物業經理管理經驗乾貨！附贈物業神器水印相機app

2020-09-11 工程人衝衝衝

大家好，我是老黃，乾物業近二十年了！我從一開始最基礎的電工員，到現在的物業經理，這些年前前後後考過很多證書，比如電工證、物業上崗證、電氣管理員證、物業經理資格證等等，到頭來我發現，物業經理需要的是很強的管理能力！從一開始的摸著石頭過河，到如今的得心應手，我為廣大物業同僚們總結了三大物業管理經驗，並把我的物業工作助手——馬克水印相機免費送給大家！這款完全免費的水印相機app搭載了防篡改水印相機系統，取證拍照、定位考勤、打卡籤到…一鍵高效搞定！

【經驗一】學會有的放矢

剛上任的物業經理都有一種通病，認為自己的責任心最強，不放心別人，把權死握在掌中，事必躬親。但這其實是角色錯位，大包大攬的結果往往是事倍功半。所以，要調動屬下的積極性，就必須授權給屬下，留給每一個值得信任的員工發揮的舞臺空間。正如前美國總統裡根所說：「讓那些你能物色到的最出色的人在你身邊工作，授予他們權力，只要你制定的政策在得到執行，就不要去幹涉。」

【經驗二】學會傾聽員工的聲音

社區中，各個工種的物業員工是每天接觸物業一線工作的人，最了解社區最新近況、業主需求，因此，物業經理在進行工作反思時需要兼顧員工的建議， 從他們的工作反饋中提取有效信息，以對近期工作進行優化。此外，積極傾聽是一種能力，是能夠接受、定位、精準回應對方訴求的能力，當團隊採取積極傾聽的方式，團隊成員會感到自己被理解，這點將讓他們更自由地探索自己的感受、表達自己的觀點，減少對抗行為，建立並促進彼此信任和融洽的關係。

【經驗三】學會永不止步地高效學習

物業的經營管理也同樣需要一種永不滿足的精神，在綿綿不斷的閒難鎖事中疏理出清晰的思路，總結出條條規律，這不僅需要極大的耐心和韌性，還需要比員工多考慮一下，多做一點兒，多學習一點兒。因為市場是殘酷的，惟一能持久的競爭優勢就是勝過競爭對手的學習能力。只有學習，才會有創新，才能不斷進步。

當然，僅僅知道三大物業管理經驗是遠遠不夠的，還需要在實際物業工作中躬身力行，才能實現高效管理！身為物業人，我自己為了提高工作效率，一直在摸索各種方法、藉助各類工具。如今高科技和人工智慧興起，我發現一種叫做水印相機的軟體對物業工作很有幫助，於是我就在網上搜索有沒有完全免費的防篡改水印相機app，還真讓我給找著了——馬克水印相機！

馬克水印相機物業管理

「馬克水印相機」是納斯達克上市公司歡聚集團YY專為物業人開發的一款完全免費的水印相機軟體。主要有以下功能：

1、自動添加考勤打卡水印，時間地點防篡改，適用於外勤拍照打卡、執勤拍照打卡、定位考勤

馬克水印相機物業管理

2、工作拍照自動同步團隊工作圈，團隊高效協作，管理者實時查看，實現可視化管理；

馬克水印相機物業管理

馬克水印相機物業管理

3、工作拍照一鍵拼圖，高效匯報工作；

馬克水印相機物業管理

4、免費無限的雲端存儲空間，照片永不過期、節省手機空間；

馬克水印相機物業管理

更多高性價比的功能，下載這款時間相機軟體，就可永久體驗——

5、視頻時間地點水印：拍視頻自動加水印，多維立體記錄工作內容。

6、後臺管理：電腦端一鍵導出工作拍照和定位考勤；並且能查看員工拍照路線。

7、團隊專屬水印：團隊自定義專屬水印，一人創建、團隊共同使用管理

8、數據安全：大量隱私功能設置，保障團隊信息安全。團隊照片/視頻在阿里雲加密存儲，多地容災備份，安全可靠。

9、其他服務：團隊總數和團隊人數無限制

想要節省時間、提高工作效率的物業人大可先試用一下馬克水印相機！反正是免費的，不用白不用！防篡改水印相機軟體，甲方乙方均有保障；定位考勤照片同步工作圈中一目了然，同時保存到水印相機app中項目的雲盤空間，不用再耗費專門的人力拍照打卡，簡直就是物業人的高效工作利器~

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