很多朋友奮鬥一生就是為了有一個安居樂業的場所，交了房款還不等於房子就屬於自己的了，還有一些稅費要交。購房者最好在購房前先了解一下買房要交哪些稅費，並且留出這部分資金。那麼，2019年買房要交哪些稅費？買房要注意什麼？小編今天就為大家帶來了關於買房的相關內容。讓我們一起看看吧！
2019年買房要交哪些稅費？
1、契稅
對個人首次購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭私人住房的，按1％稅率徵收契稅，超過90平米的按照1.5%徵收。二套住房90平米及以下的按照1%徵收，90平米以上的按照1.5徵收（不含北上廣深）。
2、印花稅
印花稅是合同價格×0.05％(個人交易免徵)。
3、房屋維修基金：購買價格的2％－3％
開發商或物業公司應在當地房管局指定的銀行開戶後，購房者可自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商會收到房屋維修資金。
4、物業管理費
從收到房屋之日起計算，以購房人驗收房屋合格之日起計算。如果開發商發出佔用通知，買方無正當理由不收回房屋的，物業管理費可從發出佔用通知後一個月計算。一般先付3個月，產權人不長期居住的房屋或開發商未出售的空置房，均應支付物業管理費。
5、權屬登記費：80元／套
權屬登記費就是辦理房產證的費用。
買房時應注意哪些？
1、儘可能買現房或準現房
這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、淨高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面質量問題。
2、公攤面積不要忽視
在我們購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由於受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11％～16％之間，高層一般在18％～26％之間。
3、籤合同要一步到位
爭取一步到位直接籤訂合同，不要交定金，也不要籤訂認購書等，否則，容易被動和受制約。在合同中應明確界定履行期限和違約責任、違約賠償等，以免開發商因資金或其他原因造成交付延期，以免付款時發生爭執。
4、將承諾寫進補充協議
將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。
5、訂物業管理協議
籤訂合的同時也要籤訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化（漲價等）。
無論是買新房還是買二手房都需要繳納稅費，繳納稅費後就可以辦理完相關手續，房子就屬於自己了，人生的小計劃就完成了。好了，以上就是小編為大家介紹的購買要交哪些稅費以及買房要注意哪些事項的相關內容，希望能給您帶來幫助！