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人工費上調10%！防疫成本列入工程造價 查看詳情
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關鍵詞： 工程量清單計價 工程價款支付 專項施工方案 工程價款結算 清單計價規範
《江蘇省住房城鄉建設廳關於發布建設工程人工工資指導價的通知》（蘇建函價〔2020〕115號）發布，自2020年4月1日起執行。同比去年，點工最高漲幅10%！27省市疫情防控期間工程計價調整匯總針對疫情防控期間的建設工程計價調整相關問題，全國許多省市住建部門已相繼發文。以下為全國27個省市的相關文件整理匯總，來看看有沒有你在的省市？湖北 合同價款調整 （一）因疫情影響，導致工程費用變化的，發承包雙方應根據合同約定及有關規定，本著實事求是和公平公正的原則，協商籤訂補充協議。 1.人工費：疫情防控期間，建築工人短缺，導致人工單價變化幅度較大，發承包雙方應及時
查看詳情定額人工費 ≠ 市場人工費，如何破除？ 查看詳情
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關鍵詞： 定額人工單價 招標控制價編制 工程施工合同 成本管理制度 定額人工消耗量
【導讀】在國內建設項目中，按照定額測算的人工費約佔建安費的10%-20%，而實際人工成本可能會相對更高。隨著我國經濟的快速發展，建設工程中的人工費問題日益突出，近年來的計價依據及相應的人工費調整文件也層出不窮，本文梳理了各地人工費相關的文件，供大家參考，內容篇幅比較多，主要目錄如下：如何理解工程造價中的人工費？為什麼定額人工費≠ 市場人工費，如何破除？適應市場的方法和建議關於人工費的調整都要注意些什麼？全國30個省/市人工費調整文件 工程造價中的人工費 定額人工費公式=定額含量*定額人工工日單價*定額工程量；定額人工工日單價：預算基價中的人工工日單
查看詳情總承包項目工程量計算規則及單價說明 查看詳情
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關鍵詞： 工程量計算規則 鋼筋計算規則 工程量清單計價
1.本清單採用模擬清單，固定綜合單價，措施費總價包幹。工程量按甲方確認施工藍圖核對預算，並閉口工程造價籤訂補充協議，後續變更籤證均以甲方確認施工藍圖基礎上下發。綜合單價（除稅金外）包括人工、材料（含損耗）、機械、管理費、利潤等達到圖紙、招標方的技術要求所需的一切費用，除約定可調差材料外(明確人工費不參與調差)，其餘材料等費用均不得調整。清單裡開列的項目均需填報綜合單價。 2.總承包單位認為需要補充的項目可在措施費項目中補充，否則一旦定標則認為其他未列措施事項均已綜合考慮在報價中。 3.本清單工程量計算與報價除特殊說明外均依據GB50500-2013《建設工程工程量清單計價規範
查看詳情工程造價㎡匯總表+工程付款計算！ 查看詳情
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關鍵詞： 工程款項支付 工程成本測算
01 全現澆結構住宅樓 包括建築、裝飾、採暖、給排水(含中水)、消防、通風、照明、動力、消防報警、電梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個專業。含電梯、消防、通風設備，普通燈具;公共部分粘貼地磚，天棚、牆面刷耐擦洗塗料，普通潔具、噴灑頭。外牆外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔牆，混凝土為預拌混凝土，土方運距20公裡以內。 每平米造價1850.98元，其中：建築工程：1011.17元;電氣工程：220.54元；管道工程：316.81元；通風工程：302.46元；02 全現澆結構板式小高層住宅樓包括建築、裝飾、採暖、給排水(冷水、熱水、中水、排水、雨水
查看詳情結算、決算、施工籤證、工程量、審計計算難點解答匯總 查看詳情
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1、 工程完工後，乙方依據後來變化的施工圖做了結算，結算仍然採用清單計價方式，結算價是1200萬元，另外還有200萬元的洽商變更（此工程未辦理竣工圖和竣工驗收報告，不少材料和作法變更也無籤字）。諮詢公司在對此工程審計時依據乙方結算報價與合同價格不符，且結算的綜合單價和作法與投標也不盡一致，另外施工圖與投標時圖紙變化很大，已經不符合招標文件規定的條件了。因此決定以定額計價結算的方式進行審計，將結算施工圖全部重算，措施費用也重新計算。得出的審定價格大大低於乙方的結算價。而乙方以有清單中標價為由，堅持以清單方式結算，不同意調整綜
查看詳情家裝乾貨之工程量計算及材料單價 看不下去也要先收藏（原創） 查看詳情
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工程量計算及材料單價篇 其實本來我是不想寫這篇的，因為涉及到的大部分是專業知識和數據，比較枯燥乏味，而且內容晦澀難懂，估計也沒多少網友願意看。但是在前階段，有朋友拿裝修公司的報價表給我看過，我發現其中一些報價明顯被人為拆分了，有一些則是工程量有問題，如果大家看不出來的話，很容易在後續施工過程中與裝修公司產生糾紛。所以我想，有必要專門寫一篇關於工程量計算和單價方面的日記，讓大家參考一下。文章中的材料消耗量和價格水平參照2010版浙江定額，部分主輔材的單價水平參照2015年第12期台州造價信息副刊中台州市區的材料價格水平，部分價格尚有一定的下浮空間
查看詳情解析定額換算方法（實例計算） 查看詳情
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關鍵詞： 項目定額換算 定額換算實例計算 定額換算實例講解
定額項目的換算，就是把定額中規定的內容與設計要求的內容調整到一致的換算過程。我認為，一般定額項目的換算可分為四種換算類型： 1、工程量的換算； 2、人工、機械系數的調整； 3、定額基價的換算； 4、材料規格的換算； 一、工程量的換算 工程量的換算是根據預算定額中規定的內容，將在施工圖中計算得來的工程量乘以定額規定的調整係數進行換算。 例：莫裝飾大廳的異型藝術吊頂，圖紙計算的展開面積為150m2。按照此部分工程量的計算規則，定額規定
查看詳情造價全才集訓營 —土建/安裝方向 立即試聽
學員數 1779 好評率 98%
關鍵詞： 土建造價實操 安裝造價實操 公路造價實操 市政造價實操
立即試聽路橋市政零基礎造價特訓班 立即試聽
學員數 71 好評率 98%
關鍵詞： 市政造價工程 公路造價工程 小白獨立做造價 識圖算量清單組價
立即試聽解析定額項目的換算方法（實例計算） 查看詳情
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關鍵詞： 定額項目的換算方法 工程造價基礎知識 定額基價的換算 材料規格的換算
定額項目的換算，就是把定額中規定的內容與設計要求的內容調整到一致的換算過程。我認為，一般定額項目的換算可分為四種換算類型： 1、工程量的換算； 2、人工、機械系數的調整； 3、定額基價的換算； 4、材料規格的換算； 一、工程量的換算 工程量的換算是根據預算定額中規定的內容，將在施工圖中計算得來的工程量乘以定額規定的調整係數進行換算。 例：莫裝飾大廳的異型藝術吊頂，圖紙計算的展開面積為150m2。按照此部分工程量的計算規則，定額規定：異型藝術吊頂應按展開面積乘以係數1.15計算。
查看詳情乾貨難點解答-結算匯總,決算,施工籤證,工程量,審計計算 查看詳情
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1、 工程完工後，乙方依據後來變化的施工圖做了結算，結算仍然採用清單計價方式，結算價是1200萬元，另外還有200萬元的洽商變更（此工程未辦理竣工圖和竣工驗收報告，不少材料和作法變更也無籤字）。諮詢公司在對此工程審計時依據乙方結算報價與合同價格不符，且結算的綜合單價和作法與投標也不盡一致，另外施工圖與投標時圖紙變化很大，已經不符合招標文件規定的條件了。因此決定以定額計價結算的方式進行審計，將結算施工圖全部重算，措施費用也重新計算。得出的審定價格大大低於乙方的結算價。而乙方以有清單中標價為由，堅持以清單方式結算，不同意調整綜合單價費用和措施費。雙方爭執不下，談判陷入僵局。這種分歧應如
查看詳情最全！工程造價、工程預付款及其計算、房地產建築成本 查看詳情
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工程造價 1、 全現澆結構住宅樓： 包括建築、裝飾、採暖、給排水（含中水）、消防、通風、照明、動力、消防報警、電梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個專業。含電梯、消防、通風設備，普通燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、牆面刷耐擦洗塗料，普通潔具、噴灑頭。外牆外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔牆，混凝土為預拌混凝土，土方運距20公裡以內。 每平米造價1850.98元，其中：建築工程：1011.17元；電氣工程：220.54元；管道工程：316.81元；通風工程：302.46元； 2、 全現澆結構板式小高層住宅樓：
查看詳情住建部調定11%增值稅 風險施工企業受影響 查看詳情
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關鍵詞： 安全文明現場觀摩 安全文明標準化 安全文明標準化圖集
摘要：日前，住房城鄉建設部辦公廳發布《關於做好建築業營改增建設工程計價依據調整準備工作的通知》，通知給出工程造價計算公式：工程造價=稅前工程造價×（1+11%）。 住房城鄉建設部辦公廳關於做好建築業營改增建設工程計價依據調整準備工作的通知 建辦標[2016]4號 各省、自治區住房城鄉建設廳，直轄市建委，國務院有關部門： 為適應建築業營改增的需要，我部組織開展了建築業營改增對工程造價及計價依據影響的專題研究，並請部分省市進行了測試，形成了工程造價構成各項費用調整和稅金計算方法，現就工程計價依據調整準備有關工作通知如下。 一、為保證營改增後工程計價
查看詳情[乾貨]建築工程預算入門。安裝預算入門。 查看詳情
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建築工程預算，其實沒什麼高深的技術，能看懂圖紙，會加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學計算器用熟的話，那工作就更簡單了。預算員很好做，特別是從技術口轉到預算口，那就更容易了。做預算不難，做好了就不容易，難就難在經驗積累上。 預算這東西，本來就是一個熟練工種。記定額有一個好處，領導什麼時候問，什麼時候都能馬上回答。 預算是算錢的，財務也是算錢的，但二者最大的區別就是：財務不能有一分錢的差，預算可以有非常大的差。一般認為，3～5％以內就算準確。同一圖紙同一個做三次預算，總造價一定是不同的。 高水平的預算是什麼樣呢？預算
查看詳情教你做建築工程預算 查看詳情
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一、施工圖預算 是由設計單位在施工圖設計完成後，根據施工圖設計圖紙、現行預算定額、費用定額以及地區設備、材料、人工、施工機械臺班等預算價格編制和確定的建築安裝工程造價的文件。 二、施工圖預算的作用 在社會主義市場經濟條件下，施工圖預算的主要作用是： 1 施工圖預算是設計階段控制工程造價的重要環節，是控制施工圖設計不突破設計概算的重要措施。 2 施工圖預算是編制或調整固定資產投資計劃的依據。 3 對於實行施工招標的工我要算造價網)程不屬《清單規範》規定執行範圍的，可用施工
查看詳情伸手黨福利！手把手教你做建築工程預算 查看詳情
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關鍵詞： 定額計算規則 安裝工程預算 工程量計算軟體 建築工程預算 建築工程預算步驟
建築工程預算，其實沒什麼高深的技術，能看懂圖紙，會加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學計算器用熟的話，那工作就更簡單了。預算員很好做，特別是從技術口轉到預算口，那就更容易了。做預算不難，做好了就不容易，難就難在經驗積累上。 預算這東西，本來就是一個熟練工種。記定額有一個好處，領導什麼時候問，什麼時候都能馬上回答。 預算是算錢的，財務也是算錢的，但二者最大的區別就是：財務不能有一分錢的差，預算可以有非常大的差。一般認為，3～5%以內就算準確。同一圖紙同一個做三次預算，總造價一定是不同的。 高水平的預算是什麼樣呢?預算水平不一定高，計算工程量有可能會出現很大的笑話。
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建築工程預算，其實沒什麼高深的技術，能看懂圖紙，會加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學計算器用熟的話，那工作就更簡單了。預算員很好做，特別是從技術口轉到預算口，那就更容易了。做預算不難，做好了就不容易，難就難在經驗積累上。 預算這東西，本來就是一個熟練工種。記定額有一個好處，領導什麼時候問，什麼時候都能馬上回答。 預算是算錢的，財務也是算錢的，但二者最大的區別就是：財務不能有一分錢的差，預算可以有非常大的差。一般認為，3～5％以內就算準確。同一圖紙同一個做三次預算，總造價一定是不同的。 高水平的預算是什麼樣呢？預算水平不一定高，計算工程量有可能會出現
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建築工程預算，其實沒什麼高深的技術，能看懂圖紙，會加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學計算器用熟的話，那工作就更簡單了。預算員很好做，特別是從技術口轉到預算口，那就更容易了。做預算不難，做好了就不容易，難就難在經驗積累上。 預算這東西，本來就是一個熟練工種。記定額有一個好處，領導什麼時候問，什麼時候都能馬上回答。 預算是算錢的，財務也是算錢的，但二者最大的區別就是：財務不能有一分錢的差，預算可以有非常大的差。一般認為，3～5％以內就算準確。同一圖紙同一個做三次預算，總造價一定是不同的。 高水平的預算是什麼樣呢？預算水平不一定高
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