近年來房價的高漲，讓買房成為了很多人難以實現的目標，提到買房就「頭疼」。但有房才有家，這幾乎是人們都所認可的，雖然房價讓多人難以承擔，但為了買房而奮鬥的人仍在不斷增多。
隨著國家加強對房地產市場的調控，我國的房地產市場自去年開始出現了新的發展趨勢。面對這一情況，可以說是喜憂參半，房地產開發商和投機者尷尬了，房價越來越穩定，剛需者越來越理性，房子越來越不好賣，錢越來越難賺。
然而，雖然房地產調控政策在嚴格執行，調控力度沒有減弱，但房地產價格仍然居高不下。從購房者的角度來看，他們進入房地產市場時，仍然覺得房子買不起。但即便如此，家庭仍然需要購買。一方面，房子是生活的剛需品，必須要有居住所。另一方面，一些實踐證明，早買總比晚買好。因此，人們對購房的態度仍然是非常熱情的。
但對於大多數普通家庭來說，買房都是一件大事情，畢竟房價依然較高，讓人很難承擔，不得不貸款買房。但事實是，貸款買房承擔了更高的貸款利息，雖說更早的住進去，但等坐下來一細算金額，真的是心疼，為了買一套房子甚至要還一輩子的房貸。
那麼，今年到底是否要買房呢？簡單地說總結為「買不起，不能賣」。根據央行的最新調查，對房價持樂觀態度的人比例上升了0.5%，而計劃在下個季度買房的人的比例下降了3%。這個數據很有意思，完全不符合商品房市場「買漲不買跌」的規則。這主要是因為一些買家想以更低的價格購買，而賣家不願意降價出售。那房地產市場該如何打破這一僵局呢？任正非和董明珠有話要說。
任正非：高房價會影響企業的競爭力
作為華為的創始人，任正非在中國幾乎無人不曉。面對中國房地產市場的僵局，任正非也發出自己的看法，他認為應該擊破中國的高房價，尤其是深圳。大家這幾天也應該注意到，隨著企業的復工復產，房地產市場重現生機，深圳房價暴漲，讓很多人產生懷疑，央行和各部門迅速徹查，發現不存在網傳貸款貼息資金進入房市的情形。這也就在表明深圳房地產被人所看好，有很大的發展空間。但也給很多人帶來了壓力，企業也面臨著新挑戰，因此，當前的高房價確實對實體企業有一定的影響。
任正非指出，高房價和高地價導致生產要素成本高，降低了企業的競爭力。一方面，土地價格的上漲導致房價的上漲，因為房價的40%是土地價格的成本，所以土地價格的上漲必然導致房價的上漲，這兩者是密切相關的。
除了房價上漲外，土地價格上漲還將導致企業的成本上升，企業需要有辦公和生產空間，這也就在說明需要大量的土地。當土地價格上漲時，企業需要增加所需土地的成本。隨著時間的推移，企業支出將大幅提高，從而對企業產生一定的壓力，影響其競爭力。
馬雲：未來房價如蔥
馬雲在2017年的一次演講中，對房價給出了一個新的看法。他認為，未來最昂貴的東西將是土地、空氣和食物，而不是今天困擾人們的房屋。馬雲指出，8年後，房價可能會像蔥一樣便宜。不過，這只是一種誇張的說法。
馬雲真正想說的是，房價還有下跌的空間，不用著急購買，可以趁著年輕去追求自己的夢想，實現自己的願望，敢於拼搏，敢於發現，而不是被房價所固定。
當然，許多人仍然持懷疑態度。首先，我們需要理解馬雲提出這一點的背景。2016年之前，全國房價呈現紅色，呈現出從一二線城市到三四線城市的強勁上漲趨勢。雖然政府在2016年底提出了「禁止投機性住房」，但大城市的房價仍繼續上漲。
董明珠：房地產不是生意
在過去的20年裡，房價一直在上漲，人們買房不僅僅是為了居住，同時產生了投資心理，不僅購房者熱衷於買房投資，許多投機者甚至一些公司也參與進來。手裡有多套房的炒房客不在少數，很多公司也在房地產領域做投資，為了能賺取更高的收益。
眾所周知，董明珠是中國空調領域的領軍人物。她強調，用科技創新引領行業發展。當房價上漲時，許多人會感到困惑。當大家都轉向房地產時，董明珠卻沒有，為什麼不呢？董明珠曾經在演講中說過，格力是一家家電企業，轉向房地產將是一項糟糕的工作。今晚，董明珠也要開始直播進行公司介紹了，見識大企業的時候要到了。
董明珠還在網上訪談時直接指出，目前的房價太高，員工的年薪基本上是15萬元，10年150萬元，20年300萬元。最後，手裡幾乎什麼都不會留下，全部都去購買房地產了。同時還得絞盡腦汁還清房貸。我們究竟什麼時候才能過上富裕的生活?
曹德旺：堅決不做房地產
福耀玻璃的老闆曹德旺表示自己不做房地產，不做金融，看不起這些只為賺錢而活著的企業家。他認為房地產泡沫化較為嚴重，炒房客空手套白狼的現象該結束了。房價的高漲不僅為人們帶來了購房壓力，同時抬高了製造業的生產成本。他還曾建議自己的妹妹賣掉手裡多餘的房子，表示「以後房子賣也賣不掉，租也租不出去，還可能要交管理費」。作為一個實體企業家，他還說要和發達國家競爭，製造業就一定不能丟掉。
在競爭日益激烈的今天，每個人對買房都有不同的想法。隨著國家加強對房地產市場的調控，明確指出「房住不炒」，畢竟百姓才是社會的第一要素，房價向著逐漸平穩的道路上前進。
對於「買不起，不能賣」的房地產市場，你怎麼看？