墨爾本CBD以南2公裡,無可比擬的都市烏託邦|居外精選

2021-01-12 居外網

作為南半球最負盛名的文化名城，墨爾本向來最不缺的便是關注和讚美。我們知道，澳大利亞的宜居環境世界聞名，而墨爾本更是各個城市中的佼佼者——墨爾本曾榮獲聯合國人居獎，並連續多年被經濟學人智庫評為「全球最宜居城市」 ，沒有之一 。

墨爾本市貌（圖片來源：百度）

宜居，便意味著有好的項目可以考慮。今天，居外給大家帶來的優質項目是來自澳大利亞墨爾本的「R.Iconic龍璽灣」。

「R.Iconic龍璽灣」項目天賜四大核心優勢：

一、開發商卓越品牌

很多時候，開發商品牌是影響我們判斷的第一要素。R.Iconic龍璽灣項目擁有可能是全澳最有資質的私營開發商——R.Corporation銳鼎集團。銳鼎集團成立於2000年，20年的高效發展，公司的開發能力非常成熟，在澳大利亞享有很高的知名度與信譽度。

夜色下的墨爾本（圖片來源：百度）

目前，公司開發項目涵蓋商業，零售和住宅領域，致力於為客戶，居民和政府提供最大價值和最佳體驗。從東墨爾本東區到南墨爾本的聖基爾達（St Kilda），從住宅到商業地產，各種門類共30多個項目憑藉著100%竣工率，開發商實力無需贅言。

二、「第二CBD」重點升級

漁人碼頭（Fishermans Bend）位於菲利普港市（Port Philip）和墨爾本市之間，連接著墨爾本中央商務區與菲利普海灣，在地理位置上有著這個城市未來發展命脈的天然優勢。

正因如此，早在2016年，維州政府就公布了南墨爾本的漁人灣重建藍圖規劃，將其作為城市規劃的重點，傾力打造「墨爾本的第二個CBD」。

「漁人碼頭計劃」是澳大利亞最大的成熟社區升級項目，為墨爾本不斷增長的人口提供全方位服務與設施，在墨爾本擴張其商業區及經濟發展中發揮至關重要的作用，並最終成為世界上最適合居住、工作、投資及旅遊的地區之一。

三、房價堅穩證據

環境宜居、城市發達、藝術氛圍濃厚、華人很多這些特點，是老生常談的話題。我們來看看當前情況下，入主墨爾本有什麼優勢。

根據CoreLogic的Hedonic房屋價值指數，墨爾本8月份跌幅為1.2%，中位價降至66.7萬澳元，而這已經是連續第五個月房價下跌，跌幅共計4.6%。

藍天白雲下，環境優雅、現代發達的墨爾本（圖片來源：百度）

這並不是墨爾本房市的勸退消息，恰恰相反，一件事實傳遞了一個信息: 雖然墨爾本房價出現下跌，但無論是獨立屋還是單元房，價值均依然高於上一年，墨爾本房產的價值可見一斑。

而SQM Research最新數據顯示，8月墨爾本市場上的房源數量大幅下降了13.2%。確實，受惡劣疫情的影響，房價出現波動屬正常現象，而隨著疫情的逐步穩定，優質房源出現在房屋短缺的市場上，熱門程度不言自明。

四、項目超強硬實力

R.Iconic龍璽灣項目與城市融為一體

本次居外推薦的R.Iconic龍璽灣項目，正正位於澳大利亞維多利亞州墨爾本的首府城市劃區之中。這是墨爾本中央商務區南部的一片設施完善的擴建區域，附近有各種各樣的便利設施和便捷舒適的交通設施。不誇張地說，該項目是坐落在中央商務區南部的全新居住勝地。

項目外景，設計精妙充滿現代感

2公裡直達墨爾本市中心的「15分鐘黃金生活圈」：

步行約 10 分鐘 → DFO South Wharf Outlet 購物中心步行約 12 分鐘 → 南墨爾本市場（South Melbourne Market）車程約 4 分鐘 → 皇冠賭場和娛樂綜合廣場（Crown Casino Melbourne）車程約 8 分鐘 → 墨爾本皇家植物園（Royal Botanic Gardens Melbourne）車程約 8分鐘 → 維多利亞女王市場（Queen Victoria Market）車程約 10 分鐘 → 墨爾本皇家理工大學（RMIT University）車程約 10 分鐘 → 墨爾本大學（Melbourne University）車程約 11 分鐘 → 阿爾弗雷德醫院（Alfred Hospital）車程約 12 分鐘 → 墨爾本唐人街（Chinatown Melbourne）

這「空中花園」的綠化和視野都屬於頂級，無懈可擊

在R.Corporation匠心獨具的設計之下，項目大樓經過精心建造，以社區生活為中心，且具備多種功能，適合一家人在此世代安居。

R.Iconic龍璽灣項目是墨爾本唯一一棟位於公園前方區域的住宅樓，坐擁受保護且一覽無餘的菲利普港灣（Port PhilipBay）濱水和CBD繁華城市景觀，成為該地區最引人注目的新增地標建築，為墨爾本以建築之美著稱的城市景觀再添一道亮眼風景。

墨爾本市中心罕見海景地標公寓項目，CBD繁華街景兼享

R.Iconic龍璽灣項目配有豐富多樣的便利設施，可提升居民的身心體驗和社區歸屬感，世界一流的酒店則為他們提供更多的便利設施和優質服務，展現更加出色的生活方式。

我們來觀摩項目內部的世界級配套。

五星級酒店級前臺，設計高級、服務專業

優雅的戶外餐廳，不遠處是城市，近身處是草木

清澈的露天泳池，就像城市裡的一顆珍珠

充足的綠化中一條簡單、科學的跑道，就好像城市森林裡的一處烏託邦

在項目裡規劃了高級的會所，透過全景玻璃窗可以360度無死角欣賞墨爾本妙不可言的美

別具一格、風味獨特的音樂酒吧也是住戶們消遣的好場所

小型影院，精緻且高級，想像一下端著一杯鍾愛的紅酒，在沙發上看著自己喜歡的電影，是多麼幸福的事情

最後，我們再來看看目前在售房的主力戶型圖：

主力戶型1：1臥1衛1書房，總面積約67.8平方米

主力戶型2：1臥1衛，總面積約60.4平方米

主力戶型3：1臥1衛1書房，總面積約66.4平方米

主力戶型4：2臥2衛，總面積約80.5平方米

主力戶型5：3臥2衛，總面積約103.1平方米

主力戶型6：3臥2衛，自帶陽臺，總面積約123.9平方米

以上，便是本次R.Iconic龍璽灣項目的簡介，隨著目前墨爾本房產市場接近回暖，這是您值得認真了解考慮的優質項目。由澳洲實力開發商耗資8.5億元打造的項目，居外給您的獨家優惠價只需255萬元起！

心動了就別遲疑，了解更多關於R.Iconic龍璽灣項目的信息，可以點擊：https://www.juwai.com/r-corporation/。當地銷售可以用普通話、廣東話、英語等多種語言進行服務，期待您的到來！

撰文：Leo Li

責編：Zoe Chan

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