7月31日21時25分，由浙江省政府新聞辦公室主辦的《有請發言人》第三季第11期與大家見面啦！
當前疫情防控工作進入常態化階段，為推動經濟社會加快恢復，《有請發言人》第三季推出特別節目「凝心聚力促發展」。本期節目請來了浙江省住房和城鄉建設廳新聞發言人、黨組副書記副廳長，一級巡視員應柏平，和大家聊聊「穩中求進抓建設，精準施策促安居」的那些事兒。
應柏平就媒體記者、企業人員、普通網友等關心的問題，為大家一一解答。
浙江省的物業行業在這次疫情中，發揮了哪些重要作用？
在這次新冠疫情中，浙江的物業服務企業發揮了重要作用，主要體現在兩個方面：
為疫情防控築牢了第一道防線。據不完全統計，疫情期間，全省共有4000多家物業服務企業、35萬名員工投入疫情防控工作，全天候在崗在線，共服務小區14000多個，累計測量體溫1.5億人次，實施物業消殺近200萬次，有力地保障了居民的正常生活和家園平安。
維護生產生活秩序。今年的疫情發生在春節，物業服務企業克服人手不足、工作量額外增加的種種困難，保安、保潔、保綠、保序等工作不斷檔，物業服務高效開展，為廣大居民營造了良好的氛圍。
今年浙江省垃圾分類的目標是什麼？有哪些具體舉措？
今年的目標概括起來就是實現兩個零，要基本實現全省生活垃圾處理總量零增長、生活垃圾零填埋，重點抓好四方面工作：
完善政策法規。儘快出臺浙江省生活垃圾管理條例和「垃圾處理收費制度」「新建住宅小區生活垃圾分類設施設置規範」等配套政策。
深化源頭減量。以快遞、外賣等領域為重點，開展過度包裝專項治理，加強一次性消費用品的管控。強化源頭精準精細分類，健全回收體系。開展垃圾分類示範創建，建成省級示範小區500個。通過綜合治理，努力實現「零增長」。
加快末端處理設施建設。加快建成50個垃圾焚燒和餐廚垃圾處理設施，新增日處理能力2萬噸以上，到年底基本實現「零填埋」。
促進共建共治共享。開展垃圾分類宣傳進社區、進家庭、進學校等「八進」活動，加大垃圾分類宣傳教育力度，堅持黨建引領、黨員示範，調動各方力量，加快構建共建共治共享的生活垃圾治理體系。
到目前為止，美麗城鎮建設成效如何？下一步的目標是什麼？
今年的美麗城鎮建設，全省計劃實施項目1.55萬個，完成投資3000億以上。到6月底已經開工1.23萬個，開工率達到80%左右，累計完成投資1314億元，投資完成率為42.51%。
美麗城鎮建設的目標是以全省1010個小城鎮為對象，通過實施「百鎮樣板、千鎮美麗」工程，今年到2022年，按照每年100個左右的進度，打造300個省級樣板，以百鎮樣板引領千鎮美麗。到2035年高質量全面建成環境美、生活美、產業美、人文美、治理美的「五美」美麗城鎮。
哪些人可以申請公租房？分配時，對老年人有沒有傾斜或保護？
申請公租房一般有三類人群：
城鎮中低收入的住房困難家庭；
新分配的無房職工；
在城鎮有穩定就業的外來務工人員。
假如是年齡比較大的申請者，或是勞動模範、傷殘人員等特殊人員，一般可以優先選房。
加裝電梯有什麼條件，之後的維修費用誰來出？是否可以使用住房公積金？
加裝電梯一般要符合三個條件：
首先產權要清晰；
有足夠的場地；
全體業主同意。
電梯廠家都有免費維保期限，一般為1-2年。在免費維保期限以內，維保費用由電梯廠家來出。過了這個時間，由業主來共同分攤。
此外，加裝電梯竣工驗收以後，住房公積金的繳存職工可以到公積金中心申請提取公積金，但是額度不能超過加裝電梯支付的費用。
浙江房地產行業受疫情的影響大嗎？
疫情發生以後，房地產的項目大部分都停工。售樓處和中介的門店都停業。一季度的商品房的銷售量只有去年同期的80%左右。
面對這個形勢，省建設廳及時出臺了18項惠民舉措，其中涉及到房地產的有兩條：
適當增加預售資金的使用額度。
緩交物業保修金。
採取了這些措施後，二季度浙江商品房銷售量同比增長了10.4%。1-6月，全省的商品房銷售量達到了4547萬平方米，比去年同期增長了1.4%。浙江的房地產業逐步恢復到了去年的同期水平。
住建部門在推動房地產產業恢復的過程中，有哪些具體舉措？
圍繞促開工，省建設廳對全省房地產出讓的土地項目進行了全面梳理，把沒有開工的項目一一理出來，一對一進行分析延遲開工的原因。今年的1-6月，浙江新開工的房地產的面積達到了7223萬平方米，跟去年同期相比增長了24%。
圍繞促上市，為加快商品房的上市的進度，浙江各地都採取了一系列的措施：杭州、湖州推出了網上展示、網上銷售、網上簽約等舉措；溫州、金華等地放寬了商品房預售的門檻。今年1-6月，新上市的面積為5402萬平方米，跟去年同期相比增長了22%。
圍繞促投資，省建設廳把在建的工程進行一一梳理，推動這些項目復工復產，保持在建項目的穩定。
疫情期間，浙江的建築行業受到的影響大麼？
一季度建築業的總產值跟去年同期相比下降了32.3%，影響非常大。省建設廳及時出臺了18項舉措，其中涉及到建築業的有三條：
妥善處理工期延誤；
減輕企業的負擔；
編制了造價調整的依據。
4月份，省建設廳專門成立了建築業和房地產的工作專班，專門出臺一些相關政策，扶持企業渡過難關。
這些措施對建築業的復甦起到了非常好的效果。上半年1-6月，建築業總產值的增幅回升了25%，從原來下降32.3%，回升到下降7.5%。
保證金制度的改革主要有哪些方面？
主要有四個方面：
用工程的保函替代保證金；
大幅度降低保證金繳納的額度；
將保證金制度和建築企業的信用制度相掛鈎。企業信用制度好，就減少其保證金繳納的額度，甚至全部減免；
國家規定的保證金共4項：投標保證金、履約保證金、質量保證金和民工工資支付保證金。除了這四項以外，省建設廳將通過專項治理，對不符合規定的保證金進行全面清理。
有什麼措施可以解決工程竣工後結算帶來的問題？
現在的制度規定，工程的結算要等到施工項目全部竣工驗收以後，再進行一次性結算，這導致施工企業收款難和工程結算難。省建設廳提出施工過程結算，主要有四方面改革：
改革結算的周期節點。以前都是竣工驗收以後一次性結算，現在要把結算分解到整個施工過程當中。
改革招標文件和施工合同。在招標文件和施工合同當中規定結算時間、結算周期和結算的相關要求等。
改革結算程序。對建設單位和施工單位在結算過程當中的相關資料、相關內容、相關流程進行再造。
推行全過程的造價諮詢。讓建設單位加強對整個建設過程的管理。
保證金和工程結算的改革對建築工人們來說有什麼實實在在的好處？
通過這兩項改革，能夠讓企業及時拿到足額工程款，讓建築工人及時拿到足額工資。
編輯：戴益節 一審：馬 江
二審：劉志媛 三審：徐樂靜