買房建議:倉山如何買房?

買房建議：倉山如何買房？

來源：吉屋   發布時間：2020-12-11

都說投資房產是一個非常好的理財手段，一些房地產大亨的成功也說明了投資房地產是可行的，在房價居高不下的大前提下，還是越來越多的人選擇買房投資。對於投資房地產來說，如果一開始投資的方向不對，對自己甚至對家庭的打擊可以說是「致命」的，所以在投資前更應該對倉山有一些了解。下面跟小編一起來看倉山應該怎麼投資買房，用哪些方法投資倉山的房產才能更好地做到利益最大化。

因為距離交房有了一定的時間，所以倉山大大小小的二手房在配套和社區發展上都已經非常成熟，這些發展得比較成熟的二手房，應該是投資首選的。在整個房地產市場，倉山某些地區的二手房需求是非常高的，再價格上面，地段好的二手房甚至會比新房更高。如果看中了倉山一個地段非常好的房子，想要投資的話還需要在看一下它的容積率等影響居住舒適度的因素，否則就算地段、價格再好，舒適度非常差的話這個房子也是不值得去投資的。

房屋稅收

投資買房前有一個事項是應該要提前了解到的，那就是所購買的房子類型需要繳納的稅費有哪些，儘管它可能只有房款的一小部分，也應該知道具體是如何收取的。住宅與商業建築交的稅費是不同的情況，如果購買的是公寓、商鋪、寫字樓等商業建築，不同於住宅90平米以下1%契稅，90平米以上1.5%契稅的情況，商業建築繳納的稅費不會按面積算，而是統一收取3%-4%的契稅。

開發商背景

在房子投資上面，有能力且資金雄厚的開發商會給人一種靠譜的感覺，而一些不知名的小開發商，很多人害怕房子不靠譜而不願意選擇。大家可以從開發商的規模去了解房子究竟適不適合投資，一般來說大規模的開發商有比較豐富的經驗，還有業主們對開發商真實的反饋也很重要，他們對開發商開發過的樓盤究竟好與不好還是很有發言權的。

在倉山買房的朋友，如果還沒有決定在哪裡投資的話，可以根據上面提出的投資建議先對倉山房子進行評估。那麼關於倉山投資買房的建議就給大家介紹到這裡，需要了解更多投資建議的朋友可以繼續關注我們。