成都SKP項目敲定 正式落地高新區環球中心對面

2020-12-18 贏商網

　　4月29日，位於成都高新區繞城高速以北、錦悅東路以南、天府大道北段以東的190畝商服用地（地下）、交通運輸用地（地下）成功出讓，最終，北京華聯&成都交投合資公司——成都交投華聯置業有限公司，以154萬元/畝的底價競得，總地價約2.93億元，標誌著成都SKP正式落地。

　　出讓條件頗為嚴苛，基本屬於定向出讓

　　據了解，該商業宗地出讓條件頗為嚴苛，用於布局符合成都建設國際消費中心城市及交子公園建設世界級商圈要求的高端零售項目，須引入高端時尚百貨、國際精品零售、新興場景購物等業態。

　　競得人須引入近三年單店統一收銀全球銷售排名前五或單店統一收銀稅後年均銷售額不低於70億元、累計銷售不低於260億元（以財務報表為準）的高端百貨企業。本項目總投資額不低於50億元，建成運營後6年內累計銷售收入不得低於300億元，納稅總額累計不低於10億元。

　　競得人須自持全部項目物業，在出讓年限內不得整體或分割銷售。

　　SKP開創國內首個全地下國際高端百貨

　　該地塊規劃用地使用性質為地下空間（用於商業服務業和交通用途，設地下社會停車場、公交接駁功能和城市候機廳功能），根據項目規劃，成都SKP將是中國首個位於地下的高級百貨，建築面積在13萬至16.2萬之間，擁有不少於1600個停車位，通達四條地鐵線（1號、16號、18號、29號），並通過地下通道與北側招商大魔方地下空間相連通。

（成都SKP設計方案或將調整，以最終方案為準)

　　此次成都交投華聯置業順利摘得該商業地塊，也宣告了成都SKP落子成都高新區塵埃落定，將成為成都建設國際消費中心城市及交子公園建設世界級商圈新的商業引擎。值得一提的是，成都SKP亦是北京華聯集團第一個重資產的商業項目。關於成都skp的最新進展，贏商網將持續關注。

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