曝光！
東湖新城板塊又迎重大利好，
徐州醫科大學新校區選址方案有變！
新址位於東湖醫學產業園以南、
東湖天城以東、崑崙大道以北，
總佔地面積或達2201畝！
相比於之前選址800畝，
或將擴大2倍多！
（新址位於東湖醫學產業園以南、東湖天城以東、崑崙大道以北）
01
醫科大新址曝光，佔地或達2201畝！
東湖新城規劃自曝光以來，各項利好不斷向這裡傾斜，各大開發商也紛紛入駐，成為徐州東區最熱的板塊之一！
早在去年，徐州醫科大學新校區確定落戶東湖新城，但未有更多進展。近日，徐州醫科大學新校區最新選址曝光了，就位於東湖天城以東、崑崙大道以北。根據曝光的方案圖來看，選址方案一約1153畝，選址方案二約1048畝。而且房哥從醫科大老師那裡了解到，新址很有可能不是從二者中選其一，而是兩塊地都要拿下，這樣一來，徐州醫科大新址總佔地面積約2201畝！
另外，房哥從「大廟發布」官微近日報導中看到，相關領導視察經開區區域交通路網規劃時，文章配圖中標紅的位置，和以上徐州醫科大學新址位於同一處，由此更加確定了醫科大未來將在這裡。
而去年，「大廟發布」官微的信息中曾提到：徐州醫科大學領導到東湖新城參觀考察，文中配了一張規劃圖，寫著「徐州醫科大學新校區選址位置示意圖」！
當時徐州醫科大學新校區選址範圍在東湖新城，具體在彭祖大道以北，嘉治劍橋國際學校對面，再向南是東湖。
為什麼新址變了呢？據可靠消息稱，嘉治劍橋國際學校以北那塊地約800畝，太小了，所以需要另外一塊更大的土地來開展辦學。
另外，徐州醫藥高等職業學校新校區也將落戶東湖新城，雖然選址一直沒有確定，但是醫科大新址確定了，那麼劍橋學校以北地塊會不會成為徐州醫藥高等職業學校新址？
02
在售房源僅1家、東湖西部地塊暫無動靜
東湖新城規劃總用地面積1078.5公頃，以住宅、商業、景區和醫藥產業園為主，現在有東湖醫學產業園，有復星醫藥等一大批醫藥產業企業進駐，未來還有徐州醫科大學新校區、徐州醫藥高等職業學校新校區等……集產、學、研一體，更有利於該片區的發展。
目前東湖新城已建成或規劃的配套還有：劍橋國際學校、東湖實驗學校（在建）等。
交通方面，彭祖大道東延、徐賈快速南延，兩大主幹道已經通車。未來，還將是地鐵2號線二期、地鐵7號線的交匯之地。
(東湖新城地鐵規劃)
隨著東湖擴湖改造工程的規劃落定，東湖景區總面積將達到882畝，其中湖面佔地591畝，重點打造6大區域、23個景點，以水岸會客廳、濱水商業街、金色沙灘、水中美術館、科技博物館、戲水樂園等景觀資源， 讓東湖板塊成為徐州第二個金龍湖。
（ 東湖新城鳥瞰圖）
新學校選址定了，未來將帶來更多的人氣和產業。在東湖已經買房的市民、在東湖拿地的開發商，可真是賺大了！不過現在東湖新城板塊即將面臨房荒場面。
另外，在10月底的時候，2020-62號東湖西部地塊，被中駿聯手南通三江置業以底價6.268億元，樓面價2822元/㎡斬獲，這無疑為即將房荒的東湖輸送新鮮「血液」。
地塊被分為5個功能區。B-1部分為商業區、B-2為商住區、C區為道路和停車場、A區為住宅，並且在A區西南側還將建有一所幼兒園。
本宗地塊，大家最為關注的不僅僅是住宅項目，出讓條件中提到的，引進一家「5G光晶片領先企業研發總部」，才是讓大家最為好奇的，不過究竟是哪個企業，目前尚未可知。
03
東湖新城還將有3塊宅地出讓
目前的東湖新城可謂房源稀缺。不過，根據今年的土地出讓計劃，東湖新城還將有3塊宅地出讓。
（原計劃今年出讓的3塊地分布圖）
近年來東湖板塊崛起的速度非常快，伴隨著一系列重磅利好、產業學校的落地，以及徐州醫科大學新址的確定，東湖板塊能量再次加磅！
內容來源;徐州房哥