今後，在陽江辦理預售商品房公積金貸款，可以縮短15個工作日左右，貸款周期和商貸接近。這是12月10日下午，記者從市住房城鄉建設局獲知的好消息。
當日，該局舉行提升預售商品房公積金貸款服務效能宣講會。據介紹，該局深化「放管服」改革，對全市預售商品房公積金貸款流程進行了調整，通過簡化公積金貸款申請條件、簡化公積金貸款申請資料、優化公積金貸款放款流程和增設審批崗位人員，減少企業辦事環節，將整個貸款周期減少15個工作日左右，加快企業資金回籠，進一步促進房地產市場持續健康發展。
由於公積金貸款涉及相關單位較多，貸款周期比商業貸款稍長。市住房城鄉建設局簡化公積金貸款申請條件，將「憑不動產登記部門登記備案的預售商品房買賣合同申請辦理公積金貸款」的申請條件，調整為「憑經住建部門網籤系統籤訂的預售商品房買賣合同可先申請辦理公積金貸款」，預售商品房買賣合同登記備案與貸款審批同步進行，備案證明材料在受託銀行送檔辦理貸款發放前一併歸檔，使串聯形式的貸款流程變成同時辦理的並聯形式，縮短貸款周期。
工作人員告訴記者，《預售商品房買賣合同》網籤列印的前提條件為「首期購房款必須存入監管帳戶」，我市大部分縣（市、區）的「商品房預售款監管系統平臺」已上線，可簡化公積金貸款申請資料，取消預售商品房首期購房款的《銀行進帳單》，調整為「憑房地產開發企業出具的發票或者收據即可申請公積金貸款受理（陽春市視當地預售款監管系統上線情況參照執行）」。同時，取消公積金貸款受理時開發企業出具的承諾書，減少開發企業因申請用章而消耗的人力和時間，提高辦事效率。
據了解，為進一步優化公積金貸款放款流程，原公積金貸款放款條件「須憑紙質預售商品房抵押權預告登記證明證書才能發放貸款款項」，現調整為「憑紙質預售商品房抵押權預告登記證明證書或憑預售商品房抵押權預告登記證明電子證明上傳公積金信息系統可發放貸款款項」（貸款受託銀行負責電子證明的核查和列印送檔），進一步推進「減證便民」。市住房公積金管理中心還增加了公積金貸款審批人員AB角，確保公積金貸款審批全流程暢通無阻，加快貸款發放速度。目前，通過「三化一增」，我市預售商品房公積金貸款周期可與銀行商業貸款周期相接近。
【來源：陽江新聞網】
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