卓越集團近年來在商辦領域持續發力，卓越E+商務品牌發布以來日益成長和完善。10月16日，卓越E+2.0品牌發布會將在深圳四季酒店舉行，屆時會全方位展現E+商務的升級。
【活動時間】2015年11月16日晚19：00
【活動地點】深圳四季酒店三樓
【活動流程】
18:30 來賓籤到
19:00 開幕儀式 E+2.0品牌介紹
19:30 築夢E+分享會
20:00 卓越合伙人嘉賓論壇
20:30 E+2.0品牌啟動
21:00 嘉賓合影 自由交流
【活動直播如下】
活動即將開始。
卓越E+2.0品牌發布會正式開始。
【主持人】各位尊敬的來賓，尊敬的各位領導，女士們，先生們，各位媒體的記者朋友們，大家晚上好！非常歡迎大家來到我們「卓越E+2.0品牌發布會」的現場，今天非常榮幸能夠來到深圳。下面請允許我代表卓越集團對於各位的光臨表示衷心的感謝，以及熱烈地歡迎，歡迎各位！
在2014年的6月，各位都見證了卓越E+商務服務品牌的誕生，在今晚可以說萬眾期待我們E+的2.0版即將在這裡發布，今天主題語在剛才非常震撼的開場視頻當中已經向各位展現了「你的夢想合伙人」，我們一起通過「合伙人」來展開我們今天的品牌發布會。
我們來看一張照片（PPT），來認識我們的一位合伙人，這位合伙人名字叫阿爾弗雷德，如果接下去展示他的合伙人是一位大名鼎鼎的人物——蝙蝠俠。不是一個笑話，而是阿爾弗雷德其實是蝙蝠俠的管家，如果倪繼德《蝙蝠俠》這部電影電影，一定會想起這樣的畫面，當蝙蝠俠被打得遍體鱗傷回到他的城堡蝙蝠洞的時候，是阿爾弗雷德為他療傷，為他修復他的戰車，為蝙蝠俠準備好他再次出徵各種各樣的資源。所以可以說阿爾弗雷德是蝙蝠俠幕後英雄，是蝙蝠俠的蝙蝠俠，這兩個絕對能夠成就一段城市英雄的神話。
如果說我們剛剛給各位展示的是一位虛擬人物，接下來是一位真實的人物，斯蒂夫蓋潤沃滋尼亞克，我們把這樣的人物稱為「微胖界的大叔」，但是這位大叔非常了不起，他的合伙人是賈伯斯，賈伯斯是現在很多人崇拜的真正英雄，但是他不是一個孤單的英雄，剛剛的沃滋尼亞克，就是賈伯斯的好基友合伙人，他們兩個非常早的時候從大學開始認識，結果他們共同作為整個蘋果的創始人，賈伯斯可以說是成就了蘋果，但是沃滋尼亞克成就了賈伯斯，他是億萬技術宅男的偶像，他們絕對是相得益彰，很多人看到了英雄，英雄的背後就是他的合伙人。
這一位是林惠嘉，你一定會想「這個人到底是誰」，這個人其實是一個非常偉大的合伙人，如果剛才還是同學的關係、還是共同創學的關係，這個合伙人跟他的合伙人關係更緊密了，這位合伙人是李安。林惠嘉是李安的太太，李安當初從臺灣到美國進修電影，他有7年的時間沒有任何拍電影的機會，他非常灰心，當時想做一個推銷員，但是他的太太支持了他，他7年裡沒有賺一分錢，是他的太太擔負起養家的重任，讓他繼續追夢。7年之後李安騰飛了，他現在是華人導演的驕傲，他握有三座奧斯卡金像獎。如果他當初只是為了五鬥米折腰，今天就少了一個世界級的導演，多了一個不太成功的推銷員。
所以合伙人的作用真的是非常偉大，這個時候我們一起來閱讀這三位人物，我們今天也是一個非常偉大的作品，因為他提出了「夢想合伙人」，你去追求你的夢想，我為你的夢想實現提供幫助，我跟你是合伙人。
下面我們用一段E+2.0的視頻，向各位揭示E+2.0，請大家看我背後的大屏幕！
播放E+2.0視頻
【主持人】接下來讓我們以熱烈的掌聲請出，卓越集團產品運營管理部總經理李文濤先生為我們帶來E+2.0的詳解，掌聲歡迎！
【李文濤】這是《教父》的一張圖片，我們把黑幫放出來，大家覺得黑幫就是血腥暴力，我們覺得有一句笑話是「白道愛開會，黑道還執行」，我們覺得他執行了執行力和凝聚力，很重要的一點黑幫裡合伙人制度。
同樣今天引出來的另外一個黑幫，這個黑幫叫PAYPAL，他們創造PAYPAL的一張青春歲月的照片（PPT），大家看到臉書和特斯拉CEO，還有YouTube和社交網站Linkedln，他們一開始專門把斯坦福創業的經理編製成一門課程，後來的學生把他的講義整理成一書，這本書連續幾個月佔據亞馬遜排行榜第一位，就是《從0到1——開啟商業與未來的秘密》，這本書裡他講到了，企業發展路程有兩種，一種是創新質變求得一個垂直的進步。還有一個從1到N，通過複製、量變做到一個水平的進步。這引出了企業的發展三個境界，第一是複製產品，以量變實現盈利。第二是精華組織基因使企業本身成為產品，第三是在網際網路時代，不管是創新企業還是成熟型企業都在追求一個境界，創造思想極影響行業和社會。
我們在思考從0到1到N再歸0迭代的過程，我們用E+過程當中怎麼樣用迭代的過程實現我們對客戶的交待，實現對商業模式的突破。基於這個情況我們在2014年6月26日卓越E+1.0誕生了，這是從0到1的過程，卓越集團在商務地產的發展歷程，深圳的商務中心區從羅湖逐漸過度到福田，現在逐漸向前海中心、後海中心進行發展。在這三大新的中心締造過程當中卓越都是首先進入，然後首先引領商務地產的新潮流。在這過程當中我們形成了很多我們從0到1一些標杆性的期間性的產品，包括卓越時代廣場到現在的卓越前海1號和現在的寶安前海時代廣場，我們是從0到1、從1到N的過程。
我們塑造硬體的過程當中我們發現很多的客戶痛點是原來只做硬體滿足不了的，比如客戶有招聘的需求，比如客戶他從一個小的公司發展歷程非常快，他擴充的需求，包括企業員工需要解決很多生活配套的需求，包括一些我們賣掉的寫字樓的客戶，他需要有人幫他打理，幫他實現資產的增值保值，這個過程當中我們考慮到需要有一個軟性的東西支撐整個卓越商務體系的完整建立。
基於此，我們在2014年6月26日，基於我們已經建立的非常多的客戶資源和已經在運營的非常多的一些商務樓宇，推出了商務E+1.0。
商務E+1.0也經過了477天的蛻變，我們在這個過程中也出現了很多從0到1的過程，這477天裡，我們通過E+布局了全國四大城市13個項目，為87個企業提供了超過4億的融資，提供了超過10萬的商務人士，攜手38個籤約合同，同時為256位業主提供了全委託的資產服務，589家企業入駐了卓越的辦公空間，他們入駐的時候也為38家企業提供了卓越全程的裝修服務。
在卓越成拎包入駐的企業是我們在市場上首先推出來商務樓宇的裝修服務，我們提供全套的服務，同時我們在上海打造了卓越第一個創業空間和創業社區，我們也和光啟合作，推出整個門禁系統。同時我們在2015年8月，在卓越CBD直線航線的落地，這是中國第一個在CBD第一個低空飛行的商務點的落成。我們在深圳辦公空間E+WORK在9月份開始開放，10月份基於整個E+核心的線下的入口，卓越E+商務中心落地前海1號。另外在電動汽車的租賃平臺作為首創，在6月份進行落地，並且我們APP在卓越時代廣場進行試點運行。
通過這些從0到1從1到N的一些變化，經過這477天，在今天我們可以講，我們卓越E+2.0將會正式亮相。我們希望卓越E+2.0能夠成為你的夢想合伙人。
如果說去年1.0的時候我們提出來卓越E+是要做寫字樓商務領域的iOS，在做商務領域iOS的基礎上我們不斷思考迭代更新對整個商務服務領域的認知，現在提出來的，希望我們能夠通過一個綜合的打造，基於大數據的O2O的開放社區的打造，以資產管理為核心，從而成為中國商辦領域綜合運營領域領跑者。
國家宏觀經濟的導向還是房地產市場的發展，逐漸發現在商務樓宇的存量既有危機也有機會，中國一二線城市裡面商務樓宇現在市場存量非常大，經營質量參差不齊，同樣的樓宇拿我們卓越世紀中心舉例，現在是350—380元/平米，周邊不到300元，這個專業的差距在資產的層面有非常大的空間。我們希望迎合這個結構從存量市場的經營和提升入手。
標杆企業的發展趨勢可以看到，大家發現房地產企業逐漸向輕資產方向轉型，我們首先提出來一個「走出去」，因為E+1.0當時提出來更多的基於促進銷售，通過促進整個銷售和整個租賃業務出發，為客戶提供更好的服務。我們具備一定能力之後，我們有信心也應該走出去服務更多的客戶，不管是幫我們的業主，幫我們的租賃客戶，甚至幫助我們一些合伙人共同創造一些更大的市場和更大的蛋糕。
「走出去」的能力：
首先卓越商務這邊具備了一個全產業鏈的能力，我們在深圳待接和代建了一些寫字樓的業務，從設計施工到後面的物業運營和整個O2O生活社區的打造，我們具備了全程的能力，這是基於我們19年來專注商辦領域，具有行業領先的低位和技術，通過我們的開發經驗而形成的。
第二，基於我們具有的相對高質量比較精準的分類的用戶資源，我們通過佔體系的搭建和已經上線在線上的一些四大模塊的服務，包括我們推出的輕資產的運營模式，我們有信心有能力把客戶的信息沉澱下來，同時為大家的資產管理形成一個突出的能力。
第三，E+1.0的基礎通過一年的實行，打造了一支專業的資產管理團隊，建立了一套標準化的服務體系，我們在很多項目上已經在落地，而且進行嘗試外接項目。
2.0打造了一個DISR的商業模式，這 基於數據、服務和關係的打通進行打造的。首先講數據，數據是基於卓越沉澱的歷史用戶數據，另外希望和一些領先的比如Talking Data的公司進行合作，來實現我們對數據的採集和相關分析。通過大數據平臺，通過開放服務和數據，從而能夠描繪出客戶的畫像，做到精準的客戶數據的把握和客戶需求的分析，通過我們的評估、搜集、反饋和預判系統，為後期的不管是外接項目、資產的拿地還是整個服務項目的推出和不斷地升級優化，實現一個數位化的基礎，這也 我們E+2.0一個大的特點。
第二我們仍然要強調服務，但是我們現在把服務強調是通過線上線下O2O的一個閉環，打造卓信金融、創優資產和智效辦公和趣享生活，通過線上和線下的APP的入口，把這些資源進行串接和聯合，從而為客戶提供更好的服務，從而最終提升我的資產價值。
卓信金融在過去一年裡通過我們自己的金融平臺，聯合一些合作方為客戶提供了超過4億的融資，現在也在上海市創業接力，向我創業型的客戶提供前期的融資對接。同時我們和廣發證券進行合作，對我已經成長的企業和新三板組織架構的調整和未來主辦的需求進行更多的金融服務。
第三是創優資產，為什麼強調優質的業務，資產現在管理大概分三類，一類是我們的持有型的物業，我們希望通過持有型物業的打造不斷提升資產價值和租金的水平，使得我在整個的資本市場上能夠有一個比較好的回報。第二是銷售型的物業裡，很多投資型的客戶需要有專業的團隊幫他進行打理，我們希望通過向他們的房屋，幫助他們資產保值增值。第一個業務只有世紀1號樓的持有業務在做，今年已經有三個持有型項目進行租賃了。實現了一個從0到1、從1到N的跨越。今年下半年我們針對前海1號、卓越城，包括已經在銷售的前海時代廣場的項目，也會推出對小業主的輕資產租賃方案，幫助他去解決他分散租賃客戶可能不穩定，他的整個素質不高的問題，從而幫助他實現一個最終的投資價值。
第三個板塊是我們的智效辦公和趣享生活，要有大數據的依據洞察我核心服務對象的特徵，描繪出他的畫像，把握他的動態需求，更好地向他提供更好的服務，我們的辦公產品整個產品線向上下遊進行覆蓋，以前只是面向成長性的企業，隨著我們面向一些比較靈活的聯合辦公的EWORK的出現，我們希望在這裡面不同客戶針對不同階段的需求，對他精準的把握，從而在不同的產品上進行定製化的產品服務內容，這包括線上和線下的部分。
第四是趣享生活，核心能力還是在線下，因為線下這個部分是我們能夠實際把握的，而且我們能夠對客戶的垂直需求有更精準的把握。只有我對我這部分客戶的精準需求把握了以後，我們才發現我們在談合作資源的時候，很多我們的平臺公司會非常看重我們在客戶相關需求的精準把握上，而且他渠道的推送都會相對來說非常精準，我們也希望通過這個真正能夠實現一個智效和趣享的辦公生活。
剛才講到了，我們還是以創優資產作為我們的核心服務，從而通過我的外接、我相關的自身資產打造，能夠實現最大程度的價值。但是在這個基礎上，通過我們積累起來的客戶量和大數據量之後，我們希望在未來的三到五年裡面，能夠把後面服務內容產生的價值能夠在後面的應收比例當中佔有相對上升的趨勢。
現在還有一個區別2.0相對1.0來講，整個產品線上得到了充分的擴展，包括初創型企業、成長型企業和成熟型企業，都能夠在資產管理、金融服務、企業運營服務、生活配套服務上，得到他不同類型精準的服務。
E+2.0通過以上的三大核心競爭力，我們首先做到了服務覆蓋得更全面，第二是客戶服務更精準，第三打造了專業的資產管理團隊和相關的服務標準，我們已經做到了資產管理更專業。
下面我們講這個關係，其實我們覺得我們在打造卓越E+合伙人和生態系統是非常重要的一環，1.0的時候很多服務嘗試自己去做，但是做的過程當中我們發現，其實在市場上有更加專業的一些團隊，他可以幫我去實現相關的一些服務內容，然後我們在過去的一年裡通過合作單位的一些洽談、一些商業模式的碰撞，我們又發現在不同的合作單位，面向我客戶服務的時候，他們也會出現一些跨界的想法，大家會有一些融合、跨界，包括互相的一些支撐的作用凸顯。我發現我們現在談的這些合作資源，他們其實編成了一張網，這張網在四個維度上向我的客戶提供了不同的解決方案。
比如說星雅航空面對高端用戶，幫助我們打造高端的出行體系，包括租車的服務在白領階層包括出差去機場，包括他加班以後的車輛的使用提供的一些服務。還有和智聯招聘進行合作，也會發現我們會有一些專業人力資源的支持和人力的測評，這個階段當中我們可以把這些資源進行匯集，然後形成相應的一些標準化的方案。在和很多的合作夥伴的合作過程當中，我們發現在合作平臺當中我們其實有一些精準的客戶需求可以提供出來的，這也是我們在生態圈裡需要打造的。
剛剛講到的廣發證券，他本身在我們後海中心的租賃客戶，同時又在整個生態圈裡為其他的客戶提供服務，我們相信未來在整個商務寫字樓的體系裡面，將會出現在我的寫字樓裡去租賃、去辦公、去生活，同時能夠為我客戶提供更多的完善的生態系統，這是我們通過關係的層面能夠打造的。
同時包括在工作的白領人群來講，我們去年搞的一些培訓的工作，包括我們面向白領的戀愛需求，我們打造了火花部落的一些活動，你會發現在這個龐大的數據裡面用戶的基礎上，我們可以營造出非常多的一些生態系統裡的一些應用出來，而這些應用就是這些客戶的一些痛點。
我們現在已經在上海、深圳、重慶、青島進行了E+的落地，包括銷售形象和自持形象，和在上海打造的四個創業空間，和未來繼續在其他區域拓展的項目。我們在重慶也打造了一些創意空間，我們在深圳的後海和卓越世紀中心的In Town和E WORK已經開放了，我們希望在這些項目裡面能夠走出去，希望和更多的合作夥伴一起來服務好整個的大的生態圈裡的客戶，我們通過外接的方式，通過我們的核心能力，幫助我未來的潛在的一些業主，幫你資產升值保值，同時大家一起來開拓整個未來寫字樓O2O的蛋糕，這是我們打造E+2.0的初衷。
同時我們有很多外接型的項目，物業通過外接的方式承接了中國的BAT，包括百度深圳總部，包括支付寶的成都的辦公樓，還有華為的天安數碼城，我們在服務這些IT領域和民營企業積累了相對的經驗，我們希望用更多的方式繼續承接更多的外接項目，從而使我們卓越E+真正成長成一個自我生長、自我更新，然後自己的內部能夠有效牽連形成網絡，形成自我生長的一個生態系統。
我們還希望能夠通過我全生命周期、全產業鏈的服務體系，通過不同的產品類型，通過不同的服務類型，然後承接更多的外接型的項目，同時和合作夥伴形成供應，共同打造一個生態圈，最後在生態圈的層面也形成一個閉環。
目前我們布局了四大城市，三年之內我們還會布局廣州和北京，未來三年之內希望能夠外置的方式管理面積達到100萬平方米。
最後我們回到主題：卓越E+，我們希望成為您的夢想合伙人，不忘初心，合夥追夢。最後我用「不忘初心，甚是美好」結束E+2.0的解讀，我們希望更多的合作夥伴、更多的業主、更多的租戶，更多其他領域的合作夥伴，能夠共同加入到我們對卓越E+2.0的打造過程當中，希望在明年我們在這裡還會發布我們卓越E+3.0，謝謝大家！
【主持人】其實每一位現場的來賓在聽到卓越2.0都會產生各種各樣非常激動的反應，因為他確實為我們的企業提供了很多方便的服務、高效的服務、低成本的服務，讓我們企業的競爭力可以更強。今天我們E+2.0不光是卓越集團作為主角，因為我們主題是「夢想合伙人」，所以我們的用戶、我們的企業、我們的合作夥伴，都是今天這個舞臺最亮的明星。
剛剛大家看到舞臺上面搬上四把椅子，待會兒我們在現場採訪三位企業家，他們分別代表三個不同類型的企業，一個是初創型企業，一個是發展型企業，一個是成功型企業，我們一起來聽一聽他們在追夢道路上的故事。
下面很高興邀請三位企業家，首先邀請的是鴕鳥電臺創始人陳強先生，第二位邀請的是深圳前海泰東文化傳媒總經理王明生先生，第三位邀請的是深圳華劍建設集團副總經理王曉軍先生。
築夢E+分享會
上海鴕鳥電臺創始人陳強
【主持人】真實才是最生動的，坐在我旁邊的這位年輕的非常充滿活力的創業家就是陳強先生，首先我先問一個小小的問題，您叫「鴕鳥電臺」是一個真實的電臺嗎？
【陳強】沒有上音頻，算是一個創業媒體。
【主持人】為什麼叫「鴕鳥電臺？」
【陳強】我們的定位是報導國內外的一些網際網路創業企業，包括他們產品的發布、包括信息的發布，我們會去把國外全球的一些信息編譯到平臺上讓創業者看到，我們還會關注國內的創業企業，去採訪報導，讓更多的投資人關注到他。另外我們目前在建構一個國內TNT泛網際網路的最全的智庫，我們會呈現一個創業者的畫像。
【主持人】我們鴕鳥電臺是一家真正定位生動創業的媒體，是創業企業，也是創業媒體。
【陳強】我們是創業當中的創業媒體。
【主持人】您是一個成長性非常快的在發展的企業，您現在企業有多少人？
【陳強】我們現在20個人不到，屬於創業當中的小學生。
【主持人】您很可能一下子變成一個大鴕鳥。
【主持人】大家知道這個行業裡面有很多的創業媒體都融到了很大的資金量，一個是36客（音）。
【陳強】他們做的非常棒，他們獲得了幾千萬美金的投資。
【主持人】另外還有一家是虎秀網（音）。
【陳強】他們前一段時間掛牌新三板，我們還需要更努力。
【主持人】我知道你現在已經是卓越的客戶了，而且在這個合作當中你也幫卓越介紹了很多的創業型的企業入駐卓越，能不能講講這段故事？
【陳強】首先我是來自上海的，去年年底的時候在接觸卓越，因為一些朋友的介紹接觸到卓越，後來入駐到卓越，一開始並沒有入駐卓越，只是在這個小小的一個創業的小地方，招人也不好招，入駐到卓越以後我們發掘我們成長的機會非常多。我恰巧之前是做創業投資的，所以在上海那邊早期創業者這個群體裡面，還算是小小有影響力，我剛剛聽前面老總的介紹，我接觸卓越之前覺得卓越是一個地產公司，後來發現卓越其實是一個網際網路公司。
【主持人】「網際網路公司」，謝謝你給很高的評價。
【陳強】後來我們跟卓越接觸之後我們自己先入駐了，我們通過媒體的平臺持續地搞一些活動和沙龍，很多的協會問我們這個地方租金怎麼樣，有什麼樣的服務，都問我們，後面很多的企業陸陸續續跟著我們入駐進來了。
【主持人】而且我聽說一件事，鴕鳥電臺發展比較快比較壯大，所以你對辦公的需求一直在變化的，我們卓越很好地在這一方面配合您的發展，作了一個全生命周期的配合。
【陳強】是。
【主持人】能不能介紹一下這方面的情況？
【陳強】首先我們租用的是卓越開放式的空間，有100、200個工位的地方，我們只是用了5、6個，原來是一個大敞間。
【主持人】這個辦公環境還是非常好的，可能因為是一個大空間，很多人在裡面辦公，租金比較便宜了。
【陳強】後來辦公隨著我們人也越來越多了，在同一棟樓裡面卓越馬上給我們安排出了一個獨立的私秘空間，這對於我們來說感覺卓越1.0到2.0，我們感覺也是到1.1版本，後來他說如果說你們團隊的人數更多的話，你們不要到外面去了，我們這裡企事業有全套的服務。
【主持人】我知道現在你們25個人是一個獨立的空間了。後面有一張照片跟大家分享一下（PPT），這張照片是員工的宿舍，整個的鴕鳥電臺很多的員工非常年輕，而且我們因為是一個媒體，媒體要不斷地發布很多的內容，所以他們加班非常多，而很多的員工為了能夠更好地加班，他們希望住得非常近，我們現在展示的空間就是提供的宿舍，這個環境應該是每一個年輕人非常喜歡的吧？
【陳強】因為我是杭州人在上海創業，有一些中部地區的剛剛畢業的小夥伴，剛剛到上海住進來以後，發現住宿是一個很大的問題，如果你上班每天來回3個小時沒有了，我們有這樣的一個住宿空間，這個是一個很現實的問題，招人非常好招。
【主持人】我們全面地解決了各種的需求，我們解決了痛點。再看看這張照片（PPT），這其實是一個我們公共的咖啡空間，我們在裡面可以做很多的活動，也可以邀請很多的朋友。您現在在卓越E+覺得舒心嗎？
【陳強】不是說我坐到這裡來捧卓越，說實話就「合伙人」這個角色，我覺得有卓越這樣一個大平臺，能夠為我解決很多我覺得是外圍的事情，我可以花更多的時間做自己的業務，把自己的數據做起來，把自己的影響力做起來，這樣的話我覺得真是非常棒的平臺。
【主持人】其實您就是把一些真正的您要花時間的主業做好，餘下的這一些其實卓越都幫您想到了。
【陳強】對。
【主持人】而且在這樣一個平臺裡面，我覺得更多的是交往到了很多的朋友，因為你本來做創業媒體的，很多創業媒體的小夥伴跟您有一樣的想法。他們在這個空間裡面其實可以得到你任何的所謂的超越「硬體」，更超值的東西，他們會根據自己的所需採購很多卓越提供的非常優質的服務。
【陳強】服務是軟的，資源是你到這個地方才會接觸到這個資源，如果我沒有到這個地方不會跟你發生連接，只有連接了以後這個服務才體現出價值。
【主持人】微信代表了現在流行的趨勢，微信首先是我們的連接，第二是維繫，第三是創造價值，所以最終其實是「創造價值」。
【陳強】是的。
【主持人】最後請您說說您的夢想，因為我們今天的主題是「夢想合伙人」，您一定有非常大的夢想，我們來幫您一塊去實現。
【陳強】在我這個階段說什麼遠大的夢想，我覺得扯淡當然可以扯，還是腳踏實地一點，我們希望做成國內最優質的創業數據+媒體的平臺，去服務到更多的成長當中的網際網路創業企業，為這些企業帶來更多的價值。
【主持人】恭喜您，您作為我們卓越的客戶，您本來就已經擁有了很多創業企業的資源，這一塊我相信對您來說非常有價值的。
【陳強】是。
【主持人】謝謝，祝您早日實現您的夢想，我們跟您一起去追夢！
【陳強】謝謝！
【主持人】接下來把話筒交給第二位創業家，我們的王明生先生。他是一個特別有情懷的人，他是一個製片人，他投資了好幾部電影、電視劇，有一部電影叫做《長得高富帥》，我相信很多粉絲要看這部電影，現在把話筒交給他，請他介紹他跟E+的緣分，或者他今天在整個的前海1號入駐購買的故事。
深圳前海泰東文化傳媒總經理王明生
【王明生】一講到和卓越結緣就講到三年前，我有幸參觀了前海展示廳，觀看了4D版的前海整體規劃和展望，當時非常震撼我，當時種下了築夢的初心，想在前海築巢，也是最早的。所以我一直關注和關心著前海的發展變化。就在去年，在我夢想的地方，卓越前海1號領先突起，所以我當時毫不用於地擁抱他，和他戀愛。（掌聲）
【主持人】我覺得您講話特別有喜感「擁抱他，和他戀愛」。
【王明生】他給我夢想，我就還給他浪漫的生命。所以說，卓越是我們打開心靈開啟夢想的地方。
【主持人】我們的王明生先生當時看到了前海的規劃，怦然心動，當我們的前海1號一出來的時候他第一個入手了，因為他的夢想就是在前海要擁抱前海，要做前海的第一個業主。
【王明生】是的。
【主持人】他看到前海之後他心中還有一個夢想，作為他來說原來是一位科技型的企業家，成功之後他轉型為一個娛樂投資精神產品的一個專家，所以他現在其實又開始了人生的第二段築夢之旅，這個築夢之旅之後他發現前海1號可以完成他更多的夢想。我知道他很快地加入到前海1號業主當中之後，參加了我們的一個活動，這個活動非常好，我們把照片打開讓大家看一看，然後請張明生先生就這個照片講一點故事。
【王明生】這是今年6月9號參加的「玄奘之旅」，我剛剛講了和卓越開始戀愛，也就是說開始怎麼樣親近卓越，也就是在去年參加前海1號產品貧賤發布會活動，我一到會場「領先企業家精神之旅」，卓越的文化理念一下子感動到我，卓越讓大家有一個交流平臺，把文化、金融等等通過旅遊結合起來，團結深商，共同體驗發展。所以我當時就毫不猶豫地參加「玄奘之旅」。
【主持人】我們在甘肅有一段玄奘走過的路，一共是112公裡，不能坐任何的車，他們是徒步，他們基本上每天每個企業家徒步30多公裡，最大的困難是，剛才我們看到王明生戴著帽子，太陽非常曬，整個非常大的太陽他們要去徒步在6月份的時候，而且他們的腳上都打了血泡，很多人在走的過程當中都有放棄的年頭。
【王明生】最艱苦的就是強烈的紫外線的照射，還有平常我們的腳板沒有走這麼多的路，基本上95%的人都是腳板全部起水泡了，更嚴重的可能是血泡。通過這次活動給我的感受非常深刻，這不僅是我人生旅途當中的一次出發和150多個的邂逅，更是心靈的激發，更是我們都市難忘的幸福。所以我說卓越商務是我們優越生活的創造者。
【主持人】一共有150多個跟王明生先生都是相同經歷的企業家一同走玄奘之路，不僅收穫了體驗，也收穫了友誼、收穫了關係，所以卓越就是一個大家庭，能夠讓所有的企業家在這裡面能夠找到一種共同的話題。
再來分享一下，您當時選擇卓越，除了我們剛剛說希望擁抱前海，最早的能夠進入前海享受到前海的發展之外，我知道您在資產管理方面也是有很多考慮的是不是？
【王明生】是的，
自從走進卓越我也經常參與他們的活動，感受他們的發展。其實我發現卓越一直在自我突破，如果我們說前海1號、時代廣場、前海公寓是物質精神的感官呈現，今天你們的E+2.0商務就是思想智慧的結晶，他會讓我們與信息同步，智慧的配套服務讓我們無憂，我們可以充分地半我們的精力放在去實現夢想的初心和新的築夢，所以我說卓越E+是優越生活的體驗者。
【主持人】是的，非常好！王明生先生非常相信卓越E+，因為他的服務已經讓您非常滿意，以後可以來更多地時間去追逐您事業的高峰。剛才說了您是轉型的，現在很多的企業家現在都在轉型，第一現在很多的企業家會通過創新讓自己的產業升級，第二是當企業家實現自己的財富自由之後，他們更多地聽從自己內心的需求，能不能給大家講一講，您為什麼轉向了我們的文化產業，您未來對於文化產業有什麼樣的夢想？
【王明生】我們在座的各位可能總有一天或者說你們現在就已經知道，我們內心真正的快樂其實是物質世界永遠無法給予，也永遠無法滿足的心靈需要，所以說當我們在物質生活不斷富裕之後，其實我們更需要的是思想充實的快樂。所以文化薰陶和修養，就是怎樣讓我們富了之後更加貴起來，其實影視作品是更直接的視覺的豐富的感受。我從前年開始就投入做了一個電影電視劇的投資、製作、發行，我也希望以後能夠成為在座各位企業家夢想成真的製作合伙人。我現在通過卓越E+服務平臺的管理，來解除我們的後顧之憂之後，我會更加地投入新的築夢，那就是不斷地開發、創作，滿足大眾口味、滿足市場需要，能夠幫助我們心靈成長的辛勤力作。作為E+是我們的美好期待，總之，未來的你在未來等你，未來的你一定會感恩你現在正在使用E+服務並不斷用文化薰陶的你。
【主持人】王明生先生講出了很多企業家的心聲，以前我們是為了追求財富，但是財富之後我們為了追求財富跟精神的統一，所以他非常毅然地投入到文化產業，文化產業大家非常看好，我們也祝您能夠在文化產業的追夢之旅越走越順，創作出真的是大眾喜歡的精品、好作品！
【王明生】謝謝！
【主持人】接下來我們把話筒交給深圳華劍建設集團副總經理王曉軍先生，王曉軍這一家企業可以說是在業界非常知名的，他本身也是整個卓越的業主，這一段對我們很多成功的企業是一個很好的借鑑，請王曉軍先生介紹一下您跟卓越的緣分。
深圳華劍建設集團副總經理王曉軍
【王曉軍】各位好，非常高興能夠參加卓越E+的發布會，作為華劍集團在國內的裝飾行業是一個服務行業，能夠選擇華劍也是跟卓越有了一定的因緣。我們華劍從97年進駐海外高盛大廈當時作為深圳的地標之一，2014年搬到卓越城，更好地看重卓越的優越地理位置和非常便利的交通服務，同時我們華劍集團還沒有進入卓越城之前我們已經享受到了卓越E+給我們帶來的便利，比如我們在購買寫字樓當時的投入比較大，金融方面我們得到了卓越金融極大的支持。作為我們這個公司屬於服務性公司，可能在企業的行政管理方面也充分地去通過卓越為我們進行了考察，我們現在也是正在使用卓越給我們提供的一些服務，包括物業、禮賓等等一些服務。這方面我們希望更多地了解卓越E+，能夠更多地融入E+。就像剛才介紹的一樣，在卓越E+的內容裡面，包括辦公空間的裝修，我們作為華劍是一個專業公司，我們現在已經成為卓越的一個戰略合作夥伴，我也想我們融入到卓越E+裡面去，也為卓越城或者卓越更多的客戶來打造舒適的辦公空間。
【主持人】其實華劍跟卓越的緣分非常深，因為卓越華劍的發展得到了很大的提升，我跟王曉軍副總交流的時候得到這樣一些信息，能不能就這些方面著重展開一下，包括我們整個的企業形象，包括我們接單業績的提升，能不能給大家介紹一下？
【王曉軍】中國建築裝飾行業從03年開始進行了六大企業的戰略，品牌戰略是一個非常重要的方面，作為我們集團也是比較重視品牌戰略的建設，品牌方面的建設有多方面的建設，我們要跟上遊產業鏈像卓越這樣的大品牌公司，另外我們也希望通過這個平臺跟這些品牌公司的合作，來提升公司的形象。
我們進駐卓越僅僅一年，我們的業績通過跟卓越以及國內其他一些大的公司建立戰略合作夥伴關係，的確業績發展非常快，今年當時定的目標突破30億的產值，今年我們用不到9個月的時間已經完成了，而且今年也是中國房地產的一個低迷階段，用了一個現在經常用的名詞是「斷崖式地增長」，華劍通過和卓越的合作，不僅沒有受到影響，而且業績增長非常快。
【主持人】我在跟王總交流的時候，得知他現在的辦公樓非常漂亮，已經得到了很多客戶的認可，客戶到那邊去以後就對華劍刮目相看，跟原來的辦公環境完全不一樣。他們也把他們的辦公空間打造了一個很好的展示，他們在下面做了一個很大的咖啡館，還在很多不同大堂的裝修和各方面花了很多的精力，而這個精力都是有目的的，很大的目的在於他們希望向客戶展示他們裝修的材料、裝修的工藝和裝修的內容，這些又得到了很好的回報。
另外他們買這個項目的時候，正好是房地產還沒漲起來，然後光這個項目買進以後，他們的資產增值了40%。所以大家可以說，跟我們的卓越合作，無論從哪一方面來說，我們的業主本身都是受益最大的。
【王曉軍】沒錯。
【主持人】我們的王總不善言詞，
最後請王總講一講華劍的夢想，我們卓越E+怎麼樣幫助華劍實現您的夢想，您個人的夢想，您企業的夢想。
【王曉軍】華劍想打造人類的舒適空間，我希望通過這個機會，我們公司的董事長一手創立了這個公司，在座的各位都是我們華劍E+的高端客戶，也希望通過這個機會，我們結成更緊密的合作關係，也非常希望各位能去我們的公司參觀，公司不大，就像主持人說的，我們打造這個辦公空間，主要的目的就是向客戶展示我們這個行業各種各樣的工藝和我們的一些做法，讓客戶更加放心。的確這個目的應該來說達到了，我今天在跟主持人溝通的時候說過一個小小的故事，就是以前我們在海外的時候面積不是很大，客戶來參觀也沒有什麼看的，就一層。現在就完全不一樣了，畢竟我們現在除了有卓越城給我們的一個獨立的大堂、獨享的電梯，客戶來了以後對公司感覺到非常放心。很多客戶跟我談的時候，說看到你華劍，對公司我們沒有任何的不放心，我們下一步就是怎麼樣把施工做好。
在此，我還是想，我們就借卓越E+共同來為客戶做更好的服務，卓越E+也是一個非常好的經營理念，作為我們建築裝飾也是一個服務行業，我也想把建築E+的理念延伸到所有的客戶，來提升我們的服務。謝謝各位！
【主持人】今天台上三位都沒什麼特別的準備，他們都是講了肺腑之言，通過他們的親身經歷，把我們卓越E+、2.0顯得更加豐滿了，因為企業是我們的主角，企業是明星，我們的卓越E+是合伙人，我們在背後給他們提供服務、給他們提供資源、給他們提供客戶，給他們提供所有他們想到的東西，如果我們暫時還沒有，但是我們會找更多的合作夥伴支持他們。而他們的夢想，就是他們自己去實現這樣的一個夢想，而這個夢想本身來說，對於他們是最重要的，所以我們就是他們造夢過程當中最堅實的肩膀。掌聲感謝三位，謝謝你們！
【主持人】通過剛才簡單的一個訪談，我們已經了解到了卓越E+對於客戶帶來的變化，卓越E+不光是對企業客戶，卓越E+這一次的2.0升級很大程度上引進了更多的合作夥伴，我們夢想的合伙人不光是指用戶、企業、租戶，還有更多的是非常知名的企業，這些企業將會跟我們卓越E+、跟卓越這樣的一個大平臺構成一個真正意義上的生態圈，共生、共融、再生。
中國的經濟雖然現在有一點下滑，但是中國的經濟可以說是整個世界最健康的，因為我們有這麼多非常好的消費者，我們有這麼多勤勞的人，所以我們一定不能把短暫的波動看作是一個非常不好的局面，我們應該更看到未來。
【主持人】剛才談到整個生態圈作為E+將會有更多的優秀合作夥伴，臺上有六把沙發，比剛才放的吧檯椅更進一步，一會兒會坐上我們的E+的合作夥伴跟我們的總裁，我們會跟他們一起互動，會告訴大家我們E+2.0到底是一個什麼樣的優秀的產品。
下面開始現場的邀請，下面有請：
卓越集團聯席總裁王衛鋒
國際建築業主與管理者協會（BOMA）中國常務副主席陳曉歐先生
廣發證券副總裁張威先生
Talking Data CEO 崔曉波先生
智聯招聘CEO郭盛先生
星雅航空總裁陳柏儒先生
卓越合伙人嘉賓論壇
分量十足的六位大佬來到我們的臺上了，他是我們的卓越E+的合作夥伴也是我們的夢想合伙人，因為我們是一個生態圈，在我們的生態圈裡面除了有初創企業、發展企業和成功企業外，還有非常知名的行業領袖企業。行業領袖企業其實都是能夠在行業裡面數一數二的，他們提供很多優質的服務，在這裡面會提供企業，另外行業優秀的企業，我們本身又是生意的夥伴。
下面先請王總先來給大家講一講，卓越E+2.0以及整個的願景，包括卓越2.0以後發展的方向。
卓越集團聯席總裁王衛鋒
【王衛鋒】非常感謝各位E+全體合伙人，除了在座的各位非常有重量級的企業家之外，下面還坐了幾十家卓越E+的合伙人，在此一併表示感謝，感謝所有的媒體朋友，還有其他的嘉賓蒞臨現場。
很多人問為什麼叫「E+」，「E」是卓越，卓越不僅僅是卓越，而是所有的客戶、用戶都有一顆追求卓越的心，所以我們把E+變成整個平臺，這個「E」是大家的想法。
為什麼是「+」呢？有三層含義，第一層含義，卓越E+平臺的本質是為了提升價值甚至是創造價值。我想其中的方式是用「+」的方式，我們要用互聯、共享和共贏的方式，來提升和創造價值。另外一層含義，我們覺得在共享經濟時代，客戶、用戶，甚至是作為平臺的發起人之間界限已經很模糊了，剛剛上臺的三位既是客戶也是在座合伙人之間有可能成為客戶，彼此之間的界限已經被打破了，這個過程當中我們認為有更多的商機可以出現、有更多的火花可以出現，所以E+2.0隻是起步，未來能夠成長成什麼程度，我覺得想像力是無限的。第三個含義，我們覺得「+」是一個排放平臺系統，今天我們種下了一顆種子，我們播種了一些希望，我們希望在未來所有E+合伙人的努力之下，這個生態圈可以做得更大，實現共享、共贏這麼一個目的。
E+我們覺得在這裡為什麼覺得有可實踐性，卓越在深圳經歷了19年的商業地產，我們在商業地產客戶積累方面下了很大的功夫，這19年之間積累了非常多有質量的客戶、用戶，甚至是非常難得的合作夥伴。今天大家可以看到在座的各位都是行業有重量級的企業，我們在一起的時候，正好我們在深圳四大中心區都有非常好的商業物業，這個事情也是基於卓越在深圳的商務市場的絕對領先低位。有這樣一個基礎，有這麼多的合作夥伴，大家加在一起的時候，他的能量遠遠超過我們之前的每一家的合作夥伴都去面臨的客戶，這張網形成的時候，我們覺得這個能量遠遠大於1+1的效果，這是從1到N的夢想，也是卓越的夢想，我們注重企業的成長，創造更多的商機，讓所有的企業能夠因為卓越變得更卓越。
【主持人】我們的E+也在不斷地具體化、不斷地發展當中，這個發展更清晰了，因為現在我們又提出了我們的生態圈、我們的關係，我們共同的合作、我們的交易，這些其實就是商務的本質，也是房地產的本質，因為房地產是提供一個土地、提供一個硬體，但是真正產生價值的其實是在這個裡面使用的人，這個使用的人在今天我們發現這個裡面產生的能量，未來產生的產值是無限地寬廣。所以我們非常熱烈地祝賀我們的卓越集團真的是做了一個非常好的產品或者是作品。
接下去我們把話筒交給我們國際築業主與管理者協會（BOMA）中國常務副主席陳曉歐先生先生，因為我們對BOMA不是很了解，先請作一個自我的介紹，介紹一下您的協會。
國際建築業主與管理者協會（BOMA）中國常務副主席陳曉歐
【陳曉歐】BOMA的會員包括美國出的帝國大廈，包括曾經炸倒的世貿雙子作，包括現在美國立起來的世貿大廈，包括卓越比較大的會員已經封頂的上海中心也是全球的第二高樓，也是目前中國第一高樓的大廈。BOMA協會的主要目的是在建築業確立建築業主資產管理的一個標準和體系，我本人是做商業地產投資和資產管理的，我們跟卓越有一個深度的合作，想把卓越的E+平臺做成一個中國領先的資產管理與金融業互動的先進的平臺，今天看到現場的氣氛很好，看到卓越設計的E+的品牌相當有親切感，E+除了「+」還有一個中國諧音「家」、「四海一家」，前面看到不同的租戶，不從不同的行業會聚到卓越E+的平臺上來，這恰恰是商業資產資產管理的魅力所在。
【主持人】介紹得非常詳細了，今天我們在這兒見到了很多行業的頂尖人物，接下來能不能給我們講一講關於資產管理這一方面，因為我們非常想了解，不光剛才的業主，剛才王曉軍他們有1萬平，他們其實投資了我們的前海1號，他非常謙虛說他們公司非常小，但是他們非常大，在裡面有很大的面積。能不能講一講資產管理，您覺得資產管理我們E+能夠做一些什麼工作，我們資產管理未來的前途在哪裡？
【陳曉歐】房地產的資產管理在中國目前的房地產市場是一個相當熱門的話題，他本身在歐美的地產市場是一個相當成熟的行業，現在我們大家都知道中國的房地產正面臨一個巨大的轉型，我們看到住宅地產市場已經不像幾年以前這麼火爆了，到底地產應當向何處去，資產管理給出了一個很好的答案。也就是說我們對於持有型的地產，像卓越所持有的十分品質優良的商業地產，精耕細作把他做到極致，給我們租戶提供最好的服務、提供最優質的服務，從而使得這個資產增值。增值除了包括我們的地產本身的估值增值還有租金的增值，背後是租戶對我們服務的滿意。E+本身提供一個優良的具有創意的服務平臺，從而提升資產的價值，這是資產管理的精髓，讓資產增值。
我們知道未來中國市場、商業地產市場，未來必然走向資產證券化，可以把商業地產打包成一個相當於股票的產品在公共市場進行發行，他必將上市。上市的企業他看重的是什麼，他看重的就是你這個資產的估值，估值的背後就是你的管理的體制。
講到資產管理，很有趣的地方像帝國大廈，我們BOMA一個很重要的會員，他本身也是在美國上市的一個REITs，帝國大廈的頂層是曾經拍過一個片子《北京遇上西雅圖》，是中國的明星湯唯和吳秀波，當時這個片子最後的就是在帝國大廈的頂層觀景臺拍的。我剛剛看到卓越的平臺也有直升機平臺，以後的增值點包括平臺在，只要我們有良好的運營，我們今後可以在卓越的直升機平臺拍一個場景，王總有做文化創意產業投資的，可以在卓越直升機平臺拍一組鏡頭，然後再到卓越的合作夥伴帝國大廈頂層拍一組鏡頭，這些都屬於資產管理的範疇。只要是你商業地產的每一個角落、每一寸面積，都是我們在商業地產資產管理當中，寸土必爭必須競爭細作的一個環節。
【主持人】接下去我們可以賣門票了。
【陳曉歐】門票也是我們資產管理當中的一個工作。
【主持人】我們資產管理有很多成熟的經驗，美國領先我們很多年，把這種專業的管理引進到我們的2.0甚至是3.0、4.0，可以讓我們的物業很好增值並且很好地持有下去，這真得跟我們BOMA合作得非常好的這樣一個契機或者說這樣的一個機會。非常感謝您，感謝您非常關注我們的卓越E+。
【主持人】接下去把時間交給廣發證券的副總裁張威先生，剛才聊過很多的企業都希望有金融的服務，廣發證券在金融服務非常領先，包括我們在新三板提供很多的財務顧問方面很領先，您本身是我們後海的業主，先請您介紹一下廣發證券會有什麼樣的服務進入我們的平臺？
廣發證券副總裁張威
【張威】非常感謝卓越集團邀請我們公司參加卓越E+2.0發布活動，我們首先是卓越的客戶，我們的蛇口營業部已經入駐了後海中心。同時我們也是在追求卓越，或者說我們是卓越集團的追求者，隨著資本市場的發展，包括房地產行業不斷地發展，房地產行業從「黃金時代」過渡到「白銀時代」，他們需要在增值方面，需要在整個的生態圈建設精耕細作。傳統的這種靠快速去化、快速融資的方式，可能在未來就不會那麼有效。所以他的生態圈的建設對於我們不同的行業，或者說在整個產業鏈上面的這些企業，意味著孕育著一種巨大的機會，從我們證券行業或者是從我們投行的角度來看。
我們可以作為卓越或者是類似於卓越這樣一個依託於房地產構建生態圈，這樣一個大型企業，我們會是一個生態圈建設的一個重要的參與者，我們的金融服務可以切入到或者是模塊化進入卓越的生態圈，同時卓越的生態圈為我們證券公司、為我們金融機構，應該說提供了一個非常好的入口。
剛才都說了，卓越是市場定位或者是區域是集中在中國最優秀、經濟增長最快這樣一個區域，他跟我們的客戶是高度重合的，廣發一是家聚焦於中小企業、聚焦於高淨值客戶的投資銀行，我們跟卓越有很好的在區域上的重疊性。這樣的話我們入駐在卓越的這些高端寫字樓、高端物業的這些客戶，都會成為我們廣發證券或者是成為我們金融行業的潛在的客戶，而且是高質量的客戶。
剛才我們幾位嘉賓在之前也簡單地交談過，比如Talking Data的崔總，他可以利用他的大數據對卓越的客戶進行精準的歸類、精準的判斷，這實際上對我們這些能夠提供金融服務的企業，為我們的精準營銷，為我們能夠更細緻地提供金融服務提供了非常好的抓手，提升了我們的效率。
現在隨著我們金融服務的不斷發展，我們想能夠在卓越的生態圈，我們提供應該是全產業鏈、全產品線和全生命周期的一系列的服務。我可以作一個簡單的列舉，剛才幾位卓越生態圈的成員也在展示，他們無論處在初創期、處在發展期、處在成熟期的企業，對於資本市場來說都有不同的產品，都有不同的對應的市場，能夠讓他們完成企業的融資、完成他們的投資需求。中國也正在構建這樣一個多層次的資本市場，包括新三板、主板、創業板，和區域性的債券市場、債券類的市場，都能夠為企業提供更多的不同的滿足他們融資需求的市場。廣發在這方面有很好的優勢，包括其他的券商和業態。
同時我們有龐大的資產管理能力，我們的資產管理跟剛才陳總說的有一定的區隔或者是差異化，我們的資產標的更多的是一些金融類的資產，如果我們能夠和卓越包括像陳總這樣的以物業作為一個主要標的的資產管理機構能夠結合的話，拓展了我們資產管理的標的，提升了我們資產管理的能力，以後會有非常好的互動。包括隨著證券公司、隨著金融業的發展，我們不僅僅是在這種中介類的業務上可以提供一些綜合，同時自己可以針對投資者，針對不同的企業參與他們不同的融資，伴隨企業的成長。
證券公司或者是金融機構地跟商業地產企業，像卓越這樣優秀的房地產發展商，能夠共同去構建生態圈，對我們來說能夠有效地實現多贏。所以我們現在說我們是卓越的追求者。謝謝！
【主持人】我們卓越裡面有很多不同的客戶，券商現在也有一種創新，因為券商不能單純地只是做一些中介的工作。在創新的過程當中，包括剛才的嘉賓提到了資產證券化，包括很多的業主也有資產投資的想法，或者他們的資產達到一定程度也證券化，或者他們在不同階段的融資需求，對於廣發證券這樣的企業是非常需要的。因為我們每一個產品在創新的過程當中都是客戶的，根據客戶的發展去創新，這樣其實是非常有緣的，而且可以得到很好的社會反響，這是一個共贏。
我們今天的生態圈其實是共同成長的，共同在這裡面，每個人找到自己的一塊蛋糕，而這塊蛋糕本身是屬於你的，但是這塊蛋糕我們也吃不調，每一個人在這一塊蛋糕裡面又把蛋糕做得非常巨大。我們卓越也是開放的平臺，未來會有很多人不一定是我們卓越的用戶和租戶，但是會為我們卓越的這些理念所吸引，他們可以通過網際網路、通過APP來登錄我們，在這邊享受到我們這麼多夥伴非常優質的服務。您講到我們卓越E+最想未來完成的事情，這個就是我們把客戶的需求拿出來給您，您把您的服務創新給他們，然後達成一個交易、達成一個共贏。掌聲送給這位嘉賓！
【主持人】崔曉波先生，我知道您是做一個大數據公司，能不能給大家簡單普及一下，做大數據公司到底做什麼樣的數據，什麼樣是有價值的數據呢？
Talking Data CEO 崔曉波
【崔曉波】首先感謝卓越集團的邀請，很榮幸能夠參加這樣的一個發布會。「大數據」確實好像是挺新鮮和挺神秘的，大家對他的看法通常確實是兩個極端，一個說大數據是忽悠，就在雲裡霧裡也漏不下來。還有一個是什麼是大數據，以前就有數據，只不過把這個名詞又包裝了一下，又重新拿出來。
站在我們Talking Data的角度來看，我們覺得我們還是在做一些比較實際的事情，移動網際網路時代包括智能機時代來的時候改變了很多東西，其實大家沒有意識到。大家表面能夠看到的可能是首先都變成低頭黨了，1/3人在下面操作手機，大家不是抬頭看天氣就是在低頭看手機，這已經在改變每個人的生活習慣。從我們的數據上來看，確實他的這種使用習慣包括他的偏好、他的活動區域，隨之其實都有非常大的變化。
Talking Data做的事情比較簡單，比如說您的一天可能都跟我們相關，比如早上起來的時候查一下天氣，打開手機看一看天氣，看看今天的天氣怎麼樣，然後聽聽收音機、聽聽喜馬拉雅，你出門的時候今天不想開車，我打一輛車用滴滴打車、我用UBER，我中午可以看看股票看看雪球，晚上回去查查介紹車輛的一些資訊的新聞等等。所有這一些全是我們的客戶，目前我們現在是在中國服務9萬個應用，大家手機裡裝的這些應用可能都在使用我們的服務，我們實際上本身就是一個移動網際網路的產物，大家也沒有意識到移動網際網路出現了這樣大的一個數據體量，我們Talking Data公司覆蓋了20億的智能設備，包括智慧型手機、平板電腦、智能電視，包括一些可穿戴等等。由於整個在支撐整個移動網際網路，我們出現了大量的數據。
給大家分享一些感性的認識，說你的數據體量到底多大，我們現在每天入口的數據大概是15T左右，相當於跟美國比如說推特差不多，我們只是一個幾年的創業公司，跟他是在一個數據體量上。還有一個認識，如果移動網際網路重新拿數據體量給公司排一個名，第二是Talking Data，第三是阿里，第四是百度，所以移動網際網路改變了很多事情。
回到今天的主題，為什麼Talking Data坐在這裡，由於我們擁有巨大的數據體量，我們了解了很多人們在使用應用，他的出行、他的位置、他的喜好等等，我們有大量數據之後，我們在想這些數據到底能夠幫到哪些產業和行業，從他們本身來看我們確實在很多的行業裡面都擁有很多的客戶，中國可能所有的銀行都是我們的客戶。
但是在房地產這樣一個非常傳統的領域裡面，其實我們一直在尋找比較合適的合作夥伴，站在我們這樣的一個大數據公司角度來看，我們擁有的數據是最貼近房地產。因為我們在其他領域拿到我們的領域，我們要經過很多的處理、加工、解釋、翻譯才能用在業務裡面，比如說在金融裡面，比如說我們要去做風控模型，要去做一些防腐敗等等，這樣的應用其實不是直接的。從Talking Data的數據來看，我們能夠反映出這個人他家的區域、他公司的區域，他通行的方式，他平時從哪些店諸如此類的，所有這些信息在房地產領域裡面應該是最合適去用的。
接下來我們說說我們對房地產這個行業的看法，前面幾位嘉賓提到了房地產行業確實從「黃金時代」一下子向「白銀時代」轉化，不管從銷售額還是利潤的情況來看肯定是往下走了。針對所有的企業來說，其實既是挑戰也是機遇，以前好賺錢的時候隨便拿一塊地賺錢了，大家說我就去隨便拿一塊地。現在可能要精挑細選了，我們可能在購置做投資地產的時候，我們就要考慮我拿這塊地到底行不行，我真的可以做什麼。我們以前拿很多的靜態數據去看，比如說土地局提供的一些靜態的數據，這個區域人的整體消費能力怎麼樣等等。Talking Data是動態的，我們真的會告訴你在這一塊區域裡面他的人口統計學信息，他的收入、他的活動區域，他的人口基數，包括人口基數的增量，有沒有可能讓你賺錢。這個就是從一開始我們應該用大數據來幫助房地產這個企業來優化。
因為我們在設計包括定義產品的時候，我到底規劃的商業用途，包括他的配套、他的物業、他的服務，包括很多東西，其實這個也在變。以前絕大部分的房地產企業，我就是一個很普通的服務，我就是提供相應的一些核心的產品，包括一些配套的物業等等服務就結束了。但是他其實沒有站在客戶的角度去考慮，我的客戶到底是些什麼人，他是年輕時尚還是成熟穩重，還是有個性。現在這個時代人都是有個性的，由於此理念，我們發現這個理念卓越集團跟我們非常接近的。我們定義產品的時候一定要了解、一定要知道，在我所有產業包括物業裡面，我的客戶到底是什麼樣的，他到底有什麼樣的特徵，他有什麼樣的性格，我們以後的產品應該是什麼樣的，因為是個性化的，可能給你定製了這樣一個產品。到了這個環節，我覺得大數據也能夠幫到大家很多忙。
再往後就是傳統上的應用數據很廣的一個領域了，我產品出來了要去推廣、去銷售，我到底去哪兒推廣和銷售呢？按照傳統的做法，可能我鋪天蓋地地做廣告，但是現在還是到了「白銀時代」錢不能亂花了，哪怕做地推，也要知道我的客戶集中在哪些區域、哪些小區，這些客戶是我的人群。我在做商業推廣的時候能不能不花冤枉錢，我只花那些有我真正潛在客戶的媒體，這是大數據能夠幫助房地產企業能夠做的事情。
另外我非常佩服卓越集團的一點，因為他們是真正有意識包括有能力，在這樣一個產業形態底下改變自己的運營方式和運營能力的企業。我們比較過很多的企業，在網際網路、在移動網際網路這個時代來了時候他到底有什麼區別，最大的區別是有運營能力。這個其實在傳統的產業運營很少，網際網路公司裡面最核心的就是我有運營團隊，包括Uber等等，他有運營團隊每天在想，我怎麼讓用戶感覺更好。下雨天我可能要把車改成船用戶會看得是不是更舒服一點，這個也是運營的方式。
我發現卓越的這個團隊，他整個在這方面實際上做得非常細緻和周到的。其實站在Talking Data的角度來說，我們是挺挑客戶的，在主要的產業裡面基本上產業排第一位的，銀行領域裡面排除掉國有銀行我們第一家做的是招商銀行，所以現在招商銀行在金融領域是投入了大量的資金進入。由於在區域裡面有這樣一個非常務實和有願景的團隊，跟我們的想法有非常接近，所以我們走在一起。坐在這裡，我也是來實現夢想的，也是希望能夠看一看大數據碰到房地產會發生什麼。
【主持人】我可以分享一下我碰到的一個事，我有一段時間突然開始記帳了，我堅持了3個月。我看到早餐都到一個地方吃，點同樣的東西，點同樣的金額，我發現我所有的3個月裡面吃的東西都是一樣的，然後去點的東西都是一樣的。所以人的行為99%是習慣，如果把這個習慣分析出來，你就可以知道他在這個時候需要什麼。
而我們卓越不光只是一個房地產，如果你把卓越看成房地產，我覺得這個可能就是在某種程度上來說他是一個單一體，但是他其實是通過房地產又連接到用房子的人，這才是最有價值的。我們又是企業，所以在這個情況下面，分析我們這個生態圈裡的數據是最有意思的，因為我們生態圈裡面所有的企業都在發展，他本身很需要服務，很需要數據的服務，這些數據本身又可以支撐我們應該提供什麼東西給他，這個東西就叫「生生不息」，生生不息對數據更有意思，因為他是一個封閉的圈子，你分析的要比單一的好，哪怕招商銀行很大，他的客戶都是散的，我買這個東西買那個東西分析出來具體化的東西可能不是很起到效果。但是我們這麼大的E+平臺裡面可以有很多具體的東西變成有效果的東西，提高我們的銷售、提高我們的服務、提高我們的效率，降低我們的成本，其實都會有，我覺得這個才更有意思。因為最終是企業來促進這個社會，不是政府，是企業。所以最終其實就是企業，我也要恭喜崔總到我們的E+平臺，希望能夠發揮更大的作用。
【主持人】我們的夥伴非常看好我們，接下來來介紹一下我身邊的這位，他是大名鼎鼎的智聯招聘的CEO郭盛先生，很多網際網路的CEO都非常帥性和非常隨意，智聯招聘是一個非常有名的招聘公司，我們很多人都是您的會員，很多人都加入，您能不能給大家介紹一下，您進入我們卓越E+為什麼看好他，另外您希望在卓越E+得到一些什麼樣的能夠促進我們智聯招聘，提升我們智聯招聘這樣一個效果，您可以分享一下。
智聯招聘CEO郭盛
【郭盛】首先非常感謝卓越集團的王總能夠邀請我們參加，不光是今天的會議這個平臺，我今天很高興今天有一些網際網路的技術，在場的可能有幾百人，我看了一下網際網路平臺上可能有上千人，同時在關注這樣的發布平臺，非常感謝這些觀眾。因為今天是星期五沒有去看好看的《夏洛特煩惱》，而來看我們的發布會，我希望從這些嘉賓身上能夠得到非常多的營養。
智聯招聘是在紐交所上市的公司，我們也是中國最大的職業發展平臺，幫助一個人他從校園畢業到白領，然後變成一個卓越人才，整個這樣的一個職業發展過程。不光是創業還是就業，我們希望實現他的夢想。
今天了這麼多的大咖談他們的夢想，我也有幾個感想。
【主持人】您也是大咖。
【郭盛】我們希望能夠在這個平臺，或者這個平臺上有幾個感想還是比較重要的。第一個感想就是卓越，第二個感想是共享，第三個感想是基點。
第一，卓越。「卓越」這個詞在今天變得越來越重要，我們看到中國的經濟實事求是地講並不是特別好，我們剛剛在《華爾街日報》上發布了我們的一個調研結果，我們看到在今天就業和創業的形勢其實蠻嚴俊的，35個人找1個職位，幾個行業，網際網路發展還是很快、金融發展還是很快，房地產以前曾經是一個發展非常快的行業，但是現在變得面臨非常巨大的挑戰。
今天走進今天飛機落地，我還在想卓越集團房地產公司我該講什麼？好像從「黃金時代」到「白銀時代」，甚至於有一點非常悽涼的狀態。但是實際上我跟卓越集團的王總聊天以後，我覺得其實在這樣的「冬天」裡面卓越非常重要，卓越是領先一步，而卓越集團我覺得做到了。他不再是一個傳統意義上的硬性的空間的開發和管理，他們是一個非常柔性的運營，很多的東西在上面不再是一個房地產公司，而是一個平臺公司。就像我看到非常多的轉型的希望，讓我看到非常多的房地產他搭建這樣一個硬性的平臺，但是在上面進行資產增值、進行管理，能夠發揮出來巨大的想像力。
大家知道在美國現在一個最好的房地產公司威沃克的公司，他給很多的創業公司很多中小企業提供公司，他除了提供空間以外提供非常多的服務，包括融資服務、包括人才服務，很多的服務，他收的不是租金，他收的是股份。他現在是矽谷裡面非常熱的一個公司，我們也看到很多人像毛大慶等等在像他們學習。這些是房地產一個非常新的趨勢，在「冬天」來的時候，有些企業在「過冬」，有些企業在盼望「春天」，我覺得卓越集團就是這樣一個能夠在「冬天」，能夠實現一個非常卓越成長這樣的一個企業，我也蠻興奮的，因為改變我對房地產很多的想法，我也希望卓越能夠成為下一個的萬達。
【主持人】我們是下一個的卓越，我們要做自己。
【郭盛】我看到了很多的希望。
第二，夢想。我今天上午在飛機上看一篇文章，瑞信出的報告現在全球最熱的不是O2O而是共享經濟，他列了幾個領域，第一個是P2P金融，第二個是Uber這些共享的生產力和人事相關的，第三是P2P的商務運營的空間，這個產生了非常多的共享經濟，也就是我們的柔性的運營。他不是為像以前的大集團來提供一個出租服務，他更多的是為我們前面的鴕鳥、前面的文化廣告公司來提供這樣的一個空間。
所以這個P2P商務運營空間，他一個意義是做了非常多的事情讓房地產成為一個平臺，第二他改變了人的生活方式。我前面在看廣告片，一個女士長得漂亮是另外一回事，我發現她的生活態度是不一樣的，她的生活態度不再像70後或者是80後那樣努力地工作，她願意有更自由的生活空間。我們說80、90後希望有更自由的生活空間，我們60、70後可能走玄奘之旅，但是她希望在更自由的時間、更自由的空間能夠在辦公空間做更多的事情。共享經濟讓一個人更加自由，能夠拿出更多的時間來。儘管是商務，在商務本質上改變了很多人的生活方式和生活狀態，共享經濟裡面大家做了很多的調查，我問了很多的同事，很多的中國人認為共享經濟滿足的是一個地成本的需求，實際上不是，共享經濟是滿足是對生活方式的追求，很多的報告指出來共享經濟不是低成本而是生活方式的改變。一個Uber司機一個月賺到1萬塊錢，甚至於更多，更重要的是他有自己的生活方式不再是朝九晚五的打卡族，這一點值得我們非常重視。
我很高興在廣告片裡看到了非常多的這樣的生活方式的改變，這是對90後非常重要的事情。這是帶來共享的改變，不是商務，是生活的改變。
第三，基點。矽谷在討論一個詞「基點」，他是一個射線，一個企業是一個開放的射線不是一個線段，線段有起點有終點，射線只有起點沒有終點。我不知道卓越集團的E+未來是什麼，他有非常大的開口，他有非常大的不確定性，正是因為這種新的模式給很多人帶來很多的想像空間，很難想像幾年前我在這兒跟房地產、跟航空公司、跟大數據公司、跟制定標準的企業在這裡談論這個事情，這裡面有各種各樣不同的化學反應，有各種各樣的開放的我們不知道的未來，以及不知道的可能性。正是因為這種可能性讓卓越集團和大家一定有更多的可能性，我不知道卓越集團的E+未來是什麼樣的，但是我們相信未來一定是有更多的可能性。
【主持人】您講的是我們很多人的心態，網際網路企業以前認為房地產可能是暴發戶，網際網路他不願意走到現場來，這是以前大家的心態。所以他們看卓越的時候，就認為是一個「地主、土豪」的感覺。其實不是的，因為商業的本質都是一樣的，包括馬雲他解決了信息流、解決了金流，他一定要有物流線下來做。作為房地產來說他是一個人的空間，你不可能拔著頭髮離開地球，你還是要有一定的空間。房地產就是以人的空間為賺錢的投資，但是最後這個空間還是要利用的，他們才是更好的運營、更好的虛擬的服務、更好的軟性的東西去移植。網際網路在慢慢往下走，這兩個是「殊途同歸」，而且這應該是大家都坐在一起的，每一個項目、每一個裡面產生的火花，其實最終都是商業價值。
比如說智聯招聘，我們跟前面三個企業都談他們都有需求，最後一個企業有600個人，他們在外地有300個人，他們很希望幫助他們請企業家，他們自己請了一個相關的人力資源的博士來也不行，力量太薄弱。因為作為他們的一個企業，一個人或者是一個3、4個人的團隊要管1千個人的招聘是不行的。我就給您作了一個小廣告，我說今天智聯招聘的CEO要來，他就非常興奮。這裡面有太多可以落地的東西，而這種落地的東西是基於房地產。而房地產其實就是要變成我們真正的生活當中的一個起點和出發，這個出發點未來其實是真的是想像無窮。您用網際網路的思維、用網際網路的小，我們用我們的實際各種各樣的佔地盤也好、落地也好，其實最後產生的能量非常巨大的。
【郭盛】前幾天我看到哈佛生的文章，他說你改變人的生活空間方式，人的生活方式和工作方式都會改變，我期待有一天卓越集團能夠產生這樣的改變空間的方式，讓人的生活產生巨大的影響力。
【主持人】我們未來三到四年的方向，一定讓人和空間的關係發生天翻地覆地變化。接下來請最後一位嘉賓，是星雅航空的總裁陳柏儒先生，之前介紹過我們開了一條航線，這是從深圳CBD的卓越頂樓直接坐直升機到廣州的頂樓，這在中國也是第一個。
星雅航空總裁陳柏儒先生
【陳柏儒】很高興今天晚上跟大家分享交流，星雅航空是屬於商務航空、私人航空的領域，可能大家之前8月初的時候也留意到一條新聞，我們深圳作為全國第一個城市開通了機場接駁市中心直升機的快速服務。原本這個事情應該說是一個商業的事件，可是在緊接著第二天、第三天之後，幾乎是所有的主流媒體包括中央電視臺都在頭版，包括深圳市政府的官方微博平臺都發布了這條信息，上升成為了一個社會事件。
我們在沒有花任何廣告投入的前提下，我們為什麼當時非常詫異會有這麼大的反響，我想是我們和卓越集團一起推出了這款產品有非常大的市場需求度。星雅到現在這三年正在做一個系統化的工程，就是珠三角以及港澳地區的低空服務，理念簡單，每個人一生的時間非常寶貴，每一天可以用來工作的時間非常寶貴，我們希望用這種快速的一種立體交通出行模式，讓大家贏得時間，提高工作效率，提高體驗感、提高私秘度。
當時我們在搭建低空服務網的時候，因為星雅總部設在深圳的企業，一開始搭建也是從深圳開始，我們當時開始做研究，卓越集團非常有遠見，在基礎設施建設的時候就預留了樓頂直升機的起降坪，當前因為國家大的政策沒有出臺，這是一個比較新的行業，我們星雅推出了專業的平臺，後期進行了安全的合法的規範化的運營。
直到目前為止平安大廈也封頂了，他的樓頂是沒有直升機的起降平臺的，卓越世紀中心1號樓仍然是深圳市唯一有直升機起降坪的樓，我們希望把他打造成珠三角的低空服務的樞紐，未來有大量需求的人士可以以卓越世紀中心1號樓為一個基點，來和珠三角、港澳地區的其他點與點之間快速地接駁。
【主持人】這一方面我們還是蠻新鮮的，因為我們聽到過有很多的私人飛機，但是這種直升機的服務可能聽到比較少一點。能否給大家介紹一下這是什麼機型，從深圳飛到廣州大概多少時間，價格是多少？
【陳柏儒】順便說明一下，很多時候大家一提到「私人飛機」感覺好像是非常高端、非常遙不可及的，這是我創業的一個初衷，我們屬於通用航空，「通用」，我們希望他的產品是儘量可以面向更多人群，越多人越好。所以說我們的產品其實有的產品是相對來說價格偏高，有的產品其實他的價格還是非常普眾化的。
我們在8月初開通了深圳的東西部以及深圳的機場和卓越世紀中心CBD的服務之後，很快我們會推出深圳、廣州、珠海這三者之間的直升機航線，廣州也是在珠江新城的一個地標性的樓頂，珠海是在橫琴自貿區。
現在的價格定價也是在跟各個合作夥伴進行最後的收尾階段，一開始的票價定在3500元左右，我們希望在未來不斷地提升運營體系的標準化還有流程化的服務的同時，可以把這個價格儘量往低來努力，這樣可以更好地服務社會。
【主持人】其實我相信很多人希望體驗一下，因為這個感覺還是非常好的，而且可以鳥瞰一下整個深圳，看一看美景。這裡面的項目不光是旅遊，將來更多的可能是商務。比如說有高端的客戶來深圳談生意，又在我們的卓越世紀中心，本來就是在我們很漂亮的辦公室，然後到頂樓飛到他想去的地方，客戶的感覺非常好，非常有價值的服務。
【陳柏儒】廣深之間的飛行時間應該是在30分鐘以內，要根據天氣的情況，如果天氣好的話我們的飛行時間比較短一點，如果天氣不好要飛機儀表飛行。我們的機型是黑鷹軍用版直升機可以乘坐8—12個人，另外一款機型叫做「低空大力神」，他是美國總統一款海軍陸戰號直升機，他載客可以20位，安全性非常高。
【主持人】我們今天有抽獎的環節，我們抽獎的獎品之一就是體驗券，應該是非常有價值的，我相信很多現場的朋友都很希望在現場拿到這個體驗券，這個體驗券什麼時候可以用？
【陳柏儒】我們在11月上旬會正式開通深圳、廣州、珠海的直升機低空航線，我們體驗券是另外一款比較好的產品，也是最近比較火熱的，我們跟深圳的華僑城集團在東部華僑城空中遊覽券，體驗感也是非常強的。
【主持人】先體驗一下。
【陳柏儒】是的。
【主持人】我們今天的論壇差不多到這兒了，最後請衛鋒總總結一下，因為我們今天講「夢想」，卓越E+的夢想是什麼？
【王衛鋒】其實在剛才討論的過程中我也有一點思考，包括剛才幾位嘉賓講的是事先我們沒有交換過意見的，有很多的想法也許就在那麼短短的半個小時的論壇裡面又會產生很多新的點子。所以我們想到這個平臺是一個夢想的平臺，這個平臺是所有合伙人、所有客戶和所有用戶共同夢想的平臺，這個平臺上就像郭總講的，未來可能是無限的他是發散性的，這是我們真正的想法。我們希望儘快地實現，我們在更多的城市讓這個平臺，讓更多的用戶能夠享受到所有E+平臺合伙人帶給大家的價值。謝謝！
【主持人】謝謝！卓越集團的總裁李小平先生，接下來請六位大佬為E+2.0作一個精彩的啟動，我們還邀請了很多的合作夥伴，待會兒請他們作為我們的主禮嘉賓，這也真正代表著我們E+2.0正式啟動，也帶動了所有合夥夥伴的夢想正式啟航！
（主持人邀請合作夥伴一起上臺，名單略。）
【主持人】現在我們一起結成真正的E+一家人，共同迎接我們大家夢想的未來！現場的朋友也可以參與，平臺上面先投上我們的二維嗎，這個二維碼裡面有一個「助力一搖」，待會兒把手機搖起來，一會兒會有一個能量球，當這個能量球達到一定能量水平的時候，我們請七位啟動嘉賓一起把手放到上面一起啟動！5，4，3，2，1！各位開始搖！
大屏幕上的能量球隨著各位的搖動慢慢地聚集著能量，我倒數：3，2，1！啟動！
進行卓越E+2.0啟動儀式
隨著我們的啟動嘉賓的手放上我們的啟動裝置，我們的卓越E+2.0正式啟動，我們是你的夢想合伙人！請各位一起拉手舉起來，讓我們作一個最好的連接！
我們是卓越E+2.0夢想的合伙人，我們一起努力地去推動，我們一起創造我們美好的未來，我們相信我們的夢想一定會實現！
現在請各位工作人員送上香檳，今天是美好的一天，今天是激動人心的一天，今天也是啟航的一天，我們一起捧杯，讓我們一起舉杯，祝願我們的卓越E+2.0取得輝煌的成績，祝願我們的夢想能夠早日實現！乾杯！
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