其實閣樓發黴是驗房過程中很常見的問題，閣樓發黴和地下室漏水一起被稱為房產交易裡的兩大killer，原因很簡單，這兩個問題對房屋居住環境的影響甚大，修復處理成本也高。
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閣樓發黴的原因有哪些？
1.閣樓通風不好
主要的因素就是屋簷下的通氣孔堵塞，其實很多房主都不知道在房屋的屋簷下面透氣孔的存在，所以就愈加談不上知道其用處了，很多人都知道閣樓需要做好保溫，但是他們不知道的是，保持閣樓的通風性也是很重要的，如果閣樓通風性不好，那黴菌離你就不遠了。
2.房頂瓦片漏水
一般的瓦片並不能導致閣樓發黴的，但是假如你的瓦片超出了正常的使用壽命的話，要知道瀝青瓦片的使用壽命是15年，假如你沒有及時的更換它，漏水或許就在不知不覺中發生了，然後接腫而來更嚴重的就是漏水沒能及時得到處理大量的積水就會導致保溫棉浸水飽和，從而損壞房間的房頂及黴菌滋生。
3.建築外牆的防水層破損
如果是建築外牆防水層破損，那麼在下雨和落雪時，外界的水氣就會通過破損的牆壁進入閣樓內。這種狀況，業主要聯絡物業或者開發商進行建築外牆防水的綜合整治。
4.排氣管道沒有延伸到閣樓外面
這個狀況一般發生在較老的房子裡，許多80年代製作的房子，在洗澡間就沒有裝置排風扇，可是很多房主在之後的使用過程中可能會自行裝置，由於裝置的不行規範，比方說：排風管沒有接到閣樓外，熱氣直接排放到了閣樓裡；還有一種便是排風管接到了外面，可是管子的外面沒有環繞保溫套管，天氣一冷，排氣管外就會發生冷凝水，加劇閣樓的溼度然後導致發黴。
建議：大家應該要注意做好閣樓的一系列工作，避免黴菌的發生，若是黴菌已經滋生了，就應該及時處理掉哦！