新鄉部分城中村拆遷改造進展,楊崗、東臺頭、金家營、中原紗廠等

2020-12-22 淺談新鄉

拆遷安置,一直是老城改造的難點、痛點。城市需要向前發展,人們的生活水平需要提升,而「革新」就需要徹頭徹尾的改頭換面。工程之大,涉及面之廣,牽扯部門眾多,一個環節出問題,就會造成工程進度緩慢甚至是暫時擱置的情況出現。

楊崗城中村改造項目

由聚隆置業有限公司開發建設的楊崗城中村改造項目(萬和城)二期60#樓,目前已完成總工程量的70%。但因項目開發企業資金鍊斷裂,拖欠被拆遷群眾的過渡安置費約1年未支付,2019年9月20日,被拆遷群眾將該開發企業的門窗封堵。目前我們正與擬出資接盤企業洽談,與聚隆置業有限公司合作意向,待擬出資方接盤後,可恢復施工。

萬和城

東臺頭城中村

關堤鄉東臺頭村兩委正在研究相關方案,結合本村實際情況,拿出可行性辦法。有關工作已在籌備中。

中原紗廠棚改「中紡佳苑」項目

該項目於2012年5月19日下達了徵收公告,2012年11月23日取得了棚戶區確認函,2013年12月經市住建委同意安置樓先行開工。經商議,在正常施工情況下,最終竣工交房時間為2020年6月30日前,如有特殊情況順延至7月30日前,超期限自8月1日起,每延期一個月以籤協議面積壹平方按10元標準(含動遷戶、購房戶)給付超期補償金。籤協議沒有超期的不計算在內。

中紡佳苑現場照片

文廟周邊改造

文廟周邊區域,該區域西起新生北巷,東至學后街,南至西大街,北至平原路。總佔地面積約為23.5畝,總戶數127戶,總建築面積21804.75平方米。目前辦事處正對該區域進行招商。

中同街濱河灣拆遷安置房

經查,二期安置樓建設工程原計劃於2020年初逐步開始進行,但因新型冠狀病毒肺炎疫情管控,建設工作的節後復工時間暫行推遲。按照有關文件要求,濱河灣3號樓、4號樓均由原來的33層調整為現在的15層。因樓層調整,已籤訂20層以上房源的住戶需重新選房。項目資金是由市、區兩級政府及建設主體--新鄉投資集團共同籌措,保障項目建設。

東工房

目前暫未接到任何的拆遷通知,如接到相關拆遷通知,將第一時間傳達給居民。

金家營

經查,目前城中村改造相關手續正在辦理,具體時間請網友以公告為準。

工具廠棚戶區

經查,2019年底,九龍華府新的開發商已入駐該項目,目前新投資人正在與九龍華府原開發商田地置業有限公司的股東核對帳目,進行交接。

九龍華府效果圖

四中棚戶區

根據省委省政府「百城建設提質工程」要求和《新鄉市2018-2020年中心城區棚戶區(城中村)改造攻堅方案》(新政文〔2017〕174號)精神,新鄉市紅旗區四中區域棚戶區改造項目已列入2018年省住建廳棚戶區改造項目工作檯帳。目前項目指揮部已經成立,四中區域棚戶區改造項目第一階段和第二階段已全部完成,目前正在招商中,待開發企業確定後,再制定相應的徵收計劃。

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