公開,首開戶型130-180㎡; 2、艱難!10月退房名單公布,無優勢無亮點,多套房源無人問津; 3、江北中海左岸瀾庭即將收官,燕子磯中海燕嘰聽潮即將加推新盤; 4、南京地鐵9號線最新進展曝光,有望延伸至板橋地區; 接下來請看詳情:
  • 怒砸售樓處!更重要的,是下周一
    近日,山東濟南,部分購房業主發現樓盤降價,到售樓處進行打砸。購房者稱購入時樓盤單價最高為一萬八千元,現降至一萬四千元。工作人員稱目前正在協商。 畫面很刺激,砸的狠下手重,大媽一把抓住置業小哥,感覺接下來就是一頓暴揍。
  • 南京仁恆桃園世紀600萬新房現6米裂縫
    近日,南京市民王女士向《政風熱線》反映,稱自己花費600萬購買了仁恆桃園世紀的房子,如今精裝修的房子已經交付,本應該開開心心地入住,但她卻在新房的頂板上發現了一條長達6米的裂縫。1仁恆600萬新房現6米裂縫 業主擔心存在安全隱患2018年8月,南京市民王女士和愛人花費600萬,在鼓樓區熱河南路仁恆桃園世紀購買了一套143平方米的住宅;2019
  • 仁恆物業也來了
    大型商業體方面,2017年4月,江蘇廣電投資的麒麟荔枝廣場已正式開工,項目總投資17億,麒麟人將迎來20萬方大型商業配套。根據南京的最新產業布局,未來江北和麒麟將成為智能產業中心 。仁恆物業進駐 麒麟再迎全新綜合體在麒麟利好爆發之際,我實地探訪麒麟得知一個重磅消息,即將公開售樓處的純新盤灃麟公園壹號已經確定引進仁恆物業。
  • 3.19萬的仁恆!麒麟新盤冒雨首開:124㎡大戶型最受歡迎、仁恆死忠粉...
    南京買房人,離仁恆最近的一次機會來了。麒麟純新盤仁恆城市星徽,今天首開4棟樓共352套房源,戶型約86、106、116、124㎡,銷許均價31933元/㎡,精裝修交付。本次開盤共有2368組買房人報名,平均7人搶一套!麒麟仁恆城市星徽首開!平均7人搶一套!
  • 光華路通車+中科院一院四所+仁恆公開,南京城東寶地麒麟的高光時刻...
    建設指揮部 筆者探盤時發現,中科院南京分院距離仁恆城市星徽項目不遠,從售樓處出發,騎上小單車20分鐘左右可到中科院南京分院 在去年年底時,南京地理與湖泊研究所的A1地塊和土壤所的A2地塊建築已全部完成封頂;而根據此次的最新實探,天文光學技術研究所和分院公共配套的A3地塊也已經接近了封頂收尾工作,相信在年底之前,「一院四所」有望投入使用!
  • 萬華、仁恆置地旗下公司競得海口江東新區600畝住宅用地
    1、核心地塊仍然受關注 傳統大房企卻被擋在門外 江東新區600畝城鎮住宅用地自10月23日掛牌出讓以來就備受關注,不僅由於其600畝的「巨無霸」體量,也是因為在海口宅地嚴控,尤其是江東新區成立以來區域宅地供應為0的背景下,如此大規模的城鎮住宅用地供應具有特殊意義。
  • 仁恆在麒麟能否扛起重擔?
    不久前,仁恆在麒麟打造的新盤仁恆城市星徽,正式公開售樓處和樣板間,隨後放出「均價3.2萬/㎡、11月初就首開」的消息。 不少人在期待新盤上市的同時,也期待仁恆能夠用自己的品牌效應,給麒麟帶來更多的變化。
  • 最新進展!桃花源溼地公園已成型!
    據現場的施工人員介紹,目前公園的淺灘、水面已成型。春節過後將進行草坪和低矮植物的的綠化,近期就是種植樹木平整道路,往後還要建造一些小橋、水榭和亭臺。工程預計明年4月份完工。桃花源溼地公園作為2021年第三十屆中國(徐州)國際園林博覽會分園址,建成後,將成為我市西區生態環境的基底。
  • 仁恆在江心洲又拿下一盤!5大盤同上市,最小74㎡就能上車
    (仁恆江灣天成陽臺景觀) 據鏈家網的最新價格,仁恆江灣城全系二手房均價達到了6萬元/㎡,四期的江灣天成掛牌均價更是超8萬/㎡,也是河西目前二手房價格最高的小區
  • 麒麟仁恆新盤正在報名 江寧濱江「雙限盤」戶型公開
    >主城限價福利盤售樓處將於本周日公開  位於麒麟的純新盤仁恆城市星徽今日9時正式開啟報名通道,下載「家在仁恆」APP進行報名。項目由仁恆操盤,這也是仁恆繼「仁恆城市星光」之後又一「城市系列」產品。   根據規劃,項目由A、B、C、D、E5個分區組成,其中A地塊打造10棟18-26層住宅、B地塊打造6棟17-18層住宅,E地塊打造基層社區中心。
  • 官方公布最新規劃!區域難題解決!南京這裡春天終於來了?
    區域內多個高關注項目都迎來了新進展。 作為南京重點規劃的八大新城之一,板橋到河西中心直線距離約13公裡,到新街口直線距離不到20公裡,但這裡的發展和房價卻遲遲沒有起來。
  • 中創純新盤售樓處即將公開…
    預計6月10日售樓處高調公開… 自2010年首入南通,深耕10年,據統計,迄今,南通萬科已開發了19部人居作品,口碑較高。 6月10日左右公開,之前網傳的150萬-600萬驗資活動已經停止,後期可通過預約參觀售樓處,據銷售介紹,項目總體量僅1112戶,一期首開8棟,共計388套房源,目前到訪臨展的客戶數量已遠超該數目,後期售樓處實體樣板間,4種戶型完整講解下來時長在1.5-2小時左右。