進入12月，樓市政策頻發，房地產金融監管繼續強化，銀行房貸佔比設上限。
政策方面，中央政治局會議、中央經濟工作會議在本月召開，同時，央行、銀保監會發布房地產貸款新制度，規定各大銀行房地產貸款和個人住房貸款佔比上限。地方城市，西安、寧波出臺樓市調控政策，福州、廣州等城市發布戶籍、人才政策。
從市場表現來看， 二手住宅方面，12月百城二手住宅平均價格同環比均持續上漲。根據中國房價行情平臺最新數據，2020年12月全國住宅出售市場二手房總價中位數為129萬元，環比11月份下降0.8%；全國二手房市場新增供給112萬套，較去年同期減少32.9%。
從地理分布來看，全國大多數城市房價穩定，房價上漲的大中城市主要集中在京津、廣東地區。
全國各城市房價漲跌地理分布圖（2020年12月）
從各級城市房價漲跌變化趨勢來看，一線城市房價全部上漲，其中深圳和北京漲幅較大，二手房價格環比漲幅分別為7.58%和3.98%，廣州和上海微幅上漲。
二線城市房價整體微幅上漲，個別城市漲幅較大。其中，福州環比漲幅超過5%，長沙環比漲幅超過3%，杭州本月微漲，目前已連續五個月上漲，東莞全年漲幅猛超47%。下跌的城市中，石家莊、濟南、青島、蘇州、太原、哈爾濱、宜昌等城市同環比雙跌，其他城市基本穩定。
近3個月各類城市房價漲跌變化
2020年最後一個月，38城12月房價表現如何？
且看搜狐焦點攜手中國房價行情共同製作的《12月熱門城市房價地圖》，讓數據說話！
特別說明：
1、房價地圖目前覆蓋38個熱門城市，分別為北京、上海、廣州、深圳、石家莊、成都、南京、天津、濟南、青島、長沙、昆明、廈門、杭州、福州、蘇州、武漢、海口、大連、合肥、西安、鄭州、南昌、重慶、太原、南寧、哈爾濱、瀋陽、長春、呼和浩特、銀川、貴陽、烏魯木齊、寧波、東莞、佛山、宜昌、紹興（後續會陸續添加新的城市，可留言留下你關心的城市）；
2、各城市區域呈現以核心城區為主，部分區域不展示，價格均為區域二手房均價，會與其他平臺展示價格有差異，因而僅供參考；
3、圖中以色差展示各區域房價高低（顏色越深代表該區域均價越高）。
北京
北京12月均價為64721元/㎡同比上漲2.65%，環比上漲3.98%
上海
上海12月均價為59072元/㎡同比上漲8.45%，環比上漲0.93%
廣州
廣州12月均價為39851元/㎡同比上漲11.55%，環比上漲1.65%
深圳
深圳12月均價為87957元/㎡同比上漲34.25%，環比上漲7.58%
石家莊
石家莊12月均價為14489元/㎡同比下跌-2.36%，環比下跌-3.12%
成都
成都12月均價為17449元/㎡同比上漲8.68%，環比上漲.68%
南京
南京12月均價為32855元/㎡同比上漲5.83%，環比上漲1.46%
天津
天津12月均價為26332元/㎡同比上漲0.03%，環比上漲2.36%
濟南
濟南12月均價為15405元/㎡同比下跌-5.62%，環比下跌-1.72%
青島
青島12月均價為21210元/㎡同比下跌-4.96%，環比下跌-1.11%
長沙
長沙12月均價為11715元/㎡同比上漲7.60%，環比上漲3.24%
昆明
昆明12月均價為14394元/㎡同比上漲6.12%，環比上漲1.04%
廈門
廈門12月均價為49803元/㎡同比上漲6.69%，環比上漲0.09%
杭州
杭州12月均價為33862元/㎡同比上漲10.87%，環比上漲0.13%
福州
福州12月均價為27103元/㎡同比上漲4.15%，環比上漲5.44%
蘇州
蘇州12月均價為22052元/㎡同比下跌-6.13%，環比下跌-0.06%
武漢
武漢12月均價為19016元/㎡同比上漲3.30%，環比下跌-2.65%
海口
海口12月均價為15553元/㎡同比上漲2.53%，環比上漲0.85%
合肥
合肥12月均價為17574元/㎡同比上漲9.78%，環比上漲2.55%
大連
大連12月均價為16609元/㎡同比上漲5.69%，環比上漲2.61%
西安
西安12月均價為15854元/㎡同比上漲7.38%，環比下跌-2.97%
鄭州
鄭州12月均價為14266元/㎡同比上漲1.38%，環比上漲1.50%
南昌
南昌12月均價為12987元/㎡同比上漲5.16%，環比下跌-1.19%
重慶
重慶12月均價為12763元/㎡同比上漲4.28%，環比上漲2.43%
太原
太原12月均價為11786元/㎡同比下跌-1.79%，環比下跌-0.16%
南寧
南寧12月均價為13102元/㎡同比上漲6.99%，環比上漲1.10%
哈爾濱
哈爾濱12月均價為10778元/㎡同比下跌-2.12%，環比下跌-3.38%
瀋陽
瀋陽12月均價為12298元/㎡同比上漲8.14%，環比上漲0.37%
長春
長春12月均價為10030元/㎡同比上漲0.32%，環比下跌-0.54%
呼和浩特
呼和浩特12月均價為11794元/㎡同比上漲3.74%，環比下跌-0.95%
銀川
銀川12月均價為7082元/㎡同比上漲5.68%，環比上漲0.27%
貴陽
貴陽12月均價為9340元/㎡同比上漲0.53%，環比上漲1.39%
烏魯木齊
烏魯木齊12月均價為8625元/㎡同比下跌-1.51%，環比上漲0.26%
寧波
寧波12月均價為24465元/㎡同比上漲10.86%，環比下跌-1.70%
東莞
東莞12月均價為23375元/㎡同比上漲47.11%，環比上漲2.12%
佛山
佛山12月均價為13959元/㎡同比上漲4.18%，環比下跌-2.54%
宜昌
宜昌12月均價為7892元/㎡同比下跌-4.63%，環比下跌-2.12%
紹興
紹興12月均價為13797元/㎡同比上漲6.28%，環比上漲0.36%
以上就是38個熱門城市的2020年12月房價地圖，你還想了解哪個城市的房價？歡迎在留言區給我們留言~註：數據來源於中國房價行情(中國房地業協會主辦)