成都買房按揭首付多少,年限多少

成都買房按揭首付多少，年限多少

來源：吉屋網   發布時間：2020-12-15

無論是自住還是投資買房，成都是許多人想買房子的城市，在發展上，成都寸土寸金，是絕對的價值之地，但與此同時，在成都買房，也有著極大的壓力。房子是昂貴的必需品，需要付出的金錢不少。因此，為了緩解購房壓力，相關部門針對買房出臺了相關規定，可以通過按揭分期的形式購買，這也是常見的方式。那麼，成都買房按揭首付多少？

成都買房按揭首付多少

首套房都是3成（只認貸款，如沒有房貸皆算首套房）；二套房：一圈層首付7成、二圈層首付6成、三圈層首付5成；三套房只能全款（如果已有兩套房貸，不論是住宅、商鋪、寫字樓還是公寓貸款，銀行認全國房貸，有兩套及以上則銀行拒貸。）

成都買房按揭多少年

成都公積金貸款年限最長30年；如果同時滿足：男：60周歲-年齡-1；女：55周歲-年齡-1；房齡+貸齡≤30年。且遵循孰低原則（即哪個的貸款年限更短，就以哪個為標準）。距法定退休年齡5年以內（含5年），具有償還能力且個人信用良好，能有效實施貸後管理的借款人，申請貸款期限可放寬5年。

銀行在發放貸款的時候會審查借款人的收入，要確定借款人每月收入能足以償還房貸月供。借款人要根據自己的收入和實際狀況來確定還款方式，辦理房貸應該以不影響家庭生活為前提，這就需要考慮月供與家庭收入的比例。

貸款買房是如今常見的購房方式，時代變化，消費理念也不一樣。在不超出合理範圍的情況下，貸款是很好的緩解壓力的方式。但也是需要評估自身條件，慎重選擇貸款方式、年限，畢竟，在各種新聞裡，因為貸款不堪負重的例子大有人在。成都吉屋網整合成都樓市相關資源、政策知識，想了解更多關於成都買房按揭或其他買房問題，點擊下方按鍵，直接諮詢。