這些年實體店鋪受電商的衝擊非常大，很多客源被分流，在加上僧多粥少，做買賣的人比消費者還多，所以很多實體店生存不下去，倒了一批又來一批，開店老闆沒賺到錢，倒是讓那些搞店鋪裝修的遊擊隊賺得很開心！
既然電商的衝擊來勢洶洶，要麼擁抱、逼迫實體店家轉型升級，發揮實體店該有的優勢，要麼就避開衝擊，今天我講後者，和大家分享12類實體店可以做、電商無法替代的生意！
「無可替代」不是說網際網路完全不會去參與，而是指受衝擊非常小，或者利用好網際網路工具反而可以越做越好的生意，整理如下：
1、身體體驗型行業
這是一個大類，指的是客戶需要帶著身體去感受的行業，比如說，美甲、美發、美體、旅遊、探險、化妝、足浴、按摩等，網絡畢竟是虛擬的，身體享受型行業必需去實體店才能完成！
2、環境沉浸體驗行業
環境沉浸式體驗需要聲臨其境周邊環境的襯託才能感受到那個氣氛，比方說，電影院、棋牌室、瑜伽館、健身房、酒吧、茶樓、KTV等，甚至還有像小孩子玩的遊樂場、圖書館等，電影可以在家看、瑜伽可以在家練、喝酒喝茶也能在家裡，但是最主要是缺乏環境的襯託和氣氛，即便是有線上的，也必須線下體驗置身其中，觸發各種感官！
3、教育類行業
雖然線上有很多的O2O教育在線，但是從整體來看，這個份額還是小的，絕大多數的教育都還是線下實體，比如，少兒培優，課外輔導、成人教育、美術、聲樂、舞蹈、羽毛球、遊泳館等，因為既然是教育，就一定有老師和學生，他們直接除了知識的傳遞還有情感的交流，知識本身除了口述表達，還需要動手、眼觀、實操練習，光憑線上很難把教育給做好！
4、原材料生產
網絡是虛擬的，他本身是不產生任何實物，原材料的產生、生產、加工必須是實體，比方說農業的種植、養殖，他是整個生產鏈的最底層，原材料的從無到有的過程，再到工業，原材料收集、粗加工，細加工，成為其他產品的原料等！
5、定製行業
因為是定製所以需要深度溝通，有時候還需要其他實物做對比參考加以說明，說一百遍還不如拿實物看一遍，而且每個客戶的情況都不一樣，網絡先天缺乏實物感受的能力，網絡最喜歡賣標品，比如說，窗簾、門、衣櫃、眼鏡店、配鑰匙，需要店老闆親自測量，然後定製出產品！
6、奢侈品行業
價值幾萬、幾十萬的東西很少是網上溝通就下單的，比方說珠寶店、名牌箱包、手錶、香水、古玩、收藏品、藝術品等，一是擔心買到假貨，二是這些東西必須要身體親自感受才知道是否喜歡或值得入手，三是萬一有問題，可以找到對應的人，網絡上你都不知道對方是誰！
7、健康產業
只要涉及到健康，首先大家都會比較小心，而且國家會管控得比較厲害，需要專門的資質才能開店，所以健康領域很少受到網絡的衝擊，比方說，藥店、小診所、中醫館、艾灸、推拿、保健藥物、養身館等！
8、餐飲行業
一個大類，不解釋，圖文在好，到最後你還得帶嘴巴過來吃才行，比方說火鍋、炒菜、快餐、龍蝦、即使是燒烤攤，也不影響老闆買Q7，還有很多做單品爆款，比如說有些小區有老人擅長做酸菜魚、有人擅長做鍋貼、有人擅長烙餅、有人擅長做餃子，都有在小區發廣告，每天上門訂餐的人很多！
9、家居建材
一是大件物流太貴，二是很多是定製，三是單價較高、四是需要感官接觸才放心，所以家居大件行業受影響也比較小，比方說沙發、窗簾、門窗、床、不鏽鋼、柜子等，另外，裝修涉及到硬裝板塊的內容，比方所油漆、泥工、木工、水電，與之配套需要的基材基本都是實體店提供，軟裝的家電、掛件、小配件這些東西，網購的很多，因為很多是標品，比如電視、空調，五件套等！
10、帶手藝的專業店
這種店鋪很多規模不大，主要是靠手藝，做的小而精、小而美，比如說鮮花店、改衣服店、修鞋匠，定製皮鞋、手工工藝瓶、刺繡、打毛衣等，當然這只是日常生活中的一些店鋪，還有一些如廣告製作店，水電家具維修、陶藝製作、專業的材料加工、分割等！
11、服務行業
這也是很大一類，主要是依賴人的參與提供服務，而不是靠賣產品，比如，保姆、清潔打掃、乾洗店、汽車4s、寵物店、鐘點工、搬家等等，另外，像居家用品出租，工具出租，部分日常商品分拆零售、二手物品回收、物品周轉等服務新經營方式會越來越受歡迎！
12、與時效性相關的
網店在厲害，總還是有時間差，有些產品或者服務是需要馬上就能解決問題的，比方說口渴，你還是去小商店，不至於網購等半天，比方說，社區煤氣配送、管道疏通這些，全部得依賴實體解決！
以上說了12類開店項目希望對正在創業造項目的你有所借鑑和啟發！