惠州龍城一號位於博羅龍溪龍橋大道S255國道附近,緊挨惠州富士康集團公司,屬於龍溪鎮人氣比較旺的區域,項目周邊交通發達,聯通珠三角,開車到東莞境內的話只需要15分鐘左右,到深圳北只需30分鐘。未來龍溪鎮汽站就在本項目對面,公交線路也將直接引進項目。項目附近配套還有大型商場、商業步行街、學校、會所、醫院、銀行是龍溪鎮配套最為齊全的小區。
龍城一號項目總佔地22萬平米,總建築面積為70萬平米,開發商為惠州信興房地產開發有限公司,物業公司為惠州市港華物業管理有限公司,物業管理費1.95元/平方米,產權為70年(紅本房產證),批地拿地時間為2012年,交房標準是毛坯,總層高30層,交房時間2019年中旬。
目前2019年下半年博羅龍溪龍城一號開盤發售第五期商品房,也是最後一期,在售第6-7-8號樓,推出的戶型有77-97平米的2-3房(非精裝修交樓),現在直接認購。
龍城一號五期(龍城廣場、商業街二期)戶型圖:
龍城一號為什麼值得購買?
(一)地段優勢:
龍城一號樓盤位於穗莞惠深窪地博羅龍溪,地處珠江三角洲東端,東江中下遊,緊鄰東莞橋頭鎮、惠陽區潼湖隔江相望,北靠太平山,溪從大山出,形似龍舞,為珠江三角洲重點工業衛星鎮。
(二)交通優勢:
以龍橋大道(S255)為軸線,南通東深路(可快速達東莞以東各重鎮),北接廣惠高速(龍溪出入口),並可互通博深高速,潮莞高速,從莞高速(東莞段已通)和國道廣汕公路;未來高鐵方面,贛深高鐵計劃在博羅縣東區擬設站點,廣汕高鐵計劃在羅陽,羅浮山各擬設站點,貫通後快捷交通將更利於博羅片區。
(三)經濟優勢:
惠州博羅龍溪聚集多家實力企業:惠州龍溪富士康科技產業園,隆發鞋廠,惠州龍溪環保電鍍產業園等,為本地區將帶來人流,消費,就業的巨大發展潛力。
(四)配套優勢:
龍城一號五期項目周邊已經聚集較成熟的生活配套及市政配套:餐飲酒店,超市商場,學校醫療,娛樂休閒等;未來項目計劃配套自身的商業綜合體。
(五)環境優勢:
毗鄰國家5A級旅遊景區羅浮山風景區,項目距離羅浮山風景區約20公裡路程。
(六)五期戶型優勢:
龍城一號五期項目戶型面積段約為60-102㎡,以剛需及改善型戶型為主,小戶型低總價,符合當前主流。
(七)價格優勢:
受周邊地區深圳,東莞購買力外溢的影響,目前龍溪一手樓市場均價才7800元左右每平米,周邊房價多數高於本區域,因此隨著經濟的發展,當前房價仍處於低洼期。
惠州博羅龍溪鎮地鐵規劃:
據最新版廣東惠州地鐵5號線規劃圖顯示龍溪將可能設5個站點,地鐵貫通博羅縣龍溪街道,站點分別有:龍溪、龍蘇路、龍園大道、龍湖路、龍橋大道。
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