這三周,3.5萬元/㎡以上預售證每周放行1張

2020-12-13 樂居網杭州

住浙網8月23日訊（研究員 和文鳳）「熱」！一邊杭州高溫「熱化」眾人，另一邊樓市領證熱情高漲，3.5萬+又領一證。這樣，自從對3.5萬+預售證嚴格管理後，最近三周，每周放出1張高價預售證。分別是國風大境，公園1872和這次的博翠藍灣。

據住浙網統計，本周共24個樓盤領出預售證，共計4407套房源入市。

本周有4個項目首開，位於臨平北的新希望錦畔雲汀，位於蕭山的新希望華發錦粼雲薈，位於臨平新城的東湖尚府和位於崇賢的景瑞路勁海逸翠廷。

本周均價2萬以內的有蕭山的嘉裕天城二期、融創森與海，臨平北的華元星萬裡，富陽的佳兆業德信雲望璞園、陽光城西郊半島，臨安的融信美好寶龍·瀾天和寶龍融信·新世邸。

本次領出的14張預售證，價格與上次申報價格相比上漲的樓盤有位於臨安的青山湖玫瑰園（聽雨苑上漲323元/㎡，藏風苑上漲3503元/㎡），位於臨安的融信美好寶龍·瀾天（上漲465元/㎡），位於富陽的碧桂園鉑璽灣（上漲243元/㎡）；價格與上次申報價格相比下調的樓盤位於富陽的佳兆業德信雲望璞園（下降46元/㎡），位於丁橋的華僑城·芳菲與城（高層下降2789元/㎡，洋房下降206元/㎡）。

本周（8.17-8.23）領出預售證樓盤詳情

24盤領出預售證 共4407套房源入市

本周（8.17-8.23）有24樓盤預售證，共計4407套房源入市，與上周的12個樓盤領出預售證，共計1801套房源入市相比顯著上升；

本周有4個首開項目，新希望錦畔雲汀首推9/11#，共185套高層房源，新希望華發錦粼雲薈，推出6/12/13#，共342套房源，東湖尚府一次all in，推出1-7#，共456套高層房源，景瑞路勁海逸翠廷首推1、3、4#，共207套高層房源。

從區域來看，本周主城區和臨安區各領出4張預售證，餘杭區有7張預售證，蕭山區領出4張證，富陽領出3張預售證；

本周領出的所有預售證房源類型涵蓋了高層、洋房、疊墅、排屋價格段為1.40萬-4.73萬。

新希望「雙子星」首開 「錦」字系值得期待

位於臨平北的新希望錦畔雲汀領出首張預售證，9/11#，共185套房源，戶型建築面積約98㎡、105㎡、120㎡，均價為28000元/㎡，裝修均為3000元/㎡。

錦畔雲汀位於餘杭區北沙西路與荷禹路交叉口萬寶城西側，項目規劃10幢樓，共有1022套建面約98-120㎡房源。

項目距地鐵9號線北沙路站（在建）200米左右；一路之隔就是臨平山北唯一的綜合體--萬寶城，2站即達銀泰城；西南角有育才實驗小學。

錦畔雲汀位於臨平東湖新城成熟TOD住區芯，周邊配套齊全，相對於板塊內最新土拍限價22000元/㎡來說，值得一搖。

新希望華發錦粼雲薈首推6/12/13#，共342套，高層戶型為97-123㎡，均價32500元/㎡，小高層戶型為99-125㎡，均價34000元/㎡，裝修均為3500元/㎡，登記時間8月21-8月23日，需要78萬元現金存款證明。

錦粼雲薈位於蕭山區通惠北路與建設二路交叉口。項目規劃為9幢洋房和5幢高層，主力面積96-124㎡，由新希望地產與國企華發股份聯袂打造。

項目距離7號線耕文路站960米左右，緊鄰華潤萬象匯、銀隆百貨、恒隆廣場；配有市北東小學、銀河實驗小學和蕭山醫院教育醫療；

市北板塊板塊限價37500元/㎡，是明顯的價格窪地。錦粼雲薈本次首推的高層、洋房，均價為32500-34000元/㎡，在板塊內也有明顯的價格優勢。

東湖尚府毛坯準現房 心動不如行動

東湖尚府一把梭哈，推出1-7，共456套房源，戶型建面約-355㎡；均價：90-144㎡:24700元/㎡、144-160㎡:25200元/㎡、160㎡以上:25700元/㎡，毛坯，登記時間8月23日-8月25日；

東湖尚府—藝尚小鎮項目二期，位於迎賓路與望梅路交匯西南處，規劃7幢高層，與地鐵1號樓餘杭高鐵站的直線距離僅450米，商業配套有餘之城、華元歡樂城；天長世紀小學、北京外國語大學附屬和臨平一中等教育資源；

周邊二手房餘之城近期成交的一套134.34㎡房源，均價在33199元/㎡，東湖尚府均價價格優勢明顯。

在臨平新城剛需當道，大戶型的高層房源稀缺，本次東湖尚府的推盤，臨平板塊的改善類購房者「躁動」起來了。

本周20盤登記 共3105組客戶登記

平均中籤率32.40%

本周（8.17-8.23），杭城共有8個樓盤進行搖號，12個樓盤因登記人數不足無需搖號，共2479組客戶登記。

「流搖」樓盤是位於臨安的保億陽光城麗光城、中天雅境和溪雅香舍、越秀星悅城和美的西徑曉風；位於富陽的萬達同心灣、悅望名邸、中鐵溪畔雲璟府和佳兆業德信雲望璞園；位於豐收湖的新希望美的長粼府；位於未來科技城的金成英特爾灣；位於蕭山的嘉裕天城二期

本周（8.17-8.23）杭城搖號樓盤詳情

位於蕭山的德信閱杭成為本周登記人數最多，中籤率最低的樓盤，52套房源，登記人數659戶，中籤率7.89%；

同樣位於蕭山的國宸府成為本周中籤率最高，推出264套房源，共366組客戶登記，中籤率72.13%。

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文章來源:住浙網

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