一套房改成六小間出租，樓下稱漏水
長沙嶽泰理想城違規改房成風，物業無力制止，社區也很苦惱
華聲在線6月20日訊 新房子148平方米，2個廁所，但樓上的「二房東」卻把同一戶型的房子改成6套小房用於出租，還配了不低於4個衛生間。「5月份買的房子，樓上的水都漏到我家客廳和臥室來了。」日前，家住長沙市湘府中路嶽泰理想城的尹女士致電本報稱，樓上業主一房改多房，導致他們家經常滲水漏水，使得她苦不堪言。20日，記者走訪該小區了解情況。
居民：
入住兩月房子頻漏水
尹女士介紹說，今年5月份，她先生買下這套148平方米的二手房，很快他們一家就搬了進來。但沒多久，她們便覺得房子不對勁，臥室的燈壞了兩次不說，連客廳燈附近都有滲水痕跡。夫妻倆立馬請來水電師傅幫忙維修，被告知是「電路潮溼」所致。不僅如此，樓上深夜還經常傳來腳步聲，「有一次，在凌晨四點，腳步聲還是沒斷。」與之相伴的是，衛生間濃烈的異味也在困擾著他們。
「實在是受夠了。」她老公吳先生憤怒不已，便跑到樓上住戶家了解情況。結果發現樓上與自己戶型一樣的房間竟被改成了6個房間，租給了不同的人，「自家漏水的地方就是被裝上了衛生間」。
小區另外一位業主稱，樓上這個「二房東」是物業的王姓清潔工，她在小區租下了十多套房子，每一套都被改成了6個左右的小房間，「每間房租在1200元左右。」
二房東：
「房子有問題責任不在我」
「我手裡只有兩套房子，其中一套用於出租，另外一套自住。」「二房東」告訴記者，房屋改造並沒有動主體結構，只是在大一點的房間內安裝了衛生間，「房租在500-1200元左右。」她對尹女士的控訴不以為然，「她家有異味是因為衛生間沒有做存水彎，並不能把責任推給我。」但她對尹女士家的漏水情況並沒有給出解釋。
該套房子旁邊有一套房間也被改造過。記者走進房門看到一條長長的通道，通道兩側是被牆壁隔成的6個小單間，但門均關著，中間有一個公用衛生間。鄰居介紹，這個房間面積178平方米，「改得算是比較規整的。」
物業：
類似違改小區有三五十戶
記者隨後來到該小區物業服務中心。負責人黃經理告訴記者，這個情況在小區太普遍了，「有三五十戶之多。」他們早在2015年就已經給相關部門打了報告，並給記者出具了一份通知，其中提到，小區內4棟1903、2003房裝修時在陽臺、客廳、餐廳增加了衛生間，存在消防和安全隱患，並遭到業主強烈投訴，「我司多次向其下達整改通知，但對方執意進行裝修。」
根據雨建發【2014】13號文件《關於雨花區物業小區新建違章建築管理的通知》，「物業公司對發現的新建違章建築行為無力制止時，應及時向所在街道城管辦報告，同時也可向規劃、城管、建設主管部門報告。」
「這個問題物業早就反饋給了我們。」雨花區洞井街道高升社區居委會主任石柳表示，接到反饋後，我們跟住建局等部門進行了報告，也聯繫了公安、消防等部門反映了情況，「他們表示會進一步指導業主進行勸說和協商，儘量爭取解決這個問題。」■記者 李成輝 實習生 鄧欣宜 賈慧萱