現在很多年輕人為了追求居住生活的個性化而選擇購買Loft戶型的房產，但是只有你住進去才會發現很多地方並不是你想像的那麼美好，因為現實和影片還是有很大區別的。今天我們先來說說Loft戶型的優缺點。
loft戶型的優點：
1、價格上更實惠
雖然loft戶型在銷售時，均價要比同地段同定位的平層住宅高出20%-30%，但是loft戶型不同於複式住宅，出售時只算一層的面積，因此大大提高了使用率。
一層可作一層半甚至兩層用，將此戶型加上隔板，就可以打造出另一個立體空間。按實用面積折算下來，每平方米價格實際低了15%-25%，相當實惠。
2、空間使用更靈活
loft戶型的空間有非常大的靈活性，業主可以根據自己的喜好重新搭建自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會被已有的戶型結構所限制。可以讓空間完全開放，也可以對其分割，從而使它蘊涵個性化的審美情趣。
loft戶型的缺點：
1、loft戶型的最大特點是上下分層、動靜分開，這個特點對於年輕人是時尚，但是上下雙層的複式結構的樓梯，對於老人和兒童不適宜。
2、loft戶型實用面積大，但層高容易縮水，現在有一些LOFT住宅的淨層高只有不到5米(有些甚至更低)，分為兩層之後有可能出現單層層高不足的現象，居住起來會有侷促和壓抑的感覺。
3、另外loft戶型的缺點中，比較突出的就是由於夾層是鋼結構，隔音效果差，並且採光不好，不利於觀景。
4、衛生間。如果房子比較小，一般衛生間在上層的比較多，你在客廳想用個衛生間還要跑樓上，而且樓上是臥室，客人要上的話也要上去，你不想在客人來之前收拾房子都不行。反之，如果衛生間在下層，你想想下，你晚上想上個廁所是不是都要下樓，樓梯咯吱咯吱下，你對象如果是睡眠質量不好的，估計殺殺你的心都有。如果上下都有衛生間，家裡人又不多的話，就挺浪費的，畢竟衛生間裝修不便宜。
綜上所述，Loft適合年輕人，對居住有幻想、有夢想的人，但是對於大部分的剛需購房者來說，即使再沒錢也不要選擇這種戶型，未來家庭人口結構會發生變化，居住體驗會越來越差，所以不要只盯著房產銷售口中的買一層贈一層，裝修設計如何新穎等，買房是生活，不是演戲，何況購房資格如此珍貴，一定要謹慎選擇。