2019年8月20日，住總·如院「新機場·新墅區·新生活——住總·如院接待中心開放儀式」順利舉行，北京住總房地產開發有限責任公司領導、業內專家和媒體人士，共同見證了「北京新機場孕育的國門新墅區的誕生」。
作為北京住總地產新中式開山力作，住總·如院對於開發公司乃至整個集團來說意義都非常重大，正如住總集團公司副總經理顧昱在活動現場講到的：「住總·如院是集團以「關於首都『四個中心的』城市定位和京津冀協同發展戰略」為指引，緊抓大興新機場及亦莊產城結合的發展機遇，前瞻城市發展與區域人居升級的發力之作，是住總集團作為國企排頭兵堅定大國文化自信，重拾中國傳統人居文明的使命之作，也是住總開發凝聚國企奮進力量，升級京南採育人居的標杆之作。」
住總開發公司領導也在大會上明確表示，「全公司上下將團結一心，創新進取，力求將住總·如院項目打造成為區域產品標杆、質量標杆、品牌標杆。以高品質產品的打造，助力北京南城建設步伐，改善城市人居環境！」延承住總集團集「施工、地產、開發、現代服務三業並舉一體化經營」優勢，發揮住總地產工匠精神，我們有理由相信，未來住總·如院在城市人居發展中有著濃墨重彩的一筆。
在活動中，同時進行了「新機場南城墅居發展論壇」，專家學者及媒體人對新機場的建設、採育的區域發展及投資潛力、住總·如院項目的規劃理念及產品特色進行了深入的溝通。
新機場：800億投入，大興國際機場將成為世界首屈一指的國際空港
大興國際機場，定位為「世界樞紐、中國國門、區域引擎」，2019年9月30日將正式投入運營。佔地面積140萬平方米，體量相當於首都機場1號、2號、3號航站樓加起來的總和；規劃遠期7條跑道，年客流吞吐量1億人次，飛機起降量88萬架次，將是世界最大規模的單體航站樓。
預計2022年實現吞吐量4500萬人次，到2025年達到7200萬人次，年貨郵吞吐量400萬噸。由此形成的臨空經濟帶效應，或將超越倫敦希斯羅機場、東京成田機場、巴黎戴高樂機場的空港經濟成就。
據首都機場發布的《首都機場區域經濟影響研究報告》指出，新機場將成為北京經濟新引擎，未來20年，北京新機場累計將為北京市帶來超過8.6萬億元的經濟貢獻，年均提升北京市GDP增長率1至2個百分點，提升南城GDP增長率5至6個百分點。
新墅區：新機場，促進採育成就國門新墅區
在臨空經濟帶的輻射帶動下 , 新機場周邊勢必會吸引大批高精尖 技術的前沿人才 , 圈層優勢將日漸顯現 。
在大興國際機場30分鐘車程的半徑內，採育是新機場純低密別墅區宜居腹地。雖然周邊有龐各莊、魏善莊等板塊崛起，但只有採育板塊是低密度別墅區。採育發展態勢與首都國際機場溫榆河板塊中央別墅區，異曲同工。當年中央別墅區的發展得益於首都機場帶來的重大價值機遇，按此發展規律「北順義，南採育」，呼之欲出。
採育鎮內3萬畝的原始次生森林,綠化覆蓋率高達40%，且隨著各項政策的落地施行，採育已經形成醇熟、生態、宜居的低密別墅群，成為繼溫榆墅區之後的另一國門墅區 。
同時，採育鎮自古以來就是出入京城 , 東去天津 , 南下寧滬杭的重要門戶 , 被譽為 "畿輔首鎮" , 作為明初上林苑轄內屬區 , 採育鎮物產富饒,風光旖旎,轄區內晨鐘暮鼓、大堤椿樹、五孔石橋、文昌高閣、倒坐觀音、三山一併、古寺石佛、魁星高照等八大景觀。採育 , 披澤皇家人文滋養 , 傳續南苑文脈之盛 ,為國門新墅區奠定了深厚的人文基礎。
此外，新公布的《亦莊新城規劃（2017年-2035年）》，規劃範圍涵蓋了採育板塊，總面積約225平方公裡。亦莊新城定位為世界一流的產業綜合新城，是具有全球影響力的創新型產業集群和科技服務中心、首都東南部區域創新發展協同區、戰略性新興產業基地及製造業轉型升級示範區、宜居宜業綠色新城。採育作為亦莊新城的獨立組團，其獨特的地理位置和發展規劃前景，為國門新墅區提供了持續的發展動力。
目前，採育別墅區已經有住總·如院、興創·榮墅、北京城建·寬院國譽府等多個別墅項目入市，未來還有超過百萬平米的低密度土地入市，伴隨著新機場的投入運營，也必將成為北京的新國門墅區。
新生活：傳承東方府院文化，打造中國式美好生活
北京住總房地產開發有限責任公司成立於1988年，是北京市國資委重要子企業，是北京住總集團有限責任公司旗下最具規模的、實力領先的龍頭企業，具有國家一級房地產開發資質，下屬全資企業、控股企業和參股企業20家，總資產超過200億元，年綜合經營額近100億元，成功打造了棠頌別墅、麗景長安、金域國際等一批經典力作。因為懂得和城市共同發展的堅守與責任，北京住總房地產開發有限責任公司深諳城市脈絡，對採育未來做出精準研判；因為堅信黃金時代永遠在前面，而不是在後面，以高瞻遠矚的戰略眼光，提前將目光鎖定在採育；因為懂得建築承載理想生活想像，將中國大家院落帶到新國門重鎮採育。住總·如院，以終極院墅的產品形態為世界精英帶來修養身與心的東方藝境桃花源。
住總·如院，澤大國東方氣韻，融和中式建築精髓與現代居住文明，以初心描摹國院生活，用匠心潛心打磨每一處細節，以真心定製每一處心靈居所。不僅能夠將沿襲下來的坊巷體系與當今的生活習慣相結合，還令「川蜀園林」與「京畿對稱」相輔相成，更將北方建築根植於南方園林的風情之中。於自然生息之間，打造適合東方人居住的歸心之所，於大國風韻中，啟領世界居住文明。
住總·如院，將北京傳統胡同、巷道等特色與現代都市城市肌理相結合,六街八坊十巷的規劃布局 , 以燕京八景命名的坊巷組團 , 將皇城風韻復刻到新機場墅區 , 以巷道 、街道 、園林等不同的景觀意境復原傳統居住文明,錯落的建築交織著坊巷,中正有序,不僅為當代精英營造歸家的儀式感 , 更為居者提供了心的歸屬 。
「富春江上化四國、六律街中渡春秋、八坊間裡雲霧繞、山水集上十巷景」,住總·如院以畫為媒,遍訪中外經典名園,將中國傳統坊巷體系與現代生活習慣相結合,將蘇氏園林精髓移植京師, 通過「靜街、雅巷、花坊、芯院、禪意園" 令北方建築根植於南方園林與風情之中 , 寫意江南院 , 宛如桃花源 。
住總·如院從傳統建築中提取東方元素 , 形成大氣沉穩的新東方風格 。選取傳統官式建築最高頂級廡殿頂 , 並將其進行創新設計,去除繁縟枝節,保留初期恢弘體態,遠遠望去,太平頂穩穩地壓住建築本體 , 大國重器的即視感撲面而來。簡約精緻的金屬挑簷 , 與中國傳統建築一脈相承 。
目前住總·如院推出建築面積約98-115㎡闊景花墅、建築面積約180-300㎡藏景疊墅、建築面積約400-450㎡園藏型獨墅，弘揚東方生活美學，為領袖菁英打造軒闊空間，雅靜生活，為加速騰飛的城南添上濃墨重彩的一筆。
（責任編輯：李.彤）
中國網地產是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地產頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任，為行業上下遊關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平臺。