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解讀:寧波聯盛商業廣場以何獲成功?
一、聯盛商業廣場商業採用先定位、再招商、後規劃的定製模式,確保招商、規劃和運營的高度統一 聯盛集團憑藉豐富的商業開發經驗,先對鄞州中心區的規劃、未來人口規模、交通條件、消費水平等進行評估,做好項目的商業定位,確定了與萬達廣場定位差異化的競合策略,通過獨特的標誌性建築、豐富的內部空間、更多的娛樂文化體育休閒項目的配置等策略形成自己獨特的競爭力。
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「點亮」運河商務區,北投愛琴海購物公園明年開業
11月27日,在《財經》年會「2021:預測與戰略」北京城市副中心專場活動中,北京城市副中心投資建設集團有限公司(簡稱北投集團)董事長李長利介紹,通過股權+債權投資相結合的方式,北投在城市副中心已投資持有一批核心資產,包括運河商務區唯一一家大型購物中心京杭廣場,正在收購副中心唯一一家五星級標準酒店希爾頓酒店。
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人均商業面積已超北上廣 寧波現有商業廣場面臨過剩
吃喝玩購娛齊全的業態,一站式滿足人們的休閒購物需求。不過,隨著身邊的大型商業廣場遍地開花,體量過剩的問題日益凸顯,商戶關門、退租,廣場轉型、欠租等現象層出不窮。寧波究竟能容納多少大型商業廣場?在電商崛起和消費大環境不景氣的夾攻下,寧波的大型商業廣場出路何在?12月中旬,與鄞州萬達廣場一街之隔的聯盛廣場B區陷「欠租門」,多位業主上門催討租金。目前,入駐商家正陸續撤離。
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上海MINI商業綜合體東苑麗寶廣場明年將開業
位於閔行區莘莊核心商務區的「東苑麗寶廣場」2014年即將亮相。作為精品MINI商業綜合體,該項目毗鄰龍之夢商業廣場和莘松路金融街,開張後將形成金融商業聯動氛圍,提升莘莊商圈的成熟度及輻射範圍。 東苑麗寶廣場明年莘莊開業 東苑麗寶廣場建築面積約6萬平方米,由4棟多層建築組成。其中地下二層,地下三層為停車庫,地下一層為美食廣場;地上一層、二層為金融、休閒等品牌商業,三至六層為」綠色二星"生態辦公樓。
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寧波聯盛廣場陷「欠租門」 業主多次催討未果
昨天下午,幾十位寧波聯盛廣場B區的業主再次上門討要租金,雙方雖激辯多時但仍未達成新的協議。與鄞州萬達廣場一街之隔的寧波聯盛廣場5年前開業,但一直人氣不旺。聯盛廣場5公裡左右範圍內,如今有八個已建、在建的大型商業項目。今日寧波聯盛廣場之困,正折射出寧波大型商業廣場扎堆建設導致數量過剩之殤。
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看寧波最慘商業廣場如何逆襲?
在幾年前,我曾看到過一個榜單:寧波十大最慘商業廣場,名單雖已記不全了,但前三依然記憶猶新: 1. 聯盛廣場 2.天倫廣場 3.濱江商業廣場,而今天的主角就是聯盛廣場。鄞州區的繁華商圈,當屬萬達一帶。
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寧波:「四大廣場」催生新一代商圈
未來幾年,隨著「聯盛國際廣場」、「中信泰富」、「世紀東方廣場」、「凱德廣場」等核心商業的投入使用,寧波將出現多個商業中心,市民生活消費選擇空間更大。 商業中心重新布局 五年前,天一廣場建成開業打破了寧波商業格局,使寧波以往沿中山路帶狀分布的商業布局改變為塊狀分布,增強了中心商業區的凝聚力和輻射力。
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慈谿愛琴海購物公園9月30日開業 塑造灣區商業新地標
2017年11月28日,浙江慈谿愛琴海購物公園(開業時間:2018-09、已籤約89個品牌)在愛琴海招商中心舉辦新聞發布會,眾多代表共同啟動慈谿愛琴海購物公園,10個月後,慈谿愛琴海購物公園即將正式開業。 9月30日,慈谿愛琴海購物公園將攜九大主次力店開業,打造一個灣區商業新地標。
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聯盛廣場將變身寧波新一代茶城
寧南北路西側、貿城西路北側、寧姜公路東側,這一地塊是鄞州的中心區域,它還有一個寧波人熟悉的名字:聯盛廣場。 22日,記者前往聯盛廣場走訪,卻發現這個曾經聞名寧波商圈的廣場,已悄然發生巨大的變化——B區最大的進駐商家「巴黎春天」大門緊閉,而沿街經營商戶也多人氣不旺。不過,B區西邊立面上卻有一幅巨幅的茶城招商海報。
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華聯第五家百貨店--寧波巴黎春天百貨落戶聯盛商業廣場
本月底,位於鄞州中心區聯盛商業廣場的寧波巴黎春天百貨將璀璨開幕,這是浙江華聯集團旗下的第五家門店。 巴黎春天,這是一家怎麼樣的商場?開業後會帶給甬城市民怎樣的時尚購物體驗?昨天,帶著這些期許,筆者來到正在緊張開業籌備中的寧波巴黎春天百貨,提前領略她的風採。
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經營入不敷出資金鍊短缺 寧波聯盛廣場陷「欠租門」
資料顯示,寧波聯盛廣場A區和B區是在2010年年底開業,B區有大型百貨、情景體驗購物街、服務式公館等主要業態,C區是在2013年底開業。而A區和B區,採用的都是售後返租模式,其中B區的210個商鋪賣給了160餘位業主。
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人均商業面積超北上廣 寧波商業綜合體泡沫顯現
距離聯盛廣場幾公裡遠的江東一家商業廣場,開業雖有四年多,商鋪仍大量空置,人氣慘澹,讓周邊市民都深感惋惜。聯盛等商業廣場今日之困,凸顯寧波大型商業廣場過剩之憂。市商務委的一份報告中指出,截至2014年年底,寧波全大市已建成、在建或待建的3萬平方米以上的商業綜合體有69個之多。作為一個二線城市來說,市場已經難以同時消化這麼多的綜合體,我市商業綜合體面臨過剩危機,泡沫顯現。
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虹橋商務區商業遊記
集中的商務、商業區域和軌交站點設置地下聯通道,24小時全天候通行。建設二層連廊,與地面步行道和地下聯通道串聯,形成立體分層的步行網絡。 虹橋商務區目前已開業的零售商業項目為6個,共70.7萬平方米,包括虹橋天地、龍湖天街、新華聯購物中心、虹橋萬科中心、虹橋麗寶樂園以及國家會展中心(四葉草)。
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為什麼寧波本地大型商業體和商業廣場,都主要集中在鄞州區呢?
: 海曙區: 天一廣場、鼓樓、城隍廟、和義大道購物中心、萊迪時尚廣場、酷購商城、國際購物中心、高鑫廣場、恆一廣場、奧特萊斯、洛茲商業廣場、1844廣場、U-park公園、恆茂商業廣場 老外灘 鄞州區: 萬達廣場、萬象匯、印象城、錢湖天地、寶龍廣場、環球銀泰城、聯盛廣場、明州裡、利時廣場、宜家、山姆會員店、麥德龍、和豐創意廣場
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慈谿保利MALL開業 巴黎春天百貨、越界時尚餐廳進駐
(贏商網記者報導)1月25日,保利地產進軍浙江慈谿打造的首席大型體驗式購物中心,寧波慈谿保利MALL舉行了盛大的開業典禮,慈谿保利MALL是大型綜合體慈谿保利濱湖天地的商業部分,是保利商業開業的第3家購物中心,巴黎春天百貨(需求面積:25000-30000平方米)、輕易堂環球健身會所、AST歐悅溜冰場、星際傳奇電玩城、淘氣熊國際兒童城等知名品牌入駐
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上海虹橋商務區虹橋天街年底開業 總面積43萬平方米
「虹橋天街」商業綜合體是由7座5A甲級寫字樓、體量近25萬平方米的購物中心和五星級酒店構成的商業綜合體,並配有約2000個停車位,成為2015年底建成運營的虹橋天地(7萬平方米)的重要補充。2016年底全面開業後(五星級酒店預計晚兩年開業),無論是參展人員,還是在虹橋商務區工作的白領,抑或是在虹橋樞紐換乘的乘客,都可以在這個商業綜合體購物、休閒、娛樂、辦公、住宿。
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寧波鄞州區將新建一批大型商業廣場
新建商業項目各具特色 了解到,這些在建擬建的大型商業廣場都各有特色,分別突出運動、娛樂、高端等特點,將在功能和定位上和現有的萬達廣場形成錯位。 在萬達廣場一側,總建築面積40萬平方米的聯盛商業廣場正在建設當中,據了解目前該廣場一期工程已經完成地下室樁基工程,開始地上建築。
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遼寧營口臺灣名品城建設迅速 打造「中央商務區」
中國臺灣網11月6日營口消息 不久後,遼寧營口市民逛街將會有更多選擇,營口渤海大街中段沿線打造的「金鑲玉」帶上,一批重大服務業項目正在拔地而起,想在商貿領域一展拳腳的生意人,也不必再為選址發愁,營口市積極打造的「中央商務區」已經勾勒出現代服務業新坐標。
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慈谿愛琴海購物公園9月即將開業 招商率已達95%
項目總體量超14萬方,助力灣區經濟升級 據悉,慈谿愛琴海購物公園位於慈谿新城大道和北三環交匯處,地處環創中心核心區明月湖畔、文化商務區的橋頭堡位置,目前該區域是慈谿親水高端住宅集聚區,周邊3公裡商圈範圍內輻射近30萬人,未來工作白領將近5萬人,慈谿愛琴海購物公園的出現填補了慈谿城北中高檔商業空白
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大連東港商務區凱丹廣場購物中心8月底將正式開業
6月6日,在音樂噴泉的絢麗視覺衝擊下,伴隨著一段精彩的表演,東港商務區凱丹廣場購物中心開門試營業,以後市民在這裡就可以擁有歐洲花園式購物體驗。預計該購物中心8月底將正式開業。 作為東港商務區國際化商業的「點睛之筆」,凱丹廣場是大連首家源自歐洲的購物中心,位於人民路延伸線長江東路上,與地鐵2號線會議中心站無縫對接。