福州五星級溫泉大飯店開拆 該酒店為何要拆除?

　　矗立在福州五四路上的溫泉大飯店，是福州首批五星級酒店之一（此外還有福州外貿中心酒店、福州西湖大酒店），以房間裡24小時提供溫泉而聞名四海。去年6月底，溫泉大飯店悄然停業，走上改制重建道路。昨日，溫泉大飯店開始拆除。該大飯店曾是福州市區的標誌性建築，有16層，高達50米。據悉，這是迄今福州高空拆除的最高建築。如此高的建築該如何拆除？鬧市區拆房，粉塵如何控制？該酒店為何要拆除？記者昨日就市民關注的話題，進行了調查採訪。

22噸的鉤機被吊到50米高的樓頂拆房，而一旁的附屬樓已部分拆除。帶花園、泳池的溫泉大飯店，曾是福州首批五星級酒店之一

大鉤機已在樓頂開始作業

飯店中庭存在嚴重的消防安全隱患，一旦發生火災，中庭將成為巨大的煙囪

從樓頂開拆，拆完要用3個月

　　昨日記者在溫泉大飯店看到，飯店四周沿路一側已全部圍擋封閉，掛設了密目網。記者看到，施工方用一臺大型起吊機，把兩臺鉤機吊到50米高的16層樓頂。約一小時後，兩臺鉤機順利「爬」上頂樓。

　　現場施工方負責人說，要把這兩個大傢伙吊上16層高可不容易。首先，起吊車的吊臂要超過樓高，做好安全措施後，300多噸的起吊車開始作業，每個鉤機重22噸，吊臂慢慢升高，一層一層穩步往上爬，半個小時後，第一輛鉤機到了頂樓，樓頂的工作人員把鋼繩卸下，鉤機安全著陸。接著第二輛鉤機也用同樣的方法，吊上頂樓。這讓不少圍觀的居民大聲稱奇。

　　現場施工方負責人說，拆除施工工期預計要3個多月，將採用機械拆除與人工液壓鉗切割相結合的方式，擬從樓頂逐步向下拆。樓頂的挖掘機作業面四圍，將設置安全防護及防塵圍擋，保證安全和環保。同時，利用溫泉大飯店主樓中庭「回」形結構，將拆除後的渣土推入中庭，主樓本身對粉塵起到保護及包圍的作用。

才「服役」30年，為何要拆除？

　　也有一些市民說，溫泉大飯店雖然已經「服役」近30年，但不少老福州對它很有感情，能不能進行翻新，而不是將整棟樓拆除重建？

　　項目施工方負責人介紹，溫泉大飯店1986年正式開業，許多設施都已老化，酒店主體建築及附屬樓甚至多次出現下陷、沉降、牆體開裂等。溫泉大飯店前總經理潘婉華此前在接受媒體採訪時也稱，溫泉大飯店的中庭存在嚴重的消防安全隱患，一旦發生火災，中庭將成為巨大的煙囪，從而加重火勢的蔓延。同時，房屋結構的設計無法實施消防安全隔斷，這成為溫泉大飯店的硬傷。管理方幾次請來國內外設計專家，希望能對此進行改進，但都以失敗告終。記者也了解到，溫泉大飯店此前隸屬於福建省國資委，經過一系列股權轉讓，目前已經由民營公司控股。

　　施工方負責人還說，溫泉大飯店拆除項目已於7月8日通過福州市城鄉建設委員會備案，經有關主管部門現場覆核同意，目前施工隊伍、機械已進場開拆。同時重建和拆除工作都按政府相關規定程序進行，被列為鼓樓區重點建設項目之一。

重建後，酒店規模是現在2.5倍

　　溫泉大飯店拆除後，將建什麼？昨日記者獲悉，重建後的溫泉大飯店建築面積65420平方米，是目前溫泉大飯店建築面積的2.5倍左右，並且引進世界頂級酒店萬豪酒店JW系列品牌管理。

　　溫泉大飯店籌建處負責人說，他們將在溫泉大飯店原地址上建成以高級酒店為主、集相關商業文化配套功能設施為一體的綜合高層大樓。到時候大樓還將以酒店為主，而且也將保持福州原脈溫泉的特色，項目建設期為3年至5年。「五四路是福州的主幹道，也是福州門面之一，我們希望能給福州增添一棟地標式建築。」

　　籌建處負責人還說，改造完的酒店名稱不變，還將保留「福州溫泉大飯店」，會在「溫泉」後加入「萬豪」二字。該負責人介紹，萬豪國際集團總部位於美國華盛頓，年營業額近200億美元，是全球首屈一指的酒店管理公司，旗下擁有萬豪酒店JW、麗思卡爾頓酒店、萬麗酒店、萬怡酒店等酒店品牌，其中JW萬豪酒店最為豪華。

點讚

拆樓防揚塵用上新式「預設水箱法」

　　市中心拆除這樣一棟高樓，不少市民都關心如何防塵。現場施工方負責人說，酒店大樓的外部，為了防揚塵，施工方在沿著五四路及營跡路屬大飯店範圍內側架設10米高雙層鋼管防護架，掛設雙層密目網，同時在大樓底層周邊設置噴霧水槍和霧炮車灑水壓塵，雙重措施保證渣土下落後粉塵被霧水立即覆蓋不致外溢。

　　此外，施工方還將首次採用「預設水箱法」防治揚塵。負責人介紹，在拆樓作業面的下一樓層，鋪設簡易儲水箱。「例如在拆除16層時，15層用塑料布和其他材質鋪設，隨後注入水，做成簡易的儲水箱。」負責人說，這樣，在上一層樓板破拆下落後，大部分塵土都散落至預設水箱內，這將防止揚塵向外擴散，不讓落入下一層。同時拆除該層的樓板時，由於已經鋪設了水箱，揚塵一起，水就會澆下，加上下一層又設置了水箱，樓板的粉塵也會大大減少。（海峽網記者 陳錕/文 毛朝青/圖）