近日，南昌市自然資源局公示了《南昌經開區旭輝江來中心L04地塊項目規劃建築方案》，該地塊南至雙港西大街，東臨筠霽路，西側為雙港公園，北側為公園綠地和規劃酒店用地，地塊有商業綜合體+商業街區組成。
據了解，南昌旭輝中心L04地塊（旭輝廣場）南至雙港西大街，東臨筠霽路，西側為雙港公園，北側為公園綠地和規劃酒店用地。地塊整體為方形，北側和西側為開放式商業街區，北側還預留了與酒店地塊連接通道。
從整體效果圖看，旭輝廣場由一棟整體5層局部6-7層的商業綜合體以及8棟多層商業街區組成。
該項目總用地面積44010.9平方米，總建築面積169037.35平方米，計容建築面積110027.25平方米，其中持有商業92600平方米，包括地上商業80000平方米，地下商業12600平方米，銷售商業17107.25平方米，不計容建築面積59010.1平方米，其中機動車庫46909.6平方米。項目規劃機動車停車庫1100輛，其中地上21輛，地下1079輛， 非機動車停車位1650個，其中地上1150個，地下500輛。
據悉，目前商業綜合體地塊已經開始土方開挖以及樁基施工，項目預計今年年底突出正負零，計劃2022年4月開業。
經開中央公園旭輝廣場商業綜合體，自今年4月正式出讓後，一直得到眾多網友和業界多方關注，不僅因為火爆的土拍，更得意於項目本身配套的文體中心、公園，也是目前經開最大商業綜合體；
經開片區包括樂盈廣場，經開天虹，太平洋廣場（在建）等項目，體量都沒有超過8萬方以上，整體偏小，且定位都偏社區和小範圍區域性，較多片區居民和高校學生客流主要流向了銅鑼灣、紅谷灘萬達等項目；而旭輝廣場11萬方商業的到來，將改寫經開無大型商業現狀。近日，南昌旭輝中心項目整體概念規劃陸續釋出。除商業部分，住宅部分G03地塊和H12地塊規劃已公示。
673戶！H12地塊規劃出爐！
H12項目位於筠霽路以西、香樟路以南，建設用地面積37536.9平方米，總建築面積125107.74平方米，地上總建築面積96243.34平方米，其中住宅建築面積76022.52平方米，地塊容積率2.56，建築密度27.3%，綠地率30.01%，由9棟12-18F住宅及商業組成，規劃總戶數673戶。
1264戶！G03地塊規劃出爐！
根據此次公布的指標，南昌旭輝中心G03地塊用地總建築面積19.28萬平方米，地上計容總建面積約15.1萬平方米，其中住宅14萬平方米（18F），商業4904平方米、幼兒園4004.74平方米。地塊容積率2.2，建築密度22%，綠地率35.01%，規劃總戶數1264戶。
以上住宅部分毛坯限價8950元/㎡，毛坯+裝修預計最高限價為13450元/㎡。
目前，該片區範圍內樓盤密集，分布有中海錦城（在售）、經開正榮府（在售）、綠地悅公館（售完）、萬科金域國際（售完）、金科集美天宸（在售）、金科集美陽光（在售）等樓盤；此外，周邊匯集了省中醫院經開分院、聖德醫院，還有江西農大、江西財大、南昌十中、以及多所規劃中的學校等諸多資源配套。項目周邊樓盤新房售價在11000-125000元/㎡左右。
來源：房天下