天風朗朗，海山蒼蒼，泱泱南海之濱，一顆灣區明珠正在冉冉升起。眾多企業選擇新安這座全面開放的活力之城、美麗宜居的魅力之城、產業騰飛的動力之城、意氣風發的未來之城，紮根發展，風生水起。
8月23日下午，寶安區重大項目與產業空間資源對接會（新安專場）在灣區新技術新產品展示中心舉行，線上+線下同步推介新安的區位優勢、產業空間、營商環境、生活配套等。新安拿出最好的家底和最高的誠意，推出18座寶安中心區辦公樓宇的40萬平方米辦公研發空間，34個優質園區的16萬平方米生產空間，誠邀優質企業進駐，匯入灣區發展的洪流，逐浪潮頭。
對接會現場，共有17個項目籤約，涉及總投資約238億元，預估年產值906億元。這些項目的落地，將為新安未來發展增添新動能。
凸顯「灣區核心引擎」優勢 首善新安活力澎湃
「希望各位有理想、有情懷、有實力的企業家搶灘新安！與新安同發展、共奮進，展翅翱翔於粵港澳大灣區的天海之間，跨過大洋，飛向世界，書寫更加璀璨的盛世華章！」對接會現場，新安街道黨工委副書記、辦事處主任王曦當起了「推介員」，從一組照片的變化對比切入，通過「三句話」為新安招商代言。
新安，厚積歷史人文沃土，雄踞灣區核心之核，是區委區政府的所在地，是寶安撤縣建區後成立的第一個街道，是寶安城市化進程最早的區域，是高速蝶變的深圳西部城市中心。這裡天藍水清、綠意盎然，33個公園星羅棋布，高顏值國際範兒的128米摩天巨輪灣區之光、對標紐約高線公園建設的濱海廊橋成為世界級濱海城市地標，轄區2.8公里海岸線盡攬世界級濱海人文活力區。新安集聚優質教育、醫療資源，22個社區服務各有特色，擁有壹方城、海雅繽紛城等超5000平方米購物中心29個，深圳最好的演藝中心——「灣區之聲」「竹林祥雲」體育場、寶安圖書館等大型文體設施10餘個。
新安四通八達，交織出海陸空鐵「四位」一體的大交通格局，雄踞粵港澳大灣區中軸線起點，是廣深港澳科技創新走廊和寶安濱海科技文化走廊雙軸交會點，與前海自貿區一橋相連，與留仙洞戰略性新興產業總部基地、西麗國際科教城、深圳灣超級總部互為支撐，技術流、人才流、資金流、信息流在這裡匯聚。在「雙區」驅動效應的疊加下，新安將與前海更緊密合作，發展動力更加強勁，成為寶安打造「西協」橋頭堡、粵港澳大灣區融合發展的核心引擎的重要支撐。
實至名歸的投資創業沃土 首善新安「優二強三」
緊緊抓住「雙區」建設重大機遇，按區委區政府的決策部署，新安堅持高端引領，智造優先，產業結構逐步優化，產業空間布局輪廓漸現，「優二強三」的產業結構凸顯。轄區84個工業園區各具特色，中糧創芯研發中心是全國首家「5G+AIoT」園區；稻興環球科創中心正在打造「5G+8K」園區；以「三生融合」為典型特色的美生創谷成為全區「工改工」示範園區。寶安中心區總部經濟集聚，18座甲級寫字樓向海而立，引進高端企業900餘家，位列世界500強第107位的恆力集團將會有業務板塊進駐，8家總部企業已入駐，2家已開展產業遴選，正攜手前海，打造國際化城市新中心。
創新要素聚集，經濟發展量質齊升。今年，在疫情衝擊下，新安的企業仍然逆勢堅挺，這得益于堅持招好商、招優商的理念不變，更得益於打造一流營商環境的初心不改，始終把優質企業和企業家當成「心肝寶貝」，與企業攜手同行，共渡難關。全區率先實現社保自助終端機社區全覆蓋、5個24小時政務服務自助區終日不打烊、創新建立「1+1+22+N」企業服務大聯合體系……新安用心用情打通企業服務「最後一釐米」，用一系列「首創」和「率先」推動營商環境領跑全區。
17個籤約項目落地
首善新安「賦能未來」
恆力集團有限公司、華潤雪花啤酒、深圳市勤誠達集團有限公司等選擇新安打造總部，共謀發展；深圳市建安（集團）股份有限公司、中建科工智慧停車科技有限公司、中建八局南方建設有限公司、深圳華泰盛工程建設有限公司等建築業巨頭搶灘新安，翻開強建設、促發展新篇章；稻興集團股份有限公司、深圳市英唐智能控制股份有限公司、愛德覓爾（深圳）科技有限公司、震兌工業智能科技有限公司、深圳中寶集團有限公司、夏普科技（深圳）有限公司等企業的加盟，進一步提升新安「智造」實力；深圳農村商業銀行股份有限公司、建設銀行深圳分行、深圳普菲特信息科技股份有限公司、寶安福城萬達廣場落戶新安，服務業活力綻放……當天成功籤約的17個重點項目，助力新安培育創新動能，加快產業空間聯動升級。
國際化新城市中心正在此崛起，大灣區創新源、動力源正在此交匯，城市發展能級和輻射能力倍速提升。未來，新安將以更高標準謀劃產業體系，打造區域協同發展寶安輻射極；以更強凝聚力厚築智能產業，打造深圳大都市圈核心動力極；以更優規格壯大現代服務業，打造國際化高品位活力城區。
重點產業空間推介：
●恆明珠金融中心
恆明珠金融中心項目位於新安街道建安一路和龍井二路交會處，大廈2020年7月竣工，建築面積約10萬平方米，包括東座1棟辦公樓，西座1棟商業綜合體，可對接辦公面積4萬平方米。大廈位於寶安三區金融街的核心位置，毗鄰寶安區人民法院、人民檢察院、公安局等機構，周邊匯聚多家大型銀行、保險公司、證券公司等金融機構，項目自身配套約3萬平方米商業，包括萬豪moxy酒店、大小型餐飲等。計劃引入金融、科技、專業服務類企業。
●稻興環球科創中心
稻興環球科創中心項目位於新安街道留仙一路與洪浪北二路交會處，包括1棟29層研發辦公樓（A座）、1棟24層研發辦公樓（B座），配置有食堂、共享會議室、路演廳、眾創空間、便利店、咖啡店、人才公寓等辦公生活配套，可對接甲級寫字樓面積57126.93平方米。園區於2019年12月被認定為寶安區科技桃花源，計劃引入智能科技、雲計算、物聯網、新一代信息技術等科技企業及上下遊配套服務企業。
●華潤雪花啤酒總部項目
華潤雪花啤酒總部項目位於新安街道創業二路與留仙路交會處位置，預計建成時間為2024年12月，擬建設雪花啤酒總部大廈、研發中心、啤酒博物館、啤酒文化小鎮，總投資100億。計劃引入檢驗檢測、生物及生命健康、新一代信息技術、高新技術服務、智能測控裝備、工業機器人、啤酒生產上下遊等企業。
●前海·HOP國際
「前海·HOP國際」項目位於興華一路19號，為前海中心16萬平方米海灣都市綜合區項目，包含「前海·HOP天地」商業購物中心、海景5A甲級寫字樓、海灣廣場以及高端品牌酒店，可對接5A甲級寫字樓面積5.8萬平方米。項目毗鄰寶安區政府，雄踞寶安中心區商業及行政中軸，CBD+TBD城市雙功能定位，計劃引入世界500強及總部辦公等優質企業。
●深圳農商行大廈
深圳農商行大廈項目位於新安街道海秀路2028號，建築面積約9.3萬平方米，包括1棟塔樓和1棟裙樓，主要功能區包括：高管辦公區、員工辦公區、員工之家、食堂、會議中心、財富中心、展覽館、營業部、停車場等，可對接辦公面積12127平方米。計劃引入金融類（除保險類）企業、世界500強企業、中國及深圳百強企業。
●壹方中心
壹方中心項目位於新安街道新湖路99號，寫字樓建築面積11.5萬平方米，可對接辦公面積1.3萬平方米。地鐵1號線、5號線寶安中心站雙站無縫接駁，並配套有6000平方米公交總站，交通便利。項目緊鄰寶安區政府，坐擁寶安圖書館、寶安體育中心、寶安青少年宮等文體配套，享受壹方城400多家國際一線品牌商家、利寶閣、深圳前海華僑城JW萬豪酒店、華僑城歡樂港灣等商務接待及娛樂休閒商業配套。計劃引入人工智慧、物聯網、工業設計、金融科技等戰略新興產業以及世界500強、中國及深圳百強企業。
●深圳前海人壽金融中心
深圳前海人壽金融中心項目位於新安街道興業路與裕安路交會處，建築面積24萬平方米，可對接辦公面積12萬平方米，3公裡範圍內一站式行政、商務、休閒文體、科技、商業配套，約1.8萬平方米裙樓商業、會議中心、運動中心等內部配套。計劃引入國際、國內500強企業、上市企業；科技、貿易、物流、金融、高端服務等領域國內知名龍頭企業及深圳知名大中型企業。
●中糧創芯研發中心
中糧創芯研發中心項目位於創業二路與留仙一路交會處，建築面積18.8萬平方米，共有1棟研發辦公樓，3棟產業研發用房，1棟配套宿舍，可對接研發辦公樓面積1.06萬平方米。計劃引入網際網路、物聯網、食品安全、大健康、人工智慧型企業，擬打造以物聯網技術、智能應用終端為共生的食品安全智能化信息型產業園區。
●高新奇戰略新興產業園
高新奇戰略新興產業園項目位於寶安區67區留仙一路，建築面積18萬平方米，包括1棟14層研發辦公樓、1棟1層研發辦公樓、1棟6層生產廠房、4棟均為8層的人才公寓，可對接工業廠房6000平方米、研發辦公樓8000平方米。園區內配有公共食堂、新概念餐廳、私房菜商務餐廳、公共會議室、多媒體報告廳、員工超市、創客咖啡等辦公生活設施。園區緊鄰廣深高速同樂關口，20分鐘可達寶安國際機場，臨近地鐵5號線興東站，交通便利；周邊有海雅繽紛城、中洲購物中心等多個大型商業中心。計劃引入新一代信息技術、生物醫藥、節能環保等企業，擬打造檢測認證機構型產業園區。
●匯聚創新園
匯聚創新園項目位於新安街道留仙三路2號，建築面積5萬平方米，可對接研發辦公樓6555平方米，配置有黨建中心、企業服務中心、實驗室、檢測室、餐廳、IOE咖啡、人才公寓、多功能廳、會議室、樓頂星空花園、地面地下停車場等配套設施，園區到達前海、機場、高鐵、口岸均半個小時車程圈，近地鐵5號線興東站。計劃引入物聯網、新一代信息技術、新型研發機構等企業，打造智能、智慧科技創新型園區。
●勤誠達大廈
項目位於新安街道創業二路與新安三路交會處位置，建築面積44091平方米，可對接甲級辦公樓10945平方米。配置有勤誠達K+廣場、沃爾瑪旗艦店、萬達影院、力美健健身房、明公館酒樓、5樓品牌館等。計劃引入高新科技、創新型企業。
新安「一心一軸兩核多商圈」產業布局
新安街道整體產業逐步呈現「一心一軸兩核多商圈」結構布局。一心，指的是寶安中心區；一軸，指的是創業路經濟軸帶；兩核，一是建安路現代服務業經濟核心，另一是尖崗山智能製造核心；多商圈指的是壹方城、海雅繽紛城、中洲πmall、勤誠達K+廣場、建設中的中糧大悅城、即將開業的萬達廣場。
「一心」：寶安中心區，地處珠江口岸、毗鄰前海，與前海攜手打造國際化城市新中心。海納百川、前海人壽、前海HOP國際等大型商業寫字樓櫛次鱗比；vivo公司深圳總部、亞太衛星總部、深圳農商行總部等總部項目坐落於此；濱海廊橋、濱海文化公園、「灣區之光」摩天輪等文旅項目再塑灣區地標。未來，中心區的商務辦公區環境質量將進一步得到提升，吸引更多總部企業進駐，進而帶動觀光旅遊、文化體育、服務業的發展與繁榮，助力轄區經濟高質量發展。
「一軸」：創業路經濟軸帶，目前擁有興東、洪浪北、靈芝、翻身和寶安中心五個地鐵站點，不僅交通便利，更有中糧創芯公園、勤誠達大廈等重要產業載體，海雅繽紛城、中洲πmall、勤誠達K+廣場、翻身天虹商場等生活配套設施。此外，以主線橫向延伸的翻身路擁有眾多餐飲、服裝產業，整條軸線產業集聚、類型豐富。
「兩核」之建安路現代服務業經濟核心：匯集建行、工行、深圳農商行等金融企業，區法院和檢察院也在此，集聚大量律師事務所等法律服務企業。隨著恆明珠金融大廈的投入使用，該區域將吸引大批金融企業、星級酒店、高端餐飲等配套入駐，區域金融、法律服務業將日益強大。
「兩核」之尖崗山智能製造核心：尖崗山高新園區於2019年4月納入國家高新區，同年10月片區規劃通過區規劃領導小組審議，被列入寶安區落實先行示範區實施方案，作為寶安區「十四五」產業重點項目推進。高新區內有國家級科技企服孵化園區3個、市投資推廣園區9個，區科技桃花源園區14個，以新一代信息技術、生物醫藥、檢驗檢測為主導，匯集高端產業載體，是新安街道產業發展的核心引擎。
新安產業重點片區——尖崗山國家高新園區
尖崗山片區位於新安街道東北部，東臨留仙洞總部基地、南山高新區，北接桃花源科技創新園、鐵仔山科技城，片區內幹道創業路與寶安中心區、前海合作區直連，與上述片區形成15分鐘經濟圈。片區往來深港交通便利，與蛇口港碼頭、深圳灣口岸直線距離不到10公裡，與寶安國際機場直線距離12公裡，毗鄰京港澳高速、南光高速、沿江高速、港珠澳大橋，人、貨進出便捷，物流順暢，交通便利。
隨著我省粵港澳大灣區建設三年實施行動計劃的推進和我市「西協」戰略的實施，尖崗山片區定位為「寶安-香港科技創新園」。新安將通過聚焦智能產業發展、空間提質增效、引進香港高端產業要素、構建寶安企業赴港和科創板上市平臺，將「寶安-香港科技創新園」打造成南山前海深港現代服務業合作區和福田落馬洲深港科技創新合作區之外的深港合作「第三極」。預計在10月份，新安將舉辦一場尖崗山的專場推介會。
據介紹，尖崗山國家高新園區規劃建設總面積4.51平方公裡，可用於生產建設的面積為2.91平方公裡。片區現有園區72個，擁有國高企業334家，規上企業265家，區五類百強企業16家。目前已形成以新一代信息技術、生物醫藥、檢驗檢測為主導的新興產業業態。2019年尖崗山片區規上工業總產值195.03億元，年增速9.33%，佔新安街道比重達到58.39%，增速較全市總體水平高出9.8個百分點，較全區總體水平高出2.97個百分點。地均產值高達151億元，較全市高出16.6億元，較全區高出46.65億元。智能產業已在尖崗山片區呈現出規模化和增速優勢，擁有眾多頭部企業和高成長性企業，片區工業10強企業規模中智能產業佔據8個席位。
根據尖崗山片區已有產業基礎和區位優勢，下一步重點發展智能硬體互通互聯設備與場景應用、集成電路電子元器件研發智造、5G射頻器與光纖光纜、智能產業集成系統方案及智能化檢驗檢測等細分領域。
寶安日報記者 火星 通訊員 劉怡溪/文 記者 宋璐 通訊員 童豔龍 岑宇斌/圖