來源： 新財富雜誌
交通、物流、餐飲、房地產、投資圈……各行各業都在逐漸復甦。「重啟」後的武漢有啥變化，一起來看！
為阻斷病毒的傳播，1月23日，這座千萬級人口的城市按下「暫停鍵」，車水馬龍戛然而止。
1月23日至4月8日，武漢歷時76天「封城」後正式「解封」。
零點解封回顧
01
歷史性時刻！武漢「一鍵」重啟
歷經百天的隱忍與等待之後，武漢，正在按下「重啟鍵」——
3月22日，武漢市27個過江橋梁防疫檢測點和主城區近80個防疫檢查點全部撤除；
3月23日，武漢公交集團部分公交線路實際演練，110餘路公交車上街試跑；
3月25日零時起，武漢市以外地區解除離鄂通道管控；
4月8日零時起，武漢市將解除離漢離鄂通道管控措施……
根據湖北省、武漢市兩級防疫指揮部統一部署，自4月8日零時起，武漢市將撤除75個離漢通道管控卡點。同時，恢復15個主要治安（交通）檢查站常態功能，針對可能影響疫情防控工作、治安交通秩序的車輛、人員，相關人員將進行檢查抽查。
交通、物流、餐飲、房地產……各行各業都在逐漸復甦。「重啟」後的武漢有啥變化，一起來看！
02
解封第一天，離開的人去了哪兒？
「九省通衢」的武漢是全國高鐵與高速公路樞紐，人流南來北往。
據央視新聞，中國鐵路武漢局集團公司相關部門負責人介紹，4月8日當天，將有276列旅客列車從武漢地區各站開往上海、深圳、成都、福州、南寧等地，其中武漢地區始發54列。
從4月7日的車票預售情況看，4月8日預計有5.5萬餘名旅客乘坐火車離漢，其中去往珠三角地區的旅客較為集中，佔離漢旅客總量四成左右。
復航！131個航班起飛
截至4月7日，已有25家航司開通未來30天內的武漢相關航線銷售，航線達到61條，主要目的地已經覆蓋上海、深圳、杭州、成都、西安、昆明、三亞等國內城市。
4月8日，武漢-成都航線是去哪兒網平臺上武漢出發的最熱門航線，其平均價格為944元；武漢-杭州、武漢-海口兩條航線是熱度排名第二、第三的航線，平均價格分別是782和1190元。
4月8日去哪兒網平臺上武漢出發的熱門航線Top10
武漢出發的熱門航線Top10中還有武漢-蘭州、武漢-深圳、武漢-銀川、武漢-昆明、武漢-上海和武漢-寧波。
截至7日，武漢-深圳直飛航班經濟艙折扣在8.4折至全價經濟艙之間，平均價格為1879元；武漢-上海直飛航班經濟艙折扣在9.4折扣至全價之間，平均價格為1788元。
去哪兒網數據顯示，除武漢-寧波外，前述航線平均支付價格與去年同期相比，均有不同程度的上漲。其中，武漢-銀川直飛航班平均支付價上漲近兩倍，武漢-昆明、武漢-上海直飛航班平均支付價分別上漲153%和142%。
到達航線方面，多條熱門到達航線與出發航線互為往返，且多條航線出發地為旅遊度假城市。
8日到達武漢的前三名熱門航線中，海口-武漢航線最熱門、成都-武漢和三亞-武漢排在第二、三位。此外，到達武漢的熱門航線Top10中還有昆明-武漢、銀川-武漢、福州-武漢、蘭州-武漢、溫州-武漢、北海-武漢以及呼和浩特-武漢。
廣州、長沙和深圳成最熱門高鐵目的地
21世紀經濟報導記者梳理發現，2015年的鐵路部門公開的數據顯示，武漢最熱門的十大高鐵出發城市是上海、廣州、北京、杭州、深圳、武漢、南京、福州、長沙、廈門，除北京外，熱門目的地主要集中在東南和湘粵。
去哪兒網數據顯示，武漢-廣州南成為4月8日最熱門火車線路。此外，熱門火車線路還有武漢-長沙南、武漢-深圳北、武漢-上海虹橋和漢口-重慶北等。
4月8日，去哪兒網平臺上武漢出發熱門火車線路Top10
記者查詢12306發現，今日從武漢前往上海、廣州、重慶、長沙等城市的車票均還有餘票，前往省內的荊州、孝感、襄陽、黃岡等地也還有大量餘票。
但未來三天離漢的部分車次車票已經售罄。
以武漢到珠三角的高鐵為例，開往廣州的G1007次、G1009次、G551次、G1113次等列車車票已經售罄，開往深圳的G1035次、G1031次、G73次也已售罄。
值得注意的是，儘管過去兩個多月來武漢交通封閉，但武漢局集團管內各車站並沒有完全停運，在疫情期間完成了7100餘名醫護人員和19萬餘件防疫物資器械的轉運工作。
恢復計程車、有軌電車、輪渡運營
4月8日起，武漢市將恢復計程車運營，並將根據疫情形勢變化和市場狀況，適時恢復網約車運營。據悉，武漢計程車將實行一車一碼，駕駛員全程戴口罩為乘客提供服務，乘客憑健康碼「綠碼」實名登記掃碼乘車。武漢市客管處表示，已要求各計程車企業召回車輛，對車輛進行全面消毒。
4月8日起，武漢市恢復有軌電車、輪渡運營；恢復全市長途汽車客運站運營，市域內客運班線恢復運營，市際客運班線採取「點對點」一站式運輸，省際客運班線暫不恢復。此外，武漢軌道交通8號線一期將於4月8日恢復運營。
交通運輸部門提醒：儘管目前武漢疫情防控形勢持續向好，但「外防輸入、內防反彈」的任務依然繁重複雜。建議市民「非必要不外出」。
03
熱乾麵、小龍蝦已「歸隊」，煙火氣的武漢回來了
疫情期間，大部分餐館商店選擇了暫停營業，原先武漢街頭飄蕩的各式各樣的」武漢味道」消失了，隱約傳來的是消毒液的味道。
但隨著武漢臨近重啟，熱乾麵、小龍蝦、各式燒烤這些最熟悉的「武漢味道」又回來了。
美團點評的數據顯示，湖北餐飲消費增幅驚人，3月最後一周與前一周相比，神農架林區、黃岡市、鄂州市、荊門市的餐飲訂單量增幅迅猛，分別達326.9%、101.3%、98.6%和75.8%。
湖北各城市復甦潛力亮眼。美團清明大數據顯示，柳州、襄陽、荊州、武漢、蘇州清明期間的到店餐飲訂單量，與前一周同期相比，增長幅度分別為90.6%、80.2%、69.3%、50.2%、49.9%，位列全國前五。在這其中，湖北省獨佔三席。
隨著餐飲消費進一步回暖，各種正餐品類的增長速度也開始超越小吃、快餐、麵包甜點等輕餐飲品類。美團大數據顯示，清明小長假與前一周同期相比，訂單量增幅Top5的品類分別為自助餐、特色菜、川菜、燒烤、日本菜。
此外，從美團3月份的餐飲消費訂單數據來看，小龍蝦消費增長迅猛，全國的小龍蝦愛好者正在火速「食援」，「夜宵王者」加速「C位復出」，補償性消費趨勢明顯。
電商行業，京東到家平臺上武漢區域所有的商家目前均已恢復營業，盒馬武漢20天內新開兩店。
4月6日，距離武漢盒馬泛海生活店開業還不到20天，位於徐東商圈的嶽家嘴店又採用線上先行的方式開業，為配送範圍內的盒區房用戶提供服務。這是盒馬在武漢戰疫期間新開的第二家新店，也是武漢的第20家盒馬。
4月6日零點剛過，5分鐘嶽家嘴店線上預約已滿，首日的訂單中，日日鮮蔬菜、冰淇淋、活魚等生鮮商品十分受歡迎。
據盒馬數據統計，進入3月底以來，隨著疫情的緩解，武漢解封在即，消費者在生活消費上的變化也十分明顯。螺螄，活魚、活蝦等活鮮有大幅上漲趨勢，特別是鮮活小龍蝦與上周相比漲幅高達330%。與此同時，冷凍耐儲商品銷售直線下降，特別是冷凍水餃、湯圓等下降超過100%。
04
菜鳥和通達快遞全面復工
除了外賣業務，快遞服務也在迅速重啟中。
4月7日，菜鳥快遞業務的人士在接受記者採訪時表示，菜鳥已經與通達快遞一起全面恢復在湖北和武漢的快遞業務，成為湖北物資進出流通的主要通道。
截至4月7日，菜鳥合作夥伴四通一達快遞在武漢市的網點復工率超過99%。整個湖北省的通達快遞員復工率已接近95%。以上恢復比例均大幅超過行業平均水平。
一位物流行業專家表示，僅靠幾個倉庫難以解決湖北商品物流難題。菜鳥和通達系運力承擔了武漢市場的七成以上運送能力，他們的恢復才意味著整個武漢快遞的真正恢復，這對武漢和整個湖北的商品銷售、經濟恢復是巨大的動力。
數據顯示，1月底以來，菜鳥、四通一達、丹鳥等快遞物流公司在做好疫情防護、免費向武漢運送醫療救援物資的同時，也持續為湖北和武漢地區發送電商商品。在通達全面復工的推動下，僅2月和3月就累計為湖北收寄和派送商品超過10萬噸，有力保障了湖北中小企業和農產品的銷售流通。
4月6日晚，淘寶發起的「我為湖北胖三斤」首場直播中，4000萬元的湖北農產品，全部1秒搶光！熱乾麵、小龍蝦、洪湖藕等湖北農產品正通過菜鳥和通達快遞網絡發往全國各地。
05
企業抓緊復工復產，創投圈傳來好消息
隨著「解封」臨近，城市交通和商業活力恢復的同時，重大投資項目、規模以上工業企業漸次復工。
規上工業企業開工率超97%
在光谷，按照東湖高新區「雲上復、有限復、逐步復」的要求，近200家網際網路企業完成了線上復工。
今天（8日），在武漢大花嶺鐵路物流基地，上汽通用汽車武漢基地生產的400多輛家用汽車，將分批通過鐵路運輸，出口到烏茲別克斯坦。這也是離漢通道開啟之後，大花嶺鐵路物流基地運送的首批出口的貨物。
此前3月12日，作為國內外馳名的光纖光纜生產企業，武漢市首批15家復工企業之一的長飛公司拿到了復工復產的正式批文，目前公司已有超過1000名員工返崗，部分生產線已全負荷運轉。
3月底，武漢市政府出也臺了21條政策舉措助力企業的復工復產，有了這些措施，武漢東湖新技術開發區已有上萬家企業復工復產，一些汽配企業生產車間也恢復到了正常時期的日產數量。
截至4月4日，武漢規上工業企業開工2853戶，開工率97.2%，員工到崗42.9萬人，到崗率60.5%，規上工業企業用電量已恢復到去年同期的八成以上。
為了把耽誤的時間搶回來，圍繞達產滿產聚焦發力，東風本田、武鋼等一批龍頭企業目前已實現滿負荷生產。
武漢市發改委主任孟武康介紹，截至4月4日，全市億元以上重大項目累計已復工1006個，復工率75.9%，總投資23955.2億元，其中工業項目190個，房地產項目394個，基礎設施項目287個，社會事業及其他項目135個，多聚焦在汽車、信息技術、生物醫藥等重點產業及5G城市電網、軌道交通等新基建領域。
武漢建立首期200億元紓困資金幫企業渡難關
「武漢市復工復產工作快於預計、好於預期。」武漢市委常委、市政府常務副市長胡亞波介紹說。
但武漢市推進復工復產工作晚於全國、全省，復工復產中遇到的問題和困難也遠大於其他地方。
武漢採取哪些舉措支持復工復產？胡亞波介紹說，武漢在全面落實國家、省出臺的各項應對疫情惠企政策的基礎上，制定出臺了支持中小企業經營發展的21條措施，金融支持疫情防控服務企業發展15項措施，社會保險、穩崗穩企7條舉措等支持政策，通過聯合金融機構建立首期200億元紓困資金，通過貼息補息減費緩繳等措施，幫助企業渡過難關平穩發展。截至4月2日，已幫助158家疫情防控重點保障企業爭取了國家專項優惠貸款支持162.3億元。
為了推進企業復工復產，武漢市針對各行業制定了詳細復工復產計劃，建立了靈活高效的審批機制。堅持每日調度指導督促各區和相關部門下沉一線主動服務。目前除限制清單以外的其他市場主體，均可以恢復營業。
圍繞重大項目夯實發展後勁。聚焦汽車、信息技術、生物醫藥等重點產業及5G城市電網、軌道交通等新基建領域，推動億元以上重大項目復工。
近期武漢市還將舉行一批重大項目集中開工復工活動。圍繞達產滿產聚焦發力，針對企業復工率達產率不高等問題，聚焦員工返崗、金融信貸、交通物流等企業訴求，提供一對一、點對點式的精準服務，支持企業儘快恢復產能。
騰訊出手，創投圈也傳來好消息
4月7日晚，騰訊宣布繼續加大在湖北省的投入，並公布了一攬子投資計劃，在數字政府、智慧教育、智慧出行、人工智慧以及安全等方面與武漢深度合作，全方位助力武漢數字產業的建設與發展。同時，未來五年內，騰訊在湖北的員工規模將達到現在的4倍。
同一天晚上，武漢光谷生物城網站發布消息稱，近日，武漢紐福斯生物完成1.3億元人民幣A輪融資，由紅杉資本中國基金、復星星未來資本領投，北極光創投跟投。
此前，為了促進創投市場的回暖，東湖高新區產業發展和科技創新局舉辦了多場雲路演活動。其中，兩周多的「光谷青桐匯雲路演」活動也有紐福斯生物的參與。
另一場雲路演也在路上，4月10日，光谷生物企業融資專場將舉行。
中小科創企業融資受影響
但仍需注意的是，相對於大企業，非上市企業特別是中小企業的處境甚是艱難。
疫情對湖北的中小科創企業的融資影響更加突出，企業無法復工導致創新進程延緩，在激烈的競爭賽道上不得不「暫停衝刺」。此外，投融資雙方無法進行線下業務溝通，加大了中小企業融資的信息不對稱程度，湖北地區一級市場風投融資處於「冷凍期」。
根據清科私募通的風險投資數據，對比2016~2019年，今年一季度的湖北初創企業融資情況表現較差。2020年以來，截至3月13日湖北企業僅獲得了5筆風險投資，募資0.82億元。而2019年同一時間段共有68筆投資，募資額共56.62億元。
3月16日，湖北證監局發布了關於疫情防控期間調整上市輔導工作方式的通知，其中提出，為全面貫徹湖北省疫情防控要求同時保證上市輔導監管工作的持續正常開展，該局決定在疫情防控期間以非現場方式開展相關上市輔導監管工作。
數據顯示，目前仍有10家來自湖北的企業申報了IPO或在科創板待審。
除襄陽長源東谷實業在2020年1月9日已經通過發審會以外，目前待審核的湖北擬IPO公司僅有7家，其中排隊主板的企業有2家，分別是湖北祥雲（集團）化工及湖北均瑤大健康飲品，並且這2家公司的審核狀態為已反饋，創業板排隊企業武漢回盛生物科技的審核狀態為預先披露更新，馳田汽車在2020年3月5日加入中小板企業排隊隊伍中。
科創板方面，武漢科前生物股份有限公司、傳神語聯網網絡科技股份有限公司以及路德環境科技股份有限公司3家企業的審核狀態均為中止審查。另外根據Wind統計，今年以來湖北省共有4家企業進入了輔導備案等級受理環節。
值得注意的是，目前監管層對湖北企業上市及再融資都在審核上給予政策傾斜。而此前在發審會中，發審委將新冠疫情對企業影響納入了審核詢問的環節。
從疫情對行業及企業地位的影響來看，疫情對科創板申請上市的三家企業影響較小，甚至對於豬用疫苗、環保等行業帶來正向影響。
「新冠疫情對申請上市企業的影響輕重不同，疫情對祥雲股份的短期盈利性及長源東谷的長期市場競爭度可能會有較大負面影響，需重點關注。」前述資深人士建議稱，未來監管部門的審核標準，可能需考量新冠肺炎疫情對業務的影響及其應對計劃。具體包括供應鏈受衝擊的詳情、企業的應急方案、最壞情況下(業務停止時)手頭現金可以應付多久時間、應對疫情措施的詳情以及疫情發生對供貨商及客戶的潛在影響。
04
樓市68天"零成交"僵局被打破
隨著武漢逐漸「甦醒」，房地產行業也呈現復甦跡象。
從1月22日起到3月29日的68天裡的「零成交」，到4月3日已經突破至每日成交百套的水平，呈現小復甦跡象。
易居研究院中國百城庫存報告顯示，武漢的新建商品房住宅成交數據，從1月22日至3月29日期間，長達68天武漢新建商品住宅成交的網籤數為零。
3月31日，冰封兩個月的武漢。武漢市自然資源和規劃局通過網上及視頻兩種揭牌方式，成功出讓10宗土地，成交面積120.74公頃，金額108.53億元。
記者了解到，2019年武漢累計推出地塊328宗地塊，粗略計算每季度應完成72宗成交。今年受疫情影響，進度已落後一大半。但從重啟當日53輪競價、25%溢價率可見，市場對武漢仍十分樂觀。
進入4月後，武漢新建商品住宅成交量繼續放大，4月1日、2日分別成交49套和34套，4月3日成交量突破百套達到130套，4月4日進一步增加至138套，市場呈現小復甦態勢。
不過，受清明假期的影響， 4月5日和6日新房交易數據有所回落，分別成交了44套和49套。
最新消息，《每日經濟新聞》記者獲悉，4月7日武漢全市共成交21套商品住房（納入網籤），成交面積2364.86平方米。4月以來武漢商品住房成交共計476套。
「68天無成交記錄後，武漢樓市成交開始復甦，4月上旬回到日度成交超100套水平。但對比1月1日~21日日度成交537套還有很大差距，」 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示。
嚴躍進認為，當前的武漢樓市復甦節奏還比較慢，與歷史平均水平等還有很大差距。但至少也說明隨著交易市場的放開，樓市開始走出零成交的低谷，逐漸出現小復甦。
嚴躍進表示，儘管3月份部分交易數據或許有過去滯留的交易數據，但到4月1日，武漢三個商品房項目領到了預售許可證，其標誌著武漢樓市正式進入到復甦和正常運轉的通道之中，而樓市的正常運行對穩定武漢的宏觀經濟也將起到積極作用。
07
湖北各類學校繼續延期開學
據湖北省政府網站消息，湖北省新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控指揮部7日就解除離漢通道管控有關事項發布通告。
通告稱，從4月8日零時起，撤除武漢市交通管控卡口，有序恢復鐵路、民航、等運行；省內大專院校、中小學、幼兒園等繼續延期開學。
湖北省新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控指揮部通告
經中央批准，從4月8日零時起，武漢市解除離漢通道管控措施。為持續抓好疫情常態化防控，有序恢復生產生活秩序，根據《中華人民共和國突發事件應對法》《中華人民共和國傳染病防治法》和湖北省重大突發公共衛生事件I級響應機制等有關規定，現就解除離漢通道管控有關事項通告如下：
一、從4月8日零時起，撤除武漢市交通管控卡口，有序恢復鐵路、民航、水運、公路、城市公交運行。各交通運輸單位要落實落細疫情防控措施，加強交通運輸從業人員安全防護，確保交通組織安全有序。
二、各地要繼續強化小區管控，嚴格進出人員管理，實行身份必問、信息必錄、體溫必測、口罩必戴，守好社區一線防控陣地。
三、各類公共場所要切實承擔疫情防控主體責任，商超、公園、醫院等已開放場所要嚴格實施體溫檢測、登記進出、流量控制，防止聚集性交叉感染。電影院、劇院、娛樂場所等繼續嚴格執行負面清單管理。
四、省內大專院校、中小學、中職學校、技工院校、幼兒園等繼續延期開學。具體開學時間根據疫情防控情況，經科學評估後確定。
五、廣大居民要切實增強防疫意識，做好居家環境衛生，非必要不出小區、不出市、不出省，儘量減少出行，不參加聚集性活動，出入公共場所佩戴口罩。國家機關工作人員非必要不出差。各類人員憑湖北健康碼「綠碼」安全有序流動。進京人員按照首都嚴格進京管理聯防聯控協調機制相關要求辦理。
六、各地要堅持零新增不等於零風險、解除通道管控不等於解除防控措施、打開城門不等於打開家門，堅持I級響應防控措施，堅持黨委、政府主要負責同志擔任指揮長的防控體制，慎終如始做好疫情防控工作，加快恢復經濟社會秩序，確保湖北保衛戰、武漢保衛戰全面徹底勝利。
湖北省新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控指揮部
2020年4月7日