來源： 盛京宅
對於很多人買房子，可以說是生命中最重要的事情之一。大多數人可能只會買一套房子，尤其是房價居高的今天，如果買了一套不滿意的房子再想換就太難了。很多人把關注點放在了戶型的選擇上，而忽略了樓層的挑選。大多數人都是憑個人喜好來選擇，可是住進去以後會發現並不太舒服。
每個人的喜好不同，因此選擇的樓層也不同。不同年代的人喜好更是不相同。無論是選擇什麼樓層主要住的舒服那買那層都一樣。沒什麼主要的。但是有三個樓層最好還是不要考慮。
1、房齡10年以上頂樓
在過去的10年裡，中國的建築技術，建築材料不斷的創新，頂層基本上是與其他樓層沒有什麼區別，但現在頂樓很多新房更受買家歡迎。但對於10年以上特別是15 - 20年房齡的房子，最好還是不要選擇頂樓。因為這些頂樓一般都有有屋頂漏水問題，如果你去過老房子的屋頂，可以看到屋頂是全黑色補丁，那都是修復漏水的材料。還有頂樓被曬透的問題，特別是夏天，頂樓的戶型會比較炎熱。此外，頂樓有下樓的問題。不要說那些房子7層沒有電梯，就10年以上的高層電梯房，電梯已經十餘年的產品，與現在的新電梯是無法相比的， 萬一出現故障問題無法使用的話對於居民來說上下樓來說是一種痛苦，特別是老人和孩子。
2、設備層
很多人買房子的時候都忽略了這個問題，因為很多人根本不知道什麼是設備層，不知道有這樣的樓層。例如，我們知道，一棟樓電梯要運行總要用電機，設備層就是電梯電機所在樓層。其實不只電梯電機，電氣、寬帶線路、水氣加壓設備和空調等設備都在這一層。這些設備基本上都是一天24小時不間斷運行，所以居住在設備層的居民都受噪音、輻射影響，對人們的身體肯定也有一定危害。每個建築物的設備層所謂的位置都不相同，所以沒有固定的樓層。最好的辦法就是買房的時候和置業顧問要設計圖確定設備層的問題。如果是二手房那就找物業打聽一下。
3、揚灰層
粉塵汙染的問題大家都知道，也知道揚灰層在9-11層左右。事實上，這種理解有點片面。楊灰層是強風作用之間，空氣將被大量汙染源分布在約30米，形成揚灰層，通常對應於該樓層的9至11層。但是，這也不是絕對的，因為一些樓棟坐落在一個相對較高的位置或一樓底商鋪有幾層。所以，買房時還是要調查清楚一棟樓的揚灰層到底在幾樓。此外，買房子要調查周圍是否有工廠或者其它汙染源等。
買房是人生非常重要的一件事情，購房時一定要調查清楚小區和房子的優缺點，同時也不要忘記樓層的選擇，文中所提到了三個樓層最 好避開。未來的樓市肯定不如現在的樓市這麼火爆，萬一你購買了這3個樓層，居住體驗不好再想賣掉時可能會非常難。所以，關於樓層的選擇，大家也要多花一點精力。