2020-10-22 17:39 來源：澎湃新聞·澎湃號·政務
2020年3月1日起，《市住建局 市財政局關於在宜昌城區進一步推進公租房貨幣化保障工作的通知》（宜市住建文〔2020〕2號）正式實施。西陵區住建局（房產物業綜合服務中心）提醒符合新規的市民，及時申領。
提問
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解答
Q
哪些人可享公租房貨幣化補貼？
符合條件的城鎮中低收入家庭、新就業大學生、穩定就業外來務工人員可按規定的標準和程序申請、領取公租房貨幣化補貼。公租房貨幣化補貼和實物配租是公租房保障的兩種方式，只能選擇其中一種。享受政策性住房或住房貨幣化補貼的，不得重複享受公租房租賃補貼。
A
Q
公租房貨幣化保障與實物保障相比有哪些優勢？
1.更能滿足個性化住房需求。在市場上租房相較承租公租房而言，區位、戶型選擇性更強，更有利於滿足申請人就業、就學、就醫，裝飾裝修及家電家具等個性化需求。
2.更能及時得到保障。目前，實物配租因房源不足，只對城區城鎮低保低收入住房困難家庭實行輪候保障。公租房貨幣化保障當月申請，次月可發放補貼，更具有及時保障的功能。
A
Q
公租房貨幣化補貼申請前的注意事項有哪些？
1.申請人在市場上租賃住房（租賃面積不超過140平方米）；
2.申請人確認納入社區網格化管理。
A
Q
申請公租房貨幣化補貼的各類家庭所需的條件有哪些？
城鎮中低收入家庭保障條件：
1.申請人具有城區城鎮常住戶口。
2.家庭人均可支配收入低於城區上年度人均可支配收入的0.7倍；財產（含銀行存款、基金、股票、車輛、所有權房屋等）低於上年度人均可支配收入的10倍，其中無價值達到16萬元（以購置車輛發票金額為準）或排量超過1.8L的轎車；工商註冊登記實繳資金不超過5萬元，認繳資金不超過20萬元。3.在城區人均住房（含所有權住房、承租的公有住房或政策性住房）建築面積低於15平方米。
4.在城區無擁有所有權的非住房。
5.在市場上承租住房。
新就業大學生保障條件：
1.取得全日制本科、高專或高職院校畢業證書，或者碩士研究生、博士研究生畢業證書。
2.畢業2年內;在城區就業創業；
3.在城區繳納企業職工養老保險；
4.本人及家庭成員在城區無住房和無擁有所有權的非住房；
5.在市場上承租住房。
穩定就業外來務工人員保障條件：
1.在城區就業；
2.收入低於城區上年度人均可支配收入的0.7倍；
3.截止申請之日的上月，在城區連續繳納企業職工養老保險和住房公積金1年以上，且處於在繳狀態；
4.本人及家庭成員在城區無住房和無擁有所有權的非住房；
5.在市場上承租住房。
A
Q
西陵區公租房貨幣化保障申請流程是怎樣的？
A
Q
西陵區公租房貨幣化補貼標準是多少？
保障面積標準為人均15平方米，設置最低家庭保障面積30平方米，最高家庭保障面積60平方米。最低收入（含分散供養的城市特困供養對象）、低收入和中等偏下收入住房困難家庭每人、每月、每平方米租賃補貼標準分別為18元、16元、8元。新就業博士研究生、碩士研究生、全日制本科及以下學歷大學畢業生（含高職）、穩定就業外來務工人員為每人每月分別補貼540元、480元、240元，最長可保障36個月。
租賃補貼的計算方式為：租賃補貼額=〔家庭保障面積－家庭成員住房建築面積〕×租賃補貼標準。以最低收入、低收入、中等偏下收入無房家庭為例，補貼金額分別為：
最低收入家庭1人戶、2人戶每月最高可補貼540元，3人戶每月最高可補貼810元，4人戶每月最高可補貼1080元；
低收入家庭1人戶、2人戶每月最高可補貼480元，3人戶每月最高可補貼720元，4人戶每月最高可補貼960元；
中等偏下收入1人戶、2人戶每月最高可補貼240元，3人戶每月最高可補貼360元，4人戶每月最高可補貼480元。
當申請保障家庭租賃住房實際支付的月租金低於按標準計算的家庭月補貼金額時，按實際支付的租金數額發放補貼。
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來源：西陵住建
原標題：《2020年城區公租房貨幣化保障補貼新政策》
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