作者：hncaoge666
海南的一紙「限購令」折殺了多少度假人的夢，也讓大批的投資者，慌亂的「逃竄」進了昆明這座城市。那麼問題來了，在昆明這片熱錢急劇湧入的熱土，我們怎麼樣才能把錢花的對，買到滿意的房子呢？也由於近期很多粉絲諮詢，昆明買哪裡比較好？有什麼好的樓盤推薦？美房網專業團隊親自實地勘察分析，結合康老師房產投資五大支柱理念：教育、產業、交通、商業、醫療，發現了一個兼具度假和投資潛力的項目，那就是昆明的藍光花田國際度假區。
一、區位
藍光花田國際度假區是位於「春城」昆明市滇池旁，昆明因四季皆宜的居住環境，得天獨厚的自然環境，成為了國內外知名的度假勝地。昆明一直以來是西南發展的重要省會城市；是中國面向東南亞、南亞開放的門戶城市，國家歷史文化名城；是中國重要的旅遊、商貿城市，西部地區重要的中心城市之一。
中國與東南亞國家合作建設的泛亞高鐵起點站就是昆明，這條高鐵未來的建成通車，也就是預示著昆明將成為大湄公河地區的中心，並將最終成為東南亞大陸事實上的中心城市。而泛亞高鐵的開通，從昆明到曼谷只要5個小時，以後可以輕鬆實現住在昆明，玩在東南亞。
泛亞高鐵
二、位置
藍光花田國際度假區的具體位置是在昆明市呈貢環湖東路鬥南溼地公園旁，也就是位於滇池的東岸，鬥南溼地公園旁，環湖東路與金桂街交叉口。北臨鬥南花卉產業園，南通呈貢，東瞰滇池，西連興呈路,環湖東路則從項目中間貫通昆明新老城區。
滇池東岸是現在昆明市重點發展的片區，在實地勘察的過程當中，發現滇池的東岸基本都已經被知名大開發商佔據了，有萬科、綠地、萬達，還有雲南本地知名開發商俊發、藍光。都說買房子不知道買哪裡的時候，跟著大開發商走總是沒錯的。
而滇池最大的優勢就是溼地資源豐富，有鬥南、海東、撈魚河等多個溼地公園。而溼地公園多的優點就是可以作為直接的飲用水，可以防固河沙，改善環境汙染，減少溫室效應。昆明為什麼被稱之為「春城」，很大一部分的原因就是滇池在其中起到的調節作用。而人住在這樣一個生態環境優良的地方，最大的好處就是延年益壽了。
三、項目體量
藍光花田國際度假區總佔地742畝，項目樣板間已經在6月16日對外開放，項目小高層、洋房及大平層住宅正在誠意登記中，其中，小高層住宅建築面積為113-143㎡，認籌交3萬開盤可享1-2%優惠；洋房建築面積為121-174㎡，認籌交5萬開盤可享1-2%優惠，大平層住宅建築面積為198㎡，預計2020年交房。
四、交通
項目距離地鐵1號線鬥南站2.5公裡左右；距離2020年即將開通的地鐵4號線梅子村站500米；4號線將與1、2、3、5、6等線路換乘，可以到達昆明的每一個地方。
地鐵4號線梅子站的施工現場圖片
距離會展中心、高鐵南站直線距離不到9公裡，開車半個小即達；距離長水國際機場不到30公裡，開車四十分鐘即達；滇池環湖有軌觀光旅遊電車也經過項目。
五、配套
（1）小區配套
項目配備80畝佔地面積水果俠親子主題樂園和佔地50畝青少年競速主題樂園！小區內配備兩所幼兒園和一所小學，一個度假酒店集群。
（2）周邊配套
休閒公園：
藍光花田國際度假區位於滇池的東岸，這一帶最大的特色就是溼地公園多，項目距離呈貢滇池生態溼地公園 300米，距離鬥南溼地溼地公園 900米；開車到7公裡外的海東溼地公園只要11分鐘；
商圈：
一小時內輻射城市6大核心商圈：滇池國際會展中心商圈，愛琴海商圈，南亞風情商圈，昆明老城中心，七彩雲南第一城商圈，大學城商圈；
教育：
項目4公裡範圍內，從幼兒園到高中，擁有師大幼兒園、附小、附中，昆明中華小學、第三中學、呈貢新區第三小學、鬥南小學、鬥南中學、龍馬小學、可樂小學等從小學到高中一站式教育的知名學校。
10公裡的範圍還有大學城，裡面昆明理工大學呈貢校區、昆明醫科大學、雲南大學等雲南省內的知名高等院校。
醫療：
距離項目開車15分鐘內的三甲醫院有昆明市中醫院、昆明醫科大學第一附屬醫院呈貢醫院。另外呈貢人民醫院是二級醫院的收費標準，三級醫院的服務，在當地口碑不錯。
六、物業
一個好的小區，物業是至關重要的一個因素。藍光花田國際度假區採用具有國家物業管理企業一級資質的嘉寶物業，品牌價值23.26億位列西部物業品牌之首，9S生活家體系，超過200條的服務準則。
七、開發商
藍光地產金融集團成立於1990年，經過27載，在全國各地遍布百餘個項目，已成功躋身國內一線房企，位列中國房企top22。而藍光已經在昆明耕耘了7載之久，在昆明你可以不知道綠地、萬科，但是藍光一定是耳熟能詳的。
總的來說，藍光花田國際度假區是藍光地產開發，品質有保障；周邊公共資源配套豐富，如溼地公園、大學、三甲醫院，地鐵線旁邊，生活便利，是一個綜合價值很高的項目；目前項目尚未公布價格，不過根據周邊綠地、萬科的這些項目價格綜合分析，藍光花田國際度假區的價格也會是在上萬一平以上，這樣的價格在海南賞不到海景，在昆明卻能賞湖景、享受優質資源，實屬難得了，可以這麼說藍光花田國際度假區是雲南省內難得一見的價值窪地！