安徽瑞邦工程造價有限公司受中國郵政集團有限公司淮南市分公司的委託，就其中國郵政集團有限公司淮南市分公司商貿廣場J區114號門面房招租項目進行公開招租，歡迎合格的競租人前來參加投標。
1.招租原則
本次公開招租活動遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。
2.招租方
中國郵政集團有限公司淮南市分公司。
3.招租標的
淮南市分公司商貿廣場J區114號門面房，面積107㎡，通過招標招租的方式向社會公開招租
4.招租經營範圍及要求
承租方使用上述房產必須符合招租經營範圍的相關要求，如由此造成承租方不能按預想的方案使用房產並導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。
承租方進行裝修改造須經招租方審核並書面同意後方可施工。合同期滿後或合同中途因故終止，承租方所有裝修改造無償歸招租方所有，未經招租方書面同意，不得擅自拆除、搬離、損毀。
承租方不得轉租或將租賃房屋出借他人使用或以合作名義進行轉租，否則出租方有權立即終止租賃合同，租賃保證金不予返還。
承租方應自行辦理工商、稅務登記等相關證照，依法、誠信經營。
5.招租方式
採用招投標或現場競價的方式公開招租。欲參加競租的單位或個人須於2020年 11月24日至2020年12月4日向招標代理機構報名。
6.招租底價、租期
招租底價不低於32.6萬元/年，租期3年，以後每年租金按2%遞增，
7.競租人要求
凡具有完全民事行為能力，無不良記錄的境內企事業法人、自然人（法律另有規定除外），均可參與競租。
許可經營限制：承租人不得從事有毒、有害及易產生環境汙染的經營活動，不得利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益。
8.租金支付方式、租房押金及其他費用
1）、以上招租標的租金按年預收，先交款後使用，具體條款由雙方在合同中約定。
2）、承租方須繳納三個月租金的房屋抵押金，租房抵押金在合同期滿且無承租方責任後15個工作日內無息退還。具體條款由雙方在合同中約定。
3）承租方根據承租面積或時間分攤物業費、衛生費、停車費，根據實際使用負擔水電費。
9.公告期限
公告期限：2020年11月23日至2020年12月4日。
10. 競租方報名注意事項
1）報名時間：於2020年11月24 日至2020年12月1日上午9:00—11:30，下午2:00—4:30（北京時間，節假日除外）。 。
2）報名地點：安徽瑞邦工程造價有限公司 【淮南市田家庵區舜耕中路金座331】購買招標文件，本招標文件每套售價400元人民幣，售後不退。
3）聯繫人： 陳工 電話：15856680808
4）報名登記時應攜帶：
1、營業執照副本及其複印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其複印件、開戶銀行開具的資信證明，自然人須提供身份證原件備查及其複印件。
2、委託他人代理的，須提交授權委託書和代理人身份證及其複印件。
3、報名時須按招租標的項目交足保證金。
11.各競租人必須踏勘現場，成交後，競租人不得對房屋位置、面積、周邊環境、配套等有任何異議。
12.投標截止時間和開標時間、地點
投標截止和開標時間：2020年12月4 日15時（北京時間）【屆時請投標人的法人或經正式授權的代表，或自然人出席開標大會】。
投標文件遞交和開標地點：安徽瑞邦工程造價有限公司 。
購買招標文件而不參加競租的單位，請在投標文件遞交截止前一日以書面形式通知招標代理機構，未書面通知招標代理機構放棄競租的，不得再參加該項目的競租活動。
12.競租須知
1）競租人必須事先按本公告要求開標前交納競租保證金6000元，未按規定交納競租保證金的，不能參與競租。
2）競租成交人應在收到成交確認書後7日內,按競租文件規定的金額向招租人交納租房抵押金，籤訂租賃合同。若逾期則視為競租人放棄承租資格，其競租保證金不予返還。該競租房屋重新組織競租。
3）競租人不得幹擾競租工作，更不能有操縱、惡意串通、圍標等違法行為,一經發現,將取消其參加競租資格或承租資格，其競租保證金不予返還。
4）不接受聯合體方式競標。
5）本公告所有金額以人民幣為準。
6）競租人對本公告有不清楚之處，請及時與招租代理方聯繫。
13.競租保證金
1）競租人須在本公告規定前交納競租保證金。
2）未按要求交納競租保證金的競租人將被視為不響應而被取消競租資格。
3）未成交競租人的競租保證金將在競租工作結束後10個工作日內無息退還。
4）競租成交人的競租保證金，在籤訂合同後10個工作日內無息退還。
5）競租成交人在收到成交確認書後，未按規定時間交納租房押金，或未在招租有效期內籤訂合同的，競租保證金將不予退還。
14.招租有效期
收到《成交確認書》後20日內。
15.諮詢聯繫方式
招租人：中國郵政集團有限公司淮南市分公司
地址：淮南市田家庵區舜耕中路121號
聯繫人：袁主任
電 話： 05542695717
16.招標代理機構
招標代理機構名稱：安徽瑞邦工程造價有限公司
詳細地址：淮南市田家庵區舜耕中路金座331
聯繫人： 陳工
電話：15856680808