首套利率85折 你打算現在買房嗎?_網易房產

2020-12-22 網易房產

  對於首套住房購買者,採取一些優惠政策沒有什麼不可以,也是現代成熟市場國家的慣例。但是,這種優惠政策不僅要看其包括的內容是什麼,而且還要看在什麼時候進行。如果時機不合適,優惠政策則可能幫倒忙,或是把他們推入增加購買成本的火坑。

  在中央政府看來,當前的房地產宏觀調控目標就是要擠出泡沫,讓房價回歸到合理水平。而房價的合理水平是以絕大多數居民支付能力為底線的,是以住房為居住及消費市場為基礎的。也就是說,要實現中央政府房地產宏觀調控目標,房價水平全面回落是必須的、必然的。

  銀行以優惠利率誘導首套住房購買者進入市場,曾經有人提出,要讓這種優惠利率回到2009年的7折優惠水平。這不僅不可能,銀行也沒有這個意願。因為在當前的利率環境下,銀行這樣做是虧損的。而如果國家對這種虧損買單,那又會吹起房地產泡沫。當前國內房地產泡沫巨大,就是2009 ~2010年過度優惠信貸政策及稅收政策所導致的結果。【詳細

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  • |寧波|樓市|基準利率|房貸|...
    換一句,你我看得懂的話來說,LPR意思為貸款市場報價利率,10月8日開始,房貸利率不再參照基準利率,也不再按百分比上浮。而是把基準利率改動了, 然後每個月定一次利率。叄截止10月8日 記者聯繫了各大銀行,了解到的最新情況。