房子裝修，防水是一項隱蔽工程，在地面和牆面鋪磚之前要做好防水層，地面或者牆面的防水工作沒有做好的話，容易漏水，造成牆面發黴或者滲漏到樓下，樓下的鄰居也要遭殃，所以家裡裝修的時候，一定要做好防水措施，避免漏水。
四個地方需要刷防水塗料
1、衛生間
衛生間是最經常用到水的地方，有很多供水管和排水管，如果水管接口沒有處理好，會很容易出現滲水，而地面防水又沒做好，就會造成漏水，最怕就是滲漏到樓下鄰居，被鄰居投訴就不好了，另外還要做好二次排水，避免滲漏。
2、廚房
廚房平常地面是無水的，清洗的水都從管道直接排走了，但是萬一出現排水管有滲漏的問題，還是有可能造成漏水的，所以牆面和地面防水也要做好。
3、陽臺
陽臺也是很容易出現漏水的，主要也是在水管接駁處，陽臺一遇上下雨天或者洗衣機拖把池用水時就會造成滲漏。
4、飄窗
飄窗漏水主要是由於鋁合金窗的防水密封層次不夠，密封橡膠老化變硬會出現裂縫。或是因為鋁合金窗結構腔內沒有排水通道，雨水沒有隨排水系統及時排出，造成水壓，順著牆體滲漏，所以也是要做好防措施的。
以上這4個地方是比較容易出現漏水情況的，所以家裡裝修一定要做好防水工作了，做好防水工作，最重要就是選對防水塗料。
防水塗料主要有兩大類
防水材料有兩大類：一是聚氨酯類防水塗料，二是聚合物水泥基防水塗料。
一、聚氨酯防水塗料：該類塗料為反應固化型（溼氣固化）塗料、具有強度高、延伸率大、耐水性能好等特點，對基層變形的適應能力強。它是空氣中的溼氣接觸後固化，在基層表面形成一層堅固的堅韌的無接縫整體防膜。市面上的聚氨酯防水塗料可以分為兩種：含焦油和非焦油，現在這種防水塗料已經很少用了，所以就不重點給大家推薦了。
二、聚合物水泥基防水塗料：即市場上名稱：通用型、柔韌型、K11、JS、GS防水塗/漿料，這類產品是水性塗料，一般家庭上用比較多的是K11和JS防水塗料。
K11防水塗料：K11防水塗料：主要由高分子聚合物粉劑及合成橡膠、合成苯烯酯等所組成的乳液共混體、加入基料和適量化學助劑和填充料製作而成。漿料中的活性成分可滲入水泥基面中的毛細孔，微裂紋並產生化學反應， 並滲透到底材內部結晶，形成一道緻密的防水層，能夠覆蓋髮絲般的裂縫（小於0.4毫米），抵禦及輕微的震蕩，抗滲抗壓強度較高。
K11防水塗料又分通用型還是柔韌型。
K11防水塗料（通用型），指的是防水材料在受到沉降變形、溫差變形等外力拉伸時，不會隨之延展，當受到的外力大於其自身的抗拉強度，則會發生開裂，從而導致防水效果不理。不過施工時，基層條件要求不高，可以在潮溼基面上施工。施工後表面成膜堅硬，適合貼磚，所以經常用在牆面防水。
防水塗料（柔韌性）在防水材料受到外力作用時，其自身會跟隨外力進行相應的延展，只要在其延展範圍內，就不會發生脆性開裂，柔性塗料常用於地面防水，以及管根、陰陽角的加強使用。
選購建議：通用型強度大，柔韌性柔性大，所以大家在選擇時一定要弄清自己的用途。
JS防水塗料：是指聚合物水泥防水塗料，又稱JS複合防水塗料。其中，J就是指聚合物，S水泥（「JS」為「聚合物水泥」的拼音字頭）。JS防水塗料是一種以聚丙烯酸酯乳液、乙烯-醋酸乙烯酯共聚乳液等聚合物乳液與各種添加劑組成的有機液料，和水泥、石英砂、輕重質碳酸鈣等無機填料及各種添加劑所組成的無機粉料通過合理配比、複合製成的一種雙組份、水性建築防水塗料。能在潮溼或乾燥的多種材質的基面上直接施工，塗層堅韌高強，耐水性、耐候性、耐久性優異。
選購建議：JS防水塗料在粘結力和抗滲壓力方面優於K11，且變形能力較好，JS防水塗料價格較貴是因為造價成本偏高，性能並不能與K11進行橫向比較。在選取材料時，建議根據實際情況來選擇，一般都是一分錢一分貨的，儘量選知名品牌。
防水塗料品牌與價格
上面內容說了那麼多，你是不是看得有點暈了，沒關係，下面的內容記住就好！
防水材料的品牌很多的，一般用的比較多的是東方雨虹、美巢、百得、德高、西卡、馬貝等品牌。
衛生間防水價格，不同的品牌、不同的檔次，價格各不相同。按照每平方米使用量計算，有十幾塊錢一個平方米的，有幾十塊錢一個平方米的，這就要看選擇什麼檔次的、什麼品牌的產品了。我們一般使用的，價格在30元/平方米左右，人工費另外計算。一般情況下，一個3平方的衛生間，做防水包工包料大概需要花5000元。
防水施工步驟（以衛生間防水為例）
1、牆面地面應結實平整、乾淨、無灰塵、無油汙、無混凝土脫模劑及雜物，衛生間沉箱防水前做好基層坡度，做好防排結合。
2、用毛刷或滾刷直接將膠漿塗刷在基面上，待第一層完全乾透後（約2—4小時），再塗刷第二遍，兩遍的塗刷方向應交錯。
3、待防水層約24小時幹固後，應在所有的牆角或管口邊塗刷兩道柔韌防水塗料，其搭接寬度不小於10cm。防水層廚房一般刷到1.5米，衛生間一般刷到1.8米就可以。當然如果預算比較充足的話，可以要求刷到頂哦！
4、在操作過程中應保持間斷性攪拌以防止膠漿沉澱。
5、待防水層完全乾固後，方可在其上面做砂漿保護層或其他覆蓋層，防水塗料要塗滿，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。
6、做好防水後，進行48小時的閉水實驗，也不要閉水太久哦，以免浸泡時間太長而損壞防水層。
最後總結：裝修防水塗料一般地面上用柔性防水，牆面可以用通用型防水材料，這樣會省一點錢，另外防水塗料建議選有顏色的，比如綠色、藍色或其它顏色，儘量不要選灰色的，不然很難分辨到底有沒有刷飽滿了，刷完防水塗料後，刷完防水後，一定要做閉水試驗48小時，同時需要通知樓下的人，讓他留意下有沒有漏水現象。
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