文/堆某人 （歡迎個人轉載與分享）
東方的美，是一種無聲的力量
江蘇作為我國「數一數二」的經濟大省。在城市發展的多方面，都是國內一流水準，經濟、文化、交通、教育、城市建設等等都可圈可點。江蘇也在國內有著較高的發展地位，受到省內外很多人的關注。省會南京，作為江蘇省的代表城市，每年在經濟上都有著全新的突破。這座城市的高速發展也吸引來大量的地人，對於正在南京境內討生活的人們來說「成家立業」也是必選項。
南京作為省會城市，房價也水漲船高，核心區域的房價已經達到了5萬一平，並且每年都有不同的變化，這樣的價格也讓人覺得南京的樓市泡沫是江蘇最嚴重的地方，但這樣的看法是很片面的。對於南京來說，雖然房價居高不下，但每年還是會有大量的房屋被賣出去，空房率較低。而在省內的其他城市中，房價卻有著較大的幅度變動，影響整個城市的發展。
這座城市不是南京，也不是蘇州這座城市，而是沿海城市連雲港。這座城市的房價雖然沒有南京的房價高，但是買房壓力卻有點都不小，甚至不輸南京。會出現這樣的原因也是有多方面影響造成的。其中，土地就是基礎之一。
連雲港曾經也在江蘇境內有著不錯的成績，但在不斷的發展中，這座城市也慢慢退居到「二線」範圍。但這座城也想有著較好的發展，取得經濟上的突破，發展房地產，刺激當地房價，就成了主要的手段。因此就造成，當地的房價漲幅較大。
對於連雲港來說，房價的上漲是為了刺激經濟，但居民買房的資本卻沒有相應的提高，有些人的工資還是處於原地踏步的階段，依靠正常收入，很難選擇買房。房價較高，工資較低，買房就是天方夜譚，而現在這種情況也越來越嚴重，導致連雲港的經濟發展有一定的難度。
高房價、低工資，也讓連雲港境內居民的貧富差距較大，社會財產分配出現問題。如果還想解決這種情況，就需要連雲港做出調整，將房價進行調整。所以連雲港也成為江蘇境內，房價變動幅度「最難預料」的城市，樓市泡沫已經超過南京，未來情況難預料。
對於，連雲港房價難料，你有什麼看法和觀點？如果，這座城市穩定發展，在未來五年的時間裡，這裡的房價會有什麼樣的變化。如果這座城很是轉變發展方式，成為江蘇東北沿海城市群發展的核心城市，對當地的房價會有什麼變化？還會和南京相同，出現房產泡沫化的情況嗎？
如果你有任何想法，歡迎對，江蘇房價有變動，幅度最大的不是南京，也不是蘇州，而是這座城市，這一話題發表積極的討論和看法，小編非常期待大家的評論和回復！
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