「買房的時候銷售跟我講這裡要打造綠色生態小區，當時我不太懂，今天來，一下就明白了！」碧桂園·貴安1號驗收新房的陳生對記者說。 陳生在貴陽市區上班，工作第三年時，在距離公司46分鐘車程的貴安新區買了人生中第一套住房。 「我爸媽喜歡安靜，老家住習慣了不喜歡城市，但也不想老人離得太遠，所以當時就在貴安新區那邊給他們選了一套小居室。」陳生一邊驗收一邊給爸媽「直播」，拍了很多小區的圖片和視頻發到一家人的微信群中。
陳生與父母微信聊天"直播"收房到底什麼是綠色生態小區呢？記者專門來到貴安1號項目部進行了解。 「第一是綠色，包括肉眼可見的園林綠化，也包括融入小區的綠色生活方式；第二就是生態系統，要看整個小區的生活氛圍、設施配套等，是否能科學合理的支撐我們小區業主的需求。」工程師林工告訴記者，在貴安1號，可以找到「綠色生態小區」的所有特點。 特點一：規劃安全便利 環境愜意宜居 通常，許多熱鬧的小區都有噪音擾民的情況存在，在貴安1號，夜間小區室外的噪音最大值為39.8-54.3dB。這相當於情侶們先是在耳邊喃喃細語，然後開始正常交談的音量，難怪陳生的父母會喜歡這裡的安靜。 這個季節的小區，正好鬱鬱蔥蔥，一眼望去，花草樹木正熱烈成長。從公示信息中可知，這裡種植了3486株植物，平均每100平方米有7棵大樹，本土植物綠化率高達84%。
園區內景據林工介紹，貴安1號景觀綠地內鋪設的步行道路鋪設的是透水磚，增加了雨水的自然入滲量，不打滑不積水。
小區步行道為了打造平安小區，貴安1號在規劃時重點考慮了消防減災的工作，指定了緊急避難場所，並製作醒目的引導提醒標識系統。同時建有完善的安全防範系統和安全中心，包括視頻安防監控、樓宇訪客對講、出入口管理、電子巡更等以保障業主安全。
圖：應急避難所指示採光和通風也是大多數人的關注點，林工告訴我們，除了看樓間距，還可以關注一個指標，即：外窗開啟比例。「行業要求的外開窗比例不小於30%，在貴安1號可達到35%以上。」林工說。
陳生家新房的臥室飄窗 特點二：智慧節能 低碳環保 林工的手機上裝了一個叫「鳳凰慧」的APP，原來，這是專門室外公共區域照明設置的智能控制器，可通過裡智慧照明系統對景觀照明實現遠程監控，實現小區內的節能環保和低碳排放。
室外照明控制箱在水資源利用方面，貴安1號採用了自來水和雨水收集利用系統，綠化灌溉、道路衝洗用水水源均為雨水收集利用系統處理後達標的水。同時在苑區內設有直飲水系統，經檢測，直飲水水質均標準達到國家標準。
碧桂園·貴安1號小區內直飲水系統「貴安1號的廣場、道路、停車場的表面雨水徑流通過草溝，草溝中鋪有鵝卵石，滲排入下沉綠地。雨水口設置雨水篦子並安裝截汙網，有效收集雨水並減少徑流汙染。」林總介紹到，一個小區的"能源與碳排放量"也是能否通過綠色認證的重要指標。 正在進行綠植澆灌的物業人員告訴我們，雖說是雨水收集利用，但物業公司對景觀綠化也制定了節水澆灌計劃。「我們是自動和人工噴灌都在用，公司規定旱季平均1天/1次，每次1小時，雨季就要根據實際情況調整。」 特點三：工藝成熟 工期流程 貴安1號項目一共有共1440戶，土建與裝修設計全部採用的是「一體化設計」，也就是我們常說「穿插工序」同步施工，保證工期連續、工藝協調統一。
圖：臥室臥裝修交付照片
圖：廚房裝修交付照片「項目在建設過程中土建材料採用了本地材料，主要有鋼筋、預拌混凝土、加氣混凝土砌塊、水泥磚等材料。這樣能材料的保鮮程度最佳、使用效果更好、運送周期最短，是我們實現一體化建設的基本保障。」林工介紹，該項目商品預拌砂漿比例佔比達到為88.54 %，高強度鋼的最低用量的比例達到90.56 %。 特點四：智慧小區 科學管理 「進出門都要刷卡刷臉的，停車場自動識別，連水電錶都是自動抄表呢！」陳生正在將這小區的便利性微信告訴爸媽，提醒他們到時候就安心入住，不用擔新忘記帶鑰匙、陌生人上門抄電錶等情況。
小區基礎智能化應用系統在貴安1號，有一套基礎智能化應用系統，無須人工幹預，就能自動控制停車場、小區內廣播系統等，還能遠程採集用戶水電氣表的信息，實現自動抄表。
圖：統一安裝遠程傳輸電錶「我現在就在地下停車場呢，信號還挺好的。」陳生特意乘電梯到了負一樓停車場給家裡發了條語音，他想試試手機有沒有信號。他說現在租房的小區每次到車庫就沒有信號，還沒監控，很沒有安全感。 「我們這裡是專門在地下車庫、樓梯間加設了信號增強器的，目前移動信號已經100%暢通。」林工介紹到，在車位管理上，貴安1號小區還專門設置了電動汽車充電設施，全部為7千瓦慢充交流充電樁，佔公共停車位比例為14.28%，滿足各位業主的車輛使用需求。
圖：行動網路信號增強器碧桂園的業主都會使用一個"鳳凰會"管理APP，業主可用在裡面實現進出小區、報事報修、物業繳費、手機充值、網上繳費等服務。所有使用信息都會實時更新到碧桂園物業的系統資料庫中，實現對小區業主信息、建築物及設備的配件檔案和維修信息進行管理。
圖：碧桂園業主鳳凰會"管理APP界面 特點五：綠色文化 共建和諧 記者看到，該小區已開始推行四類垃扱分類處理，管理規定中明確到每日清運不少於 2 次，且全封閉處理。「我現在住的那個小區就垃圾味道挺重的，可能老舊了，管理上不到位，這邊感覺很清爽，真想早點搬過來。」陳生說。 「我們的綠化人員也是有明確崗位職責的，要求交房後小區內的樹木成活率要達到98.05%。」林工介紹到，有的業主收房時擔心看到的景色會曇花一現，其實居住環境，只會隨著人都投入，越來越有生活氣息。「小區內有5類公共設施，且免費開放率為100%。以後入住鄰裡之間的互動空間還是很多的。」
園區內部分免費公共設施
據了解，貴安1號在規劃初期實施了海綿城市設計，通過項目各方麵條件綜合分析，其LID設施（下沉深度）設計以「蓄淨為主，滲滯為輔，用排結合」為主要設計模式。增加雨水滲透量，補充地下水體，同時開展雨水回用系統建設，充分利用雨水資源進行景觀灌溉，減少市政用水量。 從貴州省綠色建築與科技發展中心公示的信息中可以查到，在2020年上半年，碧桂園共有三個項目獲此官方認證，即：碧桂園·貴安1號、碧桂園·貴陽1號、碧桂園·遵義1號。每一個小區有官方認證，具備綠色生態的小區的基本特點，也都有自己小區獨有的文化氣質。
「準備慢慢買家具，10月份搬進來，今年就可以在新家過年了。」陳生所在的公司今年9月即將遷入貴安新區數字經濟產業園，今後，陳生從新家到單位僅需25分鐘車程，幸福的回家路，越來越快了。
編輯 劉詩雅
編審 田旻佳 楊韜