鄞州區福明街道傳來消息說，街道拆遷辦已與桑家股份經濟合作社就桑家整體拆遷補償達成協議，意味著桑家村、這一福明街道的最大城中村全面拆遷改造進入倒計時。
從具體區位看，拆遷地塊位於甬江南岸，臨甬江大道和江南公路等主幹道路，周邊有波波城小區、萬科公園裡小區、港隆時代廣場等現代居住樓盤和商場。
而拆遷地塊內建築仍為低矮破舊的磚混或鋼混房屋，經營業態主要以出租公寓、小型工業作坊、花鳥市場、農貿市場、臨街商鋪、汽車維修為主。
隨著其他區塊城市化進程的快速推進，這裡逐漸變成片區內最大的外來人口集聚地，與鄰近的現代化都市區東部新城和高新區形成鮮明對比，拆遷改造迫在眉睫。
「如桑家花鳥市場地塊，密集分布著公寓樓、廠房和倉庫，外來人口集聚明顯，一直是治安和消防安全重點隱患單位。」街道相關負責人說，對桑家村的徹底改造，既是關係到整個甬江東南岸區域的功能優化和品質提升的關鍵，更是地塊住戶對美好生活嚮往的迫切需求。
記者了解到，此次拆遷範圍涉及23.2萬平方米集體非住宅及0.33萬平方米集體住宅，佔地面積約208畝，分布於花鳥市場（波波公園以西）、桑家菜場、桑家學校等共7個地塊。
與以往不同，此次徵拆不僅是對剩餘房屋的一次性拆遷徵收，還將同步解決所有遺留問題，使這一方城中村土地徹底完成城市化的轉變與改造。
街道相關負責人介紹：
「去年，明一工業區以合作社集體利益為出發點，整體徵遷、統一政策的一攬子方案獲得成功，今年南餘非住宅整村徵遷再一次印證了該模式的先進和可複製性。因此，即使本次徵遷分散在7個地塊，但我們從一開始就有信心做好所有地塊的一攬子方案，所有歷史遺留問題的一併處理。」
未來，該區塊將總體規劃為「配套完善、環境優美的宜居家園」，用於建設產業園區、學校和商品住宅等。
下一步，該街道將重點加快房屋騰空移交工作。