昨天，溧水樓市有3件大事，值得買房人關注：
1、港龍G39地塊案名正式公布——港龍·天利·棠玥府。產品類型為18層住宅，規劃戶數為514戶。
2、天安幸莊科技產業園一期項目F地塊規劃設計方案公示，該地塊擬建22棟高層住宅，其中18棟17F住宅，4棟18F住宅。
3、天安幸莊科技產業園一期項目B地塊規劃設計方案公示，用於建設科研設計用房和配套用房。
1.港龍G39地塊案名正式公布——港龍·天利·棠玥府。
產品類型為18層住宅，規劃戶數為514戶！
2020年12月20日晚，港龍溧水「府」系產品案名發布會暨首次媒體見面會在溧水開元名都大酒店盛大啟幕。各大媒體同行及業內人士齊聚，一同見證了這場屬於溧水的地產盛宴！
活動開始，港龍溧水G39項目負責人金銳登臺，致歡迎詞。他向與會的各位介紹了港龍中國南京公司的發展規劃，表達了港龍品牌首入溧水後，對於締造城市美好人居的執著追求。他表示，港龍中國源自香港，立足於上海，在長三角深耕多年，以對高品質的苛求，讓身居其間的每位業主都感到了幸福和尊重，而位於長三角腹地的南京公司，更是深諳這一點，多點布局多個優質項目，以行動來踐行港龍「美好生活築城者」的偉大願景。
隨後，港龍南京城市公司策劃經理程磊向大家詳細介紹了港龍品牌，並悉心講解了港龍的各個產品線優勢，及溧水項目的未來前景。他將港龍三大多元產品系，MOREpro社區產品價值體系娓娓道來，並表示將在溧水這個南京門戶城市之上，以全方位呵護生活、營造美好為目標，升級溧水人居生活價值觀。
隨著時間的推移，活動逐漸走向了高潮，案名也漸漸浮出了水面。港龍·天利·棠玥府——港龍溧水項目神秘面紗終於被揭曉，港龍中國府系2020年溧水壹號作品由此啟幕！
立足時代，深耕土壤，方能懂城市向上的力量。港龍南京公司將尊重土地和城市的脈絡與肌理，立序於時代，以實力與匠心為這座城市的未來注入鮮活的力量。
在熱烈的掌中，「同棠溧水 共潮新」——港龍·天利·棠玥府新品案名公布盛典暨媒體見面會圓滿落幕，而時代人居高度的全新升級，才剛剛起航，讓我們共同期待這美好的未來。
02.天安幸莊科技產業園一期項目F地塊規劃設計方案公示，擬建22棟住宅！
今天，溧水區人民政府公示了天安幸莊科技產業園一期項目F地塊規劃設計方案。
圖源：溧水區人民政府
天安幸莊科技產業園一期項目F地塊位於江蘇省南京市溧水區南部，項目位於石虎路以南，儀風南路以東，鍾靈南路以西，規劃用地性質為二類居住用地，項目佔地面積為99111.08平方米，容積率Far≤2.2，建築高度H≤60米，建築密度≤25％，綠地率≥30％。總建築面積約291044.39平方米，其中地上建築面積約218043.77平方米，主要功能為住宅及社區配套;地下建築面積約73000.62平方米，主要功能為地下車庫。各規劃指標均符合相關法律法規根據南京市建設項目規劃公示相關規定，對該項目進行批前公示，徵詢公眾意見。如有意見者，請向我局相關部門反映。
該地塊擬建22棟高層住宅，其中18棟17F住宅，4棟18F住宅。需要注意的是12#的1F設有社區養老用房。
效果圖如下：
小編和同事馬上奔赴該地塊進行實拍。當小編和同事到達的時候，發現地塊已經開始豎起了高高的圍擋，規劃公示也被放大張貼在地塊現場。
小編和同事發現，已經有挖掘機和攪拌機進駐現場了，工人們目前都在負責弄圍擋。
根據小編現場實拍的照片來看，整個F地塊是屬於剛剛開始動工的狀態。地塊中可以看到些許挖掘機施工的痕跡。
天安幸莊科技產業園一期項目F地塊就在幸莊人才公寓的後面，距離芝麻唐商業街很近，基本的生活需求是可以滿足的，再加上其靠近寧溧城際的無想山站，交通出行的條件也不錯。
就在上周，天安幸莊科技產業園一期項目G地塊也公布了規劃設計方案，G地塊和F地塊僅隔著一條儀鳳南路。今天小編去的時候也發現，G地塊目前動工情況和F地塊類似，在G地塊可以看到遠處的秋湖嘉苑小區。
今年3月5日，天安（南京）投資發展有限公司斬獲溧水G11地塊（F地塊）和溧水G12地塊（G地塊）。從拿地到現在兩塊地的規劃設計方案公布，這中間已經過去了大半年的時間，相比較今年拿地的其他房企，天安的速度著實是有點慢。不過這兩塊宅地3000出頭的成交樓面價，在城南板塊可以說很白菜了。未來售價如何，我們一同期待吧！
03.天安幸莊科技產業園一期項目B地塊規劃設計方案公示
擬建科研設計用房和配套用房
除了天安幸莊科技產業園一期項目F地塊的規劃設計方案之外，今天溧水區人民政府網同時公布了天安幸莊科技產業園一期項目B地塊的規劃設計方案。
南京天安未來生態城B地塊位於江蘇省南京市溧水區南部，項目位於幸莊科技產業園南側，秦淮大道以西，致遠路以東，規用地性質為科研設計用地，項目佔地面積為33011.75平方米，容積率Far≤3.5，建築高度H≤100米，建築密度≤55％，綠地率≥20％。總建築面積約157812平方米，其中地上建築面積約115541平方米，主要功能為科研辦公及配套設施;地下建築面積約42271.04平方米，主要功能為地下車庫。各規劃指標均符合相關法律法規。根據南京市建設項目規劃公示相關規定，對該項目進行批前公示，徵詢公眾意見。如有意見者，請向我局相關部門反映。
項目區位圖：
總平面圖示意圖：
該地塊為科研設計用地，主要用於建設科研設計用房和科技配套用房。
項目效果圖如下：
天安幸莊科技產業園總體規劃佔地面積約1570畝，地上總建築面積約70萬平方米，總投資約70億元。項目北接溧水城市功能主軸，南毗無想山國家森林公園，西臨幸莊溼地公園，城市功能與生態環境資源非常好。
根據規劃，天安將以天安幸莊科技產業園作為實踐智慧城市乃至智慧社會的重要載體，通過移動網際網路，提升園區虛擬空間配套，營造全球連結的社交空間，形成內外開放、資源整合的產業生態圈，全力助力輸出「健康溧水」的全新城市形象。
規劃效果圖
同時充分發揮生態資源優勢與先進的智慧園區理念優勢，協同先進尖端企業，領先植入5G科技，促進溧水向服務型、智慧型產業全面升級，打造一座產、城、生態融合的產業綜合體。
規劃效果圖
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