西子湖畔，上城區燈芯巷25號，藏著一組非常漂亮的磚混結構歐式洋房建築群。
寬敞的院落裡足足有十餘畝大，其間花草繁盛，綠樹成蔭。院落裡東西向一字排開的四幢淺黃色老洋房，歐式磚瓦與露臺的羅馬柱保存得非常完好，坡屋頂閣樓搭配老虎窗，繪就出一派濃濃的西洋風情。
四幢老洋房外觀、面積均稍顯差異，曾經的主人更是別出心裁地將這四幢建築以「春、夏、秋、冬」分別命名，一副佳境天成的模樣湧上心頭。
家住美宅，讓人格外熱愛生活。民國時代學術大家——林語堂先生曾說：「世界大同的理想生活，就是住在花園洋房裡。」
大華·春山椿樹5層洋房效果圖
PART 1
花園洋房建築，自19世紀由上海傳入中國後，便迅速沿著蘇州河、吳淞江在長三角地區風靡開來。
時至今日，上海的湖南路、興國路、武康路，杭州的北山街、東太平巷、燈芯巷集中了各式各樣的老洋房，文學大家巴金、電影演員趙丹、畫家潘天壽、國際友人司徒雷登都曾留下生活的足跡。
老洋房承載著近代滬杭等長三角城市的風雲變幻
時過境遷，民國時的花園洋房形成了現如今高端改善市場上的兩個細分居住形態——獨棟別墅與多層洋房。
莫不說限墅令下別墅房源已是鳳毛麟角，就連標準的6層以下花園洋房也是可遇而不可求。
在杭州，城西可謂是花園洋房的爭奇鬥豔之地，從早期的丹桂公寓、紫桂花園、桂花城到後來的城西科創大走廊，洋房產品已成改善代名詞。
未來科技城順勢崛起之後，許多高知高薪家庭將目光盯牢了花園洋房。
今年9月底，被譽為未來科技城「神秘洋房」的大華西溪風情觀止推出，33100元/㎡的均價，吸引了近400戶購房家庭前來報名。
在人們對洋房產品要求愈發苛刻的今天，建築顏值、園林景觀，乃至樓層數都成了重要的考量對象。要現代簡約範，更要高級感，追求更低的容積率，要園林精緻，更要戶型能打……
大華·春山椿樹5層洋房效果圖
只是，城西科創大走廊經歷一輪又一輪的去化之後，改善家庭的可選餘地已越來越少。如此說來，青山湖畔的大華·春山椿樹成為區域板塊的明星產品便不難理解了。
PART 2
憑藉靚麗的顏值，舒適的空間尺度與容積率，大華·春山椿樹打造的200萬級5層洋房產品僅亮相數月，去化便一路勢如破竹。
項目佔地達1200畝，綜合容積率只有0.7，四期洋房組團春山椿樹5層現代洋房在高低落差約10米的坡地之上，縈繞四周著綠水青山，與小區內巧奪天工的景致相映成趣，形成一派和諧的生活圖景。
大華·春山椿樹洋房鳥瞰效果圖
與樹梢同高的洋房建築，採用通透感極佳的大塊玻璃與高級灰鋁板材質共同打造，矗立在青山翠谷之間顯得格外有氣場。
小區內可謂移步易景：綠地花卉修剪一新，水景設計更是為整個園林景觀增添了濃濃的靈動性；
由於整個地塊本就存在坡地高差，設計師更是因地制宜地在起伏中設置了蜿蜒穿梭的林蔭步道，串聯起住宅與景觀組團。這一設計不免令人拍案叫絕。
此前，大華·春山椿樹5層洋房曾數戰數捷：建面約102㎡的邊套三房戶型，憑藉著10米長的L型超級飄窗和清新的日系MUJI風晉升網紅級產品；中間套的三開間朝南通透設計，同樣汲取了大眾審美的最大公約數，簡約時尚的裝修風格契合了當代大都會氣質。
大華·春山椿樹洋房102㎡邊套戶型實景圖
大華·春山椿樹洋房102㎡中間套套戶型實景圖
建面約128㎡、168㎡兩組產品，無論是功能性還是舒適度都堪稱經典，一經推出便深得諸多改善家庭的青睞。
典雅的現代簡約裝修，讓整個房間無不充滿高級感，用材選擇頗為考究，衛浴和廚房配置也顯現出了一份輕奢質感。居住於此，仿佛天天生活在國際秀場。
大華·春山椿樹洋房168㎡戶型實景圖
大華·春山椿樹洋房128㎡戶型實景圖
此番大華·春山椿樹洋房產品加推，一層下躍戶型同樣備受矚目。以建面約125㎡戶型為例，地上部分延續了簡約時尚的現代風設計，地下空間同樣大片感十足，其空間就有足足約174㎡的建築面積。
碩大的下躍空間，宛若哆啦A夢的任意門——家庭影院、恆溫酒窖、桌球室、瑜伽健身房、兒童遊樂區……如何布置，全憑業主的個人喜好。很多樂趣是曾幾何時老洋房的達官貴人都不曾體驗過的。
如此「秘境」拓展的不僅僅是生活空間，更是全家的幸福感。難得的是，這樣的一個戶型僅400多萬便可拿下。
1層下躍戶型花園實景圖
1層下躍戶型地下室實景圖
大華·春山椿樹洋房125㎡一層下躍戶型圖
PART 3
大華·春山椿樹的這批5層洋房產品，在改善家庭當中有多「出圈兒」？恐怕許多城西人最有發言權。
復盤先前的購房者，我們不難發現，這其中不乏家住西溪風情的年輕程式設計師慕名前來；久居萬家花城的老底子一看到一層下躍戶型便心動得不得了；由於不限購，大華·春山椿樹的這批5層洋房還在台州、金華、上海等地的購房者中成為「現象級」項目。
大華·春山椿樹5層洋房實景圖
除產品力能打之外，大華·春山椿樹項目所在地段同樣加了不少分。青山湖科技城作為第十區融杭橋頭堡，早在今年4月下旬就已全面迎來「地鐵時代」。
地鐵16號線與5號線在綠汀路站接駁，這裡不僅是未來科技城最大的軌道交通樞紐之一，還將在幾年後迎來華潤旗下的超級商業綜合體。目前，這裡的二手房單價已破6萬元/㎡大關。
更可貴的是，由青山湖科技城站乘坐地鐵，僅需2站便可抵達南湖畔，不久之後，隨著之江實驗室與阿里達摩院的正式投入使用，南湖科創單元的崛起已是大勢所趨。
大華·春山椿樹5層洋房實景圖
大華·春山椿樹附近的寶龍城市廣場目前已開業，頗具品牌號召力的萬豪酒店也已全面營業，青山湖商業流量高地正在以「肉眼可見」的進度持續完善。
在大華·春山椿樹周邊，育才小學、青山中學以及浙大附屬幼兒園等可為業主子女提供全齡段教育；此外，不久之後區域內有望增添一所全新三甲醫院。
大華·春山椿樹社區之內同樣十分精彩。約8000㎡的「春山裡」生活會所中，健身房、瑜伽室、室內恆溫泳館、咖啡館、春山食堂以及兒童樂園等一應俱全。
咖啡館實景圖
兒童樂園實景圖
遊泳館實景圖
眼下，春山自然學苑目前已經開課，待其它生活配套如便利店、蔬菜超市、洗衣店等開業後，春山椿樹的綜合社區服務體系也將更加完善。
由此，不難想見：林語堂先生的那句「世界大同的理想生活，就是住在花園洋房裡」，在春山椿樹的小鎮生活中被詮釋得擲地有聲。
「未經許可,請勿轉載」