建發國際牽手九龍倉 合作開發廣州白雲區地塊

2020-12-16 房天下

建發國際牽手九龍倉 合作開發廣州白雲區地塊

觀點地產網   2018-06-12 08:57

[摘要] 6月11日，建發國際集團發布公告稱，公司間接全資附屬公司益悅與九龍倉(廣州)及廣州昌正訂立合作協議，三方擬成立合營企業收購廣州市白雲區一宅地的土地使用權。公告披露，合營企業分別由益悅、九龍倉(廣州)、廣州昌正擁有64%、18%及18%的股權。合營企業成立初始註冊資本為12億元，益悅、九龍倉(廣州)及廣州昌正分別出資7.68億元、2.16億元及2.16億元。

6月11日，建發國際集團發布公告稱，公司間接全資附屬公司益悅與九龍倉(廣州)及廣州昌正訂立合作協議，三方擬成立合營企業收購廣州市白雲區一宅地的土地使用權。

公告披露，合營企業分別由益悅、九龍倉(廣州)、廣州昌正擁有64%、18%及18%的股權。合營企業成立初始註冊資本為12億元，益悅、九龍倉(廣州)及廣州昌正分別出資7.68億元、2.16億元及2.16億元。除資本出資外，益悅、九龍倉(廣州)及廣州昌正須向合營企業提供股東借款合共約28.22億元，其中益悅須按佔合營企業的權益比例負責約18.06億元。 合營企業成為建發國際一間間接附屬公司，其財務業績將併入公司綜合財務報表內。

據悉，該地塊由益悅於2018年1月9日成功競得，且代價40.22億元，由公司另一間接全資附屬廣州建穗支付。合營企業成立後及益悅就轉讓廣州建穗全部股權取得相關 批准後10個營業日內，益悅將向合營企業轉讓廣州建穗的100%股權。

觀點地產新媒體了解，該地塊佔地面積逾4.56萬平米，預計建築面積約不超過13.43萬平米，位於廣東省廣州市白雲區石井鎮石潭路444號，東至石潭路，南、西、北側臨規劃道路。該土地 石井河，距離廣州 8號線石潭站(在建)約700米，距離白雲區 大樓約五公裡、距離廣州 大樓約八公裡。

建發國際認為收購該土地將擴大集團土地儲備，成立合營企業共同開發該土地可分散風險，有利於集團進一步擴大業務規模。

本文發於 觀點地產網 ,經雲資訊編輯，供行業人士參考。如有侵權，請聯繫刪稿；

免責聲明：凡註明「來源：房天下」轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表房天下贊同其觀點。

房天下APP優惠多，速度快

買好房，就上房天下fang.com

關注房天下北京特價房官微

新房、二手房、租房、特價房大平臺

相關焦點

  • 招商局置地(00978)與廣州君堂成立合營共同開發白雲地塊
    公告 招商局置地(00978)與廣州君堂成立合營共同開發白雲地塊 智通財經網 智通財經APP訊，招商局置地(00978)發布公告，於2019年
  • 建發國際與漳州城投9.65億元競得福建漳州碧湖生態園地塊
    中國網地產訊 28日晚間，建發國際集團發布公告稱，公司間接全資附屬公司福建兆和及漳州城投於28日，以總價9.65億元競得福建省漳州市龍文區碧湖生態園以西片區06-2地塊。據公告，福建兆和與漳州城投訂立合作開發協議，據此，雙方將成立合營企業以開發該土地。福建兆和及漳州城投將分別擁有合營企業的70%及30%股權。合營企業的初始註冊資本為人民幣8億元。
  • 拿下白雲區華僑糖廠地塊 華為擬建廣州研發中心
    12月7日，廣州市白雲區華僑糖廠地塊在廣州公共資源交易中心成功出讓，競得人為華為技術有限公司（以下簡稱：華為）。據悉，該地塊華為以33931萬元競得，並擬投資建立華為廣州研發中心。該地塊的成功出讓，為白雲區打造廣州西岸，建設西部科技創新走廊按下加速鍵。
  • 廣州新添石井新城!5地鐵+30分鐘到CBD!
    近日，廣州規劃和自然資源局掛出了白雲石井新城的規劃批前公示。地塊位於白雲石井街石井廣場周邊，北銜慶豐村，西臨許廣高速，東靠石沙路、石井河。根據規劃圖，本次公布的總用地面積為42.6公頃，大約佔整個石井新城的一半。
  • 【華為拿下廣州白雲區華僑糖廠地塊 擬建成研發中心】12月7日,廣州...
    【華為拿下廣州白雲區華僑糖廠地塊 擬建成研發中心】12月7日，廣州市白雲區華僑糖廠地塊在廣州公共資源交易中心成功出讓，競得人為華為技術有限公司。據悉，該地塊規劃為新型產業用地（M0），擬建成研發中心，總用地面積約178.94畝，規劃總建築面積約16.6萬平方米，出讓金3.39億元。
  • 12宗產業地塊今日成功出讓!「白雲美灣」將迎開發建設熱潮
    11月30日，「白雲美灣」美麗健康產業園12宗產業地塊成功出讓，競得人為廣州白雲美灣產業發展有限公司等12家公司，均為化妝品、生物醫藥與健康產業領域的優質企業。白雲美麗健康產業園效果圖在推動產業用地落地的同時，白雲區嚴格按照項目建設需求，進一步優化提升產業用地布局、開發建設強度，滿足企業需求同時提高土地利用效率。白雲區統一規劃，連片開發，對美麗健康產業園內的產業用地布局、開發建設強度等進行了優化提升。
  • 廈門建發集團300億元小公募公司債券在上交所提交註冊
    廈門建發集團300億元小公募公司債券在上交所提交註冊 金地62.3億奪得上海松江新城宅地，溢價率15.4% 恆大中標廣州黃埔廟頭村舊改項目，總投資額約90億元 花樣年與電建地產籤訂戰略合作協議，布局產業地產開發運營 ▌
  • 建發、首開聯袂瞄準碧桂園50億福州地鐵上蓋項目的背後
    至於成立原因，公告披露，合資企業擬接洽合作開發碧桂園於去年10月份在福州拿下的一幅167.16畝地塊。 　　據建發國際集團稱，該宗擬合作開發項目屬稀缺土地，交通及景觀資源將進一步完善，具備較大開發潛力，合作開發成功將增強未來可持續發展能力，有利於公司擴大主營業務規模。
  • 廣州白雲區牽手華為打造千億級雲計算產業
    廣州市委常委、常務副市長陳志英，白雲區委書記趙軍明、區長蘇小澎等與華為技術有限公司企業雲業務部總裁楊瑞凱等相關負責人出席了籤約儀式。打造千億級新一代信息產業集群華為公司一直以來都將雲計算作為公司的核心戰略之一重點投入，今年，華為完成了對其雲計算業務的戰略升級，並將持續加大對雲計算產業的戰略投入力度。
  • 九龍倉將打造長沙頂級奧特萊斯 攜手連卡佛
    九龍倉集團（下稱「九龍倉」）於2015年2月，以1.5億元人民幣的價格公開競得長沙市金洲新區金水西路與歐洲北路交界地塊。　　該地塊位於湖南省長沙市西北方向金洲新區內，是長沙多條地鐵和高速公路連接周邊主要風景名勝區，如張家界、武陵源、洞庭湖等區域的必經之地。　　九龍倉計劃將該地塊打造成為歐陸式建築風格、規模約7萬平米的奧特萊斯。
  • 建發國際4.47億元收購福建碧湖雙璽剩餘60%股權
    觀點地產網訊：1月5日，建發國際投資集團有限公司發布公告稱，其間接全資附屬公司益悅將收購福建兆和房地產有限公司60%股權，代價約為4.47億元。值得注意的是，福建兆和為碧湖雙璽的項目公司，該土地位於漳州市龍文區。
  • 華為技術有限公司競得華僑糖廠地塊,擬投資建設華為廣州研發中心
    「華僑糖廠地塊各方麵條件都非常適合未來產業的發展，白雲區也認為這塊地可以吸引非常優質的企業到此進行項目落地，相比於單純地開發房地產，導入產業或許更能彰顯它的價值。」上述知情人士說，一些過往的案例表明，雖然房地產項目能夠直接帶來非常可觀的土地收益，但是對周邊地區的帶動作用甚微，相比之下，一個重大的產業項目，卻可以使整個地區都發生蛻變，長遠來看收益更大。
  • 越秀地產聯手保利開發廣州蘿崗地塊
    這一次，越秀地產又選擇了攜手保利，聯合開發其位於廣州蘿崗區的地塊。越秀聯手保利越秀地產發布公告稱，其持有95.48%權益的附屬公司與廣東保利房地產，已成立分別各持一半權益的合營公司--廣州越禾房地產開發有限公司，以開發位於廣東省廣州市蘿崗區長嶺路的地塊。越秀地產與保利地產各自分擔該合營公司一半的盈利及虧損。
  • 又一名校落戶廣州白雲區
    9月3日下午，「廣州市白雲區人民政府和廣東實驗中學合作辦學籤約儀式」在白雲區人民政府舉行，宣布廣東實驗中學正式落戶白雲區，將在白雲新城片區地塊和東平片區地塊選址設立開辦兩個校區。白雲區也將充分利用地緣優勢，依託廣東實驗中學先進的管理、師資、科研、人才等方面的優勢，與區內現有的教育資源實現良性互補，形成優質教育集聚和輻射效應，引領白雲教育整體質量和辦學水平提升。開辦兩個新校區，預計2022年3月建成根據協議內容，廣東實驗中學將在白雲區轄內的白雲新城片區地塊和東平片區地塊選址設立開辦兩個校區。
  • 白雲區陳田村舊村改造六月開拆
    廣州日報訊 （全媒體記者湯南 通訊員許素華、張栩）3月29日下午，白雲區陳田經濟聯社與廣州富力地產股份有限公司（以下簡稱「富力地產」）就陳田村舊村改造項目正式籤約。這標誌著歷經9年的準備工作後，陳田村舊村改造項目正式實施，並提速駛入快車道。
  • 九龍倉虎丘溼地公園地塊規劃出爐!將推高層小高層別墅
    新浪樂居訊九龍倉在相城區虎丘溼地公園版塊坐擁2子，其中九龍倉天灝已經面世，即將在月底開盤。目前，另一地塊規劃也已出爐，公示時間為2018年11月21日-12月4日。該地塊於2018年2月2日拍出，成交總價27.72億元由九龍倉競得，樓面價16361元/平。溢價率17%，現房銷售。該地塊為城鎮住宅用地，產權70年，容積率1.0-1.8，面積94112m²。蘇地2017-WG-78號地塊在規劃公示中披露了項目效果圖，不難發現，項目與九龍倉天灝一街之隔。該項目產品分為3種：聯排別墅、小高層、高層。
  • 又一名校落戶廣州白雲區！開辦兩個校區
    9月3日下午，「廣州市白雲區人民政府和廣東實驗中學合作辦學籤約儀式」在白雲區人民政府舉行，宣布廣東實驗中學正式落戶白雲區，將在白雲新城片區地塊和東平片區地塊選址設立開辦兩個校區。白雲區也將充分利用地緣優勢，依託廣東實驗中學先進的管理、師資、科研、人才等方面的優勢，與區內現有的教育資源實現良性互補，形成優質教育集聚和輻射效應，引領白雲教育整體質量和辦學水平提升。開辦兩個新校區，預計2022年3月建成根據協議內容，廣東實驗中學將在白雲區轄內的白雲新城片區地塊和東平片區地塊選址設立開辦兩個校區。
  • 又一地塊出讓!白雲湖數字科技城將掀新一輪建設開發的熱潮
    白雲湖數字科技城又一地塊出讓！11月19日，中建三局房地產開發有限公司以212784萬元的底價，拿下白雲區石門街朝陽聯新東街AB2401056、AB2401058地塊。白雲區土地開發中心有關負責人介紹，地塊毗鄰8號線北延段滘心站，擁有得天獨厚的生態資源優勢。該地塊所在的新一代信息技術產業園，將重點發展大數據、雲計算、5G通訊等新興產業，實現生態觀光與數字科技融合發展，打造宜業宜居的城市空間。
  • 福州建發競得青塘湖景地塊,或將打造連江版榕發觀湖郡
    經查企業工商登記信息，榕發連江置業公司是福州建發集團和連江縣國資委共同出資成立的一家國企，其中福州建發集團持股80%。這幅地塊是今年青塘片區土拍出讓的第三幅地塊，和此前出讓的伯特利投資江南鄉地塊以及廈門建發青塘地塊相比，這幅地塊雖然溢價率較低，但是由於起拍價較高，因此仍然成為連江縣城今年樓面地價最高的一幅住宅地塊。