「漏了3個月了，現在越來越嚴重了。」8月10日下午，在西安市傘塔路的丹尼爾西窯坊小區，擁有一套地下室的吳女士說。
住戶：漏水致三單元兩戶搬走 一單元也開始
吳女士的地下室在西窯坊小區5號樓一單元，從5月份開始，屋裡開始漏水，地面上也有滲水的情況。發生漏水後她多次找物業，但是並沒有得到解決。
「我經常請假在家就是為了堵住家裡漏的水，下雨的時候就一桶一桶地提出去，日常就用舊衣服吸屋子裡不斷冒出的水。」吳女士表示，院外晾著的秋冬季的衣服都是她用來吸水的，擰乾後晾在外面，幹了再放回屋裡去吸水。
「可能是下水管哪裡壞了，只要願意管，一上午就能換完管。」吳女士說，現在屋裡不能住人，原先放的東西也搬走了。
與吳女士家不同，該樓三單元的郭先生已和漏水「戰鬥」了兩三年，從三單元一樓下樓梯到郭先生家，門口就是一攤水，進屋須踩在地上墊著的磚塊和木板。「我就這兩間屋子，是2006年買的。」
郭先生說，物業前面就給門上修了個水泥門檻，但不解決屋裡往外滲水。他表示，三單元地下室原先住著三戶人家，另外的趙師傅和一位老太實在沒法住搬走了，只有自己還堅持住在這裡。
郭先生的家裡床上鋪著塑料布，床頭擺著灶具，牆上掛了幾件衣服，空氣中充滿黴味。
「家裡太潮了，不到睡覺不敢進屋，呆久了腿疼。最近多雨，漏水更嚴重了。」郭先生領記者來到隔壁的趙師傅家，趙師傅家已經人去樓空，地面上一層水沒有清理。
在樓體南側，挨著三單元的地面上也是一大攤水，地面上布滿青苔，因為地下室的窗子和地面齊平，郭師傅說，如果雨下得大，雨水能順著窗子流進屋裡。
物業：通過拆車棚、處理地基等老舊改造能改善
對於漏水，物業經理表示，地下室建設的時候沒有做防水，漏的不是下水管道，有不少是雨水進入地基形成的滲水。「小區20來年了，最近雨水也多，管道滴漏，還有周圍地面的水都會向低洼的地方聚集。」一棟樓六個單元，地勢兩邊高中間地，三單元所在的中間就成了最嚴重的地方。
「老舊小區改造就能解決這個問題。」物業負責人說，改造是將5號樓南側的車棚拆除，並將車棚下所埋的管道更換，處理滲水沉降的地基，在樓周圍做散水（房屋外牆四周的勒腳處用混凝土澆築的有一定坡度的散水坡，避免雨水衝刷或滲透到地基）。目前5號樓南側的車棚還沒有拆除，一旦開工不到一個月就能徹底解決問題。
對於物業的說法，負責小區老舊小區改造的施工負責人表示，郭先生和吳女士家的滲水問題首先不是老舊小區施工造成的，他們最先改造的是北區，5號樓所在的南區7月份才開始改造，且還沒改造到5號樓。「改造能解決公共區域內的滲水問題，戶內滲水問題是多重原因造成的，戶內問題需要物業負責解決，改造不一定能解決全部問題，只能改善。
來源：華商報