| 俯瞰臺北市，密密麻麻的住宅中，難有年輕人的容身之所。 |
「在臺北租房很貴，完全存不下錢，買房更是不敢想。」林柏堯是一位臺北的上班族，目前一直都在公司附近租房子。他坦言，如果再過兩三年要結婚，他打算到新北市或者到桃園市看看有沒有適合的房子，因為那裡價格更便宜。
年輕人過著「雙城生活」
越來越多像林柏堯這樣的年輕人，因為生活壓力大而搬離臺北市，到新北市、桃園市當「輕移民」。臺北房價、物價居高不下，同時周邊的新北市、桃園市等地基礎設施建設、交通越來越完善，臺灣年輕人於是「逐房價而居」，選擇在臺北工作，在周邊居住，過著「雙城生活」。
據臺灣房屋智庫統計，臺北市和新北市常住人口連續3年呈負成長，尤其臺北市近兩年每年淨遷出人口數將近2萬人，3年合計淨遷出人口近5萬人，人口流失嚴重。不過，新北市人口流失有趨緩跡象，自2015年淨遷出逾1萬人後已逐年下降，去年淨遷出人口降至僅308人，基本處於平衡狀態。
反觀桃園市、臺中市，近3年來遷入人口持續增加。其中，桃園淨遷入人口數最多，3年來累計淨遷入近9.5萬人，前三名的區域為中壢區、桃園區和八德區。臺中市每年也有超過1萬人淨遷入，3年合計淨移入人口近4萬人。
周邊房價不足臺北一半
臺灣年輕人之所以願意到臺北市周邊買房，價格便宜是首要原因。根據臺灣房屋的統計，2017年臺北市房價平均每平方米在4萬元人民幣上下，新北市是2萬元人民幣，而桃園以南則只要幾千元。就質量較高的住宅而言，同樣類型的公寓在臺北市信義區可以賣到10萬元人民幣一平方米，但是在新北市可能只用5萬元人民幣，而在桃園則只需要2萬元左右。
同時，臺北周邊地區很多新開發的區域基礎設施配套完整，商業圈繁榮，交通也很便利。機場捷運、高鐵等已經將大臺北地區相互聯結，民眾往來十分便捷。
臺北市某房屋中介資深從業者陳柏鈞認為，短期內臺北市人口外流的現象，恐怕還是會持續。雖然臺北市房價略有鬆動，但大臺北地區生活圈已逐漸形成，各種生活設施也日趨完善，不少人選擇以時間換空間，通過增加通勤時間來換得更大更好的居住環境，同時也減輕一些房貸和生活壓力。
當然，因為有通勤便利的優勢，成交量較大的房子主要集中在周邊縣市的捷運站和高鐵站附近。
社會福利差異日益縮小
另外，在社會福利方面，周邊縣市如今也並不比臺北遜色。
臺灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，過去臺北市居民的福利高人一等，不少人為了子女補助或搶明星學校的入學名額，想方設法入籍臺北市。不過近些年新北市、桃園市的福利政策和教育水平不斷提升，與臺北市差異縮小，因此「臺北市入籍風」有退燒跡象。
以桃園市為例，2014年升格成「直轄市」後，包括生育、託嬰、教育、老人照護、婚前健康檢查等福利政策大幅改善，許多項目發給居民的津貼都不輸於臺北市。而未來隨著更多高科技產業的聚集，桃園市產城一體的發展水平也將更上一個臺階，吸引更多年輕人留下來。
(責編：白宇)