2020年中國經濟適用房建設行業現狀研究分析與發展趨勢預測報告

　　自改革開放至今，中國的住房政策從創建和發展城鎮住房市場，提高居民住房水平，改善城市居住環境等，經歷了近**年的發展歷程。**年中國住房政策經歷了由「國家保障」向「市場建設」轉移、再由「市場供應」到「社會保障」加強的不斷完善的發展過程。經濟適用住房是中國進行房改過程中，為適應新的社會經濟形勢，由政府推出的新型房產種類，是適合於中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質的商品房。截至**其基本類型主要包括平價房、安居房、解困房等。簡言之，經濟適用住房是政府扶持的具有經濟性和適用性的社會保障住房。　　據中國產業調研網發布的2020年中國經濟適用房建設行業現狀研究分析與發展趨勢預測報告顯示，自**年以取消福利分房為標誌的中國住房制度改革拉開序幕，經濟適用房也就此進入中國城市居民的視野，從最初的「建立和完善以經濟適用住房為主的住房供應體系」，到**年以後定位為「面向中低收入家庭的保障性住房」。近年來，經濟適用房建設步伐加快。　　**年**季度中國房地產市場投資增速下滑、施工面積增速下滑、新開工面積大幅下降、銷售面積同比下降，房地產市場在**年第**季度表現總體欠佳。1-**月，房地產開發企業房屋施工面積584018萬平方米，同比增長6.8%，增速比1-**月份回落0.8個百分點；1-**月，商品房銷售面積18254萬平方米，同比下降9.2%，降幅比1-**月收窄7.1個百分點。**年1-**月，全國房地產開發投資16651億元，同比名義增長8.5%（扣除價格因素實際增長9.5%），增速比1-**月份回落1.9個百分點。其中，住宅投資11156億元，增長5.9%，增速回落3.2個百分點。　　《2020年中國經濟適用房建設行業現狀研究分析與發展趨勢預測報告》通過經濟適用房建設項目研究團隊多年對經濟適用房建設行業的監測調研，結合中國經濟適用房建設行業發展現狀及前景趨勢，依託國家權威數據資源和一手的調研資料數據，對經濟適用房建設行業現狀及趨勢進行全面、細緻的調研分析，採用定量及定性的科學研究方法撰寫而成。　　《2020年中國經濟適用房建設行業現狀研究分析與發展趨勢預測報告》可以幫助投資者準確把握經濟適用房建設行業的市場現狀及發展趨勢，為投資者進行投資作出經濟適用房建設行業前景預判，挖掘經濟適用房建設行業投資價值，同時提出經濟適用房建設行業投資策略、營銷策略等方面的建議。第一章 經濟適用房產業相關概述中　　第一節 經濟適用房基本概念國　　　　一、經濟適用房意義涵蓋產　　　　二、建設經濟適用房的意義業　　　　三、經濟適用房的發展歷程調　　第二節 經濟適用房其它特性研　　　　一、經濟適用房政策依據網　　　　二、經濟適用房建設標準ｗ　　　　三、經濟適用房的價格構成ｗ　　第三節 經濟適用房與商品房的區別ｗ　　第四節 經濟適用房其綜闡述．　　　　一、購買經濟適用房的人群條件Ｃ　　　　二、購買經濟適用住房的稅費ｉ第二章 2016-2020年主要國家和地區經適房建設發展狀況分析ｒ　　第一節 中國香港地區．　　　　一、中國香港經濟適用房現狀分析ｃ　　　　二、中國香港經濟適用房經驗借鑑ｎ　　第二節 美國中　　　　一、萊維頓美國的經濟適用房智　　　　二、美國經濟適用房給我們的啟示林全 文：https://www.cir.cn/8/00/JingJiShiYongFangJianSheDeFaZhan.html　　第三節 新加坡４　　　　一、新加坡經濟適用房概述０　　　　二、觀新加坡組屋，看我國經濟適用房０　　第四節 其它國家６　　　　一、法國１　　　　二、印度２　　　　三、日本８第三章 2016-2020年中國經濟適用房建設運行環境分析６　　第一節 2016-2020年中國經濟環境分析６　　　　一、經濟增長的內外需動力更趨協調８　　　　二、工農業生產形勢較好中　　　　三、價格總水平漲幅高位回落國　　　　四、財政收支保持較快增長產　　　　五、國際收支經常項目順差收窄業　　第二節 2016-2020年中國經濟適用房建設政策環境分析調　　　　一、經濟適用住房管理辦法研　　　　二、經濟適用住房開發貸款管理辦法網　　　　三、我國保經濟增長與保障民生措施ｗ　　　　四、我國宏觀經濟政策取向ｗ　　第三節 2016-2020年中國經濟適用房建設社會環境分析ｗ第四章 2016-2020年中國房地產行業整體運行態勢分析．　　第一節 2016-2020年中國房地產業運行概況Ｃ　　　　一、我國房地產調整空間狀況分析ｉ　　　　二、中國房地產市場調控分析ｒ　　　　三、中國房地產市場發展的關鍵．　　　　四、中國房地產市場影響因素ｃ　　第二節 2016-2020年中國房地產走勢分析ｎ　　　　一、全國房地產市場總體形勢中　　　　二、全國一二三線城市房地產市場形勢智　　　　三、我國房地產主要區域市場形勢林　　　　四、分類別樓盤市場形勢４　　第三節 2016-2020年中國房地產市場調研０　　　　一、2016-2020年商品房施工面積及同比增長狀況分析０　　　　二、2016-2020年商品房竣工面積及同比增長狀況分析６　　　　三、2016-2020年土地開發與購置面積同比增長狀況分析１　　　　四、2016-2020年商品房銷售額及同比增長狀況分析２　　　　五、2016-2020年商品房銷售面積及同比增長狀況分析８　　　　六、2016-2020年商業營業用房投資完成額及同比增長狀況分析６　　　　七、2016-2020年其它工程用途類投資完成額及同比增長狀況分析６　　　　八、2016-2020年辦公樓投資完成額及同比增長狀況分析８　　　　九、2016-2020年住宅投資完成額及同比增長狀況分析中　　第四節 2016-2020年中國房地產企業分析國　　　　一、中國房地產百強企業分析產　　　　二、中國房產經紀百強企業分析業　　第五節 2016-2020年中國房地產行業面臨的挑戰調　　　　一、中國房地產行業三大弊端研　　　　二、中國房地產市場發展中存在的問題以及負面影響網　　　　三、中國房地產市場的新矛盾ｗ　　　　四、我國房地產業亟需關注的八大問題ｗ　　第六節 2016-2020年中國房地產行業投資策略分析ｗ2017 China Research Status of affordable housing construction industry development trend analysis and forecast report　　　　一、中國房地產行業主要對策分析．　　　　二、我國房地產市場發展的調控措施Ｃ　　　　三、克服房地產困難的對策分析ｉ第五章 2016-2020年中國保障性住房市場運行形勢分析ｒ　　第一節 2016-2020年中國住房政策概況．　　　　一、我國住有所居的基本國情ｃ　　　　二、中國住房政策三大發展階段及其影響ｎ　　　　三、國內外保障性住房供應政策現狀及特徵中　　　　四、加強和完善保障性租賃住房供應的必要性智　　　　五、發展經濟適用住房的政策取向與實施對策林　　第二節 2016-2020年中國保障性住房發展綜述４　　　　一、中國各地紛紛推出保障房計劃０　　　　二、保障性住房發展已向市場過渡０　　　　三、保障住房發展趨向探索６　　　　四、我國需建立保障性住房合理運作機制１　　　　五、增加保障性住房投資的五大建議２　　　　六、中國保障性住房可持續投資策略８第六章 2016-2020年中國經濟適用房建設發展走勢分析６　　第一節 2016-2020年中國經濟適用房建設發展分析６　　　　一、中國經濟適用房10年建設發展概述８　　　　二、我國經濟適用房開工建設狀況分析中　　　　三、國內經濟適用房開發建設現狀調研國　　　　四、我國部分省市棄建經濟適用房產　　第二節 2016-2020年中國經濟適用房制度發展探析業　　　　一、規範經濟適用房制度的探討調　　　　二、經濟適用房共有產權制度研究研　　　　三、經濟適用房內循環制度概述網　　　　四、我國經濟適用房制度亟待創新ｗ　　第三節 2016-2020年經適房建設中地方與中央政府的博弈分析ｗ　　　　一、地方政府在經適房建設中存在的問題ｗ　　　　二、地方政府和中央政府之間的「智豬博弈」．　　　　三、地方政府與中央政府的博弈分析Ｃ第七章 2016-2020年中國經濟適用房市場運行動態分析ｉ　　第一節 2016-2020年中國經濟適用房市場發展概況ｒ　　　　一、經濟適用房市場發展現狀調研．　　　　二、經濟適用房市場發展效應分析ｃ　　　　三、未來經濟適用房市場發展走向ｎ　　第二節 2016-2020年中國經濟適用房市場運作新模式分析中　　　　一、經濟適用房市場新模式的定位智　　　　二、經濟適用房市場新模式的主要內容林　　　　三、經濟適用房市場新模式的可行性分析４　　第三節 2016-2020年中國經適房市場發展面臨的挑戰及對策０　　　　一、經濟適用房滯銷的原因剖析０　　　　二、經濟適用房制度運行中存在的問題６　　　　三、現有經濟適住房市場存在的問題１　　　　四、中國經濟適用住房政策調整建議２　　　　五、我國經適房應根據市場供求關係進行調節８第八章 2016-2020年中國經濟適用房產業營運態勢分析６　　第一節 中國發展經適房租賃市場的必要性和對策６　　　　一、以租賃方式供應經濟適用住房的優點８2017年中國經濟適用房建設行業現狀研究分析與發展趨勢預測報告　　　　二、培育和發展經適房租賃市場的必要性中　　　　三、培育和發展經適房租賃市場的對策國　　第二節 2016-2020年中國油田經適房建設的成本分析與控制產　　　　一、油田經濟適用房的發展簡況業　　　　二、油田經濟適用房造價解析調　　　　三、搞好經濟適用房造價控制的建議研　　第三節 2016-2020年中國經適房銷售機制弊端與對策研討網　　　　一、經濟適用房現行銷售體制弊端ｗ　　　　二、層次分析法在經濟適用房銷售中的應用ｗ　　　　三、完善經濟適用房銷售體制的配套措施ｗ第九章 2016-2020年中國主要城市經濟適用房運行格局分析．　　第一節 上海Ｃ　　　　一、上海經濟適用房建設概述ｉ　　　　二、上海新開建經濟適用房簡況ｒ　　　　三、上海經濟適用房建設轉型分析．　　　　四、上海經適房管理政策解讀ｃ　　　　五、上海需適當控制經濟適用房建設規模ｎ　　第二節 北京中　　　　一、北京市經濟適用住房政策分析智　　　　二、北京經濟適用房供需概況林　　　　三、北京經濟適用房供需失衡分析４　　第三節 廣州０　　　　一、廣州經濟適用房發展綜述０　　　　二、廣州經適房供需情況分析６　　　　三、廣州經濟適用房存在的問題１　　　　四、廣州經濟適用房發展建議２　　第四節 深圳８　　　　一、深圳經濟適用房遭遇滯銷６　　　　二、深圳經濟適用房管理政策解讀６　　　　三、深圳經濟適用房建設發展規劃８　　第五節 武漢中　　　　一、武漢市經濟適用房市場綜述國　　　　二、2020年武漢市經濟適用房建設發展狀況分析產　　　　三、武漢市將大力提高經濟適用房建設水平業　　第六節 其它城市經適房建設發展概況調　　　　一、南京研　　　　二、鄭州網　　　　三、天津ｗ　　　　四、濟南ｗ第十章 2016-2020年中國房地產市場發展分析ｗ　　第一節 2016-2020年中國房地產供需分析．　　　　一、住房潛在需求分析Ｃ　　　　二、中國購置未開發土地狀況分析ｉ　　　　三、中國房地產價格狀況分析ｒ　　　　四、中國房地產市場調整分析．　　　　五、中國房地產購買力的外部抽離解析ｃ　　第二節 2016-2020年中國房地產市場運行分析ｎ　　　　一、房地產開發完成狀況分析中　　　　二、商品房銷售和空置狀況分析智　　　　三、房地產開發企業資金來源狀況分析林2017 nián zhōngguó jīngjì shìyòng fáng jiànshè hángyè xiànzhuàng yánjiū fēnxī yǔ fāzhǎn qūshì yùcè bàogào　　　　四、全國房地產開發景氣指數４　　　　五、大中城市房屋市場銷售價格指數０　　第三節 2016-2020年中國房地產市場發展分析０　　　　一、中國房地產調整空間狀況分析６　　　　二、中國房地產市場調控分析１　　　　三、中國房地產市場發展的關鍵２　　第四節 2016-2020年中國房地產市場形勢分析與影響因素８　　　　一、中國房地產市場形勢分析６　　　　二、影響房地產市場走勢的因素分析６　　　　三、新冠疫情對中國房地產市場影響分析８　　　　四、中國房地產政策建議中第十一章 2016-2020年中國房地產行業投融資與併購分析國　　第一節 2016-2020年中國房地產行業投融資與併購背景分析產　　　　一、房地產市場進入退出門檻分析業　　　　二、宏觀政策規範完善房地產市場調　　　　三、一線城市房地產市場情況分析研　　　　四、二三線城市房地產的需求分析網　　第二節 2016-2020年中國房地產行業投融資與併購現狀分析ｗ　　　　一、金融與房地產結合發展模式ｗ　　　　二、房地產投資情況分析ｗ　　　　三、外資進入房地產市場的特徵．　　　　四、外資關注重點Ｃ　　第三節 2016-2020年中國房地產行業投融資與併購趨勢預測ｉ　　　　一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢預測分析ｒ　　　　二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢預測分析．　　第四節 2016-2020年中國房地產行業投融資與併購案例比較ｃ　　　　一、業外資本投融資與併購案例分析ｎ　　　　二、國際資本投融資與併購案例分析中　　　　三、業內企業投融資與併購案例分析智第十二章 2020-2026年中國經濟適用房產業投融資分析林　　第一節 2020-2026年中國經濟適用房投融資探析４　　　　一、經濟適用房投融資制度的問題０　　　　二、經濟適用房投融資制度創新淺析０　　　　三、經濟適用房的REITs融資模式分析６　　第二節 2017-2022年9000億新政背景下經適房發展展望１　　　　一、9000億新政簡述２　　　　二、9000億新政對保障性住房的影響分析８　　　　三、9000億新政發展經適房不會擾亂房地產市場６　　第三節 2020-2026年中國經濟適用房產業投資前景預測６第十三章 2020-2026年中國經濟適用房產業發展趨勢預測分析８　　第一節 2020-2026年中國經濟適用房的趨勢預測分析中　　　　一、中國經濟適用房總體發展方向國　　　　二、經濟適用房建設拉動內需展望產　　　　三、我國經濟適用房建設有望提速業　　　　四、我國經濟適用房投建分析調　　第二節 2020-2026年中國經濟適用房產業市場預測分析研　　　　一、北京市經濟適用住房預測分析網　　　　二、市區經濟適用住房價格預測分析ｗ　　　　三、經濟適用房主流市場預測分析ｗ　　第三節 中′智′林′2020-2026年中國經濟適用房產業市場盈利預測分析ｗ手頃な価格の住宅建設産業開発動向分析と予測レポートの2017年の中國研究の狀況圖表目錄．　　圖表 2016-2020年GDP 增長率Ｃ　　圖表 2016-2020年固定資產投資增長率ｉ　　圖表 2016-2020年對外貿易更趨平衡ｒ　　圖表 2020年各季度CPI 環比漲幅水平狀況分析．　　圖表 中國香港主要房屋類別的永久住宅單位數目ｃ　　圖表 中國香港房委會住宅單位的建屋落成量ｎ　　圖表 中國香港按室內樓面面積列出的房委會公營租住房屋單位百分比中　　圖表 中國香港按實用面積列出的居屋/私人參建居屋/中等入息家庭房屋計劃單位百分比智　　圖表 美國保障性住房供應情況分析林　　圖表 發達國家的住房問題與住房政策４　　圖表 發達國家的住房自有率０　　圖表 中國住房政策的發展階段及政策特徵０　　圖表 租賃住房市場發展狀況分析６　　圖表 保障性租賃住房供應的政策轉變１　　圖表 租金配租與實物配租的實施情況分析２　　圖表 居民住房需求意識變化的市場影響８　　圖表 我國保障性住房供應狀況分析６　　圖表 美國保障性住房供應情況分析６　　圖表 發達國家的住房問題與住房政策８　　圖表 發達國家的住房自有率中　　圖表 中央政府和地方政府博弈的利益矩陣國　　圖表 影響住房需求度的因素層次產　　圖表 2020年武漢經濟適用房各項指標及其同比增長率業　　圖表 經濟適用住宅的效用調　　圖表 經濟適用房自我償付REIT的運作模式研