轉眼,崑山樓市入夏
真真是怎一個「熱」字了得
新房成交量、成交價雙雙上漲
各區純新盤集中亮相
多個樓盤開盤節奏加快
土拍市場火熱,大牌房企搶灘入駐
越來越多的新崑山人落戶……
崑山某項目開盤現場
眼下,崑山樓市儼然進入新一輪熱潮
在這一輪熱潮中
發現一個殘酷的事實
崑山房價「金字塔」曝光,將破2.5W
1.
2020崑山最新房價階梯曝光
現如今,崑山各大區域均衡發展
各板塊間的房價差距在縮小
崑山一個全新的價格體系已逐步顯現
空窗太久的陸家重新定價
土拍原因小幅上調的千燈張浦
... ...
崑山各板塊價格體系,都邁出了或大或小的一步
2017年新房房價金字塔
在2017年的這張崑山房價階梯圖上
1萬/㎡、1.3萬/㎡還有區域可選擇
2020年新房房價金字塔
而到了今年
崑山房價起步就達到了1.4萬/㎡
房價「金字塔」尖,即將突破2.5萬/㎡
購房門檻又高了一大步
且於市區距離感在不斷地拉伸,邊緣化
當年上車的剛需們一定覺得:恩,真香!
2.
別不信,房價上漲或是大概率
受長三角一體化輻射、落戶政策的放寬
加上崑山經濟、基礎設施的完善
相比周邊城市
未來崑山房價還有上升空間
崑山城市風貌
這一點從土地市場就可以被證實
近幾年,開發商大佬們對崑山的青睞度直線飆升
全國一線房企裡
保利、海倫堡、雅居樂、萬科、融創
綠地、旭輝等都成功入駐
崑山實景
開發商拼了命的要進駐崑山
無疑是看中崑山市場未來的發展潛力
其中,崑山這幾個區域尤為「得寵」
常年霸佔土拍市場頭條位置
3.
周市、張浦、陸家,剛需買房最強區域
截至目前為止
2020年土拍成功出讓6宗地塊
綠地13.7億一舉拿下張浦兩宗宅地
新城、崑山振鹿入駐周市板塊
樓面價9800元/㎡,城投競得陸家綠地大道北地塊
整個土拍市場
張浦、周市、陸家賺足了人們的眼光
崑山房產網整理
從出讓地塊的樓面價可以看出
這三大區域仍然以剛需為主
品牌開發商進駐
不僅能夠保證居住體驗和舒適度
還能完善周邊配套甚至帶動整個區域的發展
有助於房子升值
4.
地鐵、教育多張王牌,未來價值不可估量
近年來
崑山各區都在卯足了勁發展
周市、張浦、陸家作為全國千強鎮
排名不斷進升
市政配套、生活配套、城市地位等
諸多的利好不斷在鄉鎮落地開花
周市全國千強鎮第26名
張浦全國千強鎮第36名
陸家全國千強鎮第69名
軌交配套上,陸家有地鐵S1線加持
規劃中的K1線途徑張浦、周市
教育資源配套上
張浦二小、陸家初級中學成功劃入集團校
投資6億,周市高中開工建設
隨著S1以及白馬涇路等多條道路南延
鄉鎮和市區的時間距離在縮小
在市區房價普遍2萬+的情況下
越來越多的購房者,將目光放的更長遠
因為這些板塊,未來會有更大潛力
5.
首付38萬起,崑山剛需置業熱門區域
要房價有上升的空間
也要追求地段+舒適的居住環境
是現在購房者的重要訴求
這樣的項目不多,崑山三大明星區域可以看看
周市
陸家
張浦
驚喜的價格!首付38萬起趕緊上車
唯一地鐵口在售盤,被搶瘋了
精裝自住首選,生活氣息濃厚
你需要的房子,這3大區域都有!
1
蘭亭都薈花園
沙盤實景
蘭亭都薈花園,位於張浦新吳街與通湖路交匯處,由金地商置、廣電、華地三大房企聯合打造。
售樓處實景
目前在售15#、19#、20#、22#、23#、24#、28#號樓,建築面積為95-128㎡,均價為14182元/㎡起,首付約38萬起。
建築面積約95㎡戶型圖
樣板間鑑賞
2
江灣四季
江灣四季,位於大直路以北、銀河路以西,由華晟集團、新力兩大房企聯合打造的純新盤,目前項目售樓處已經對外公開。
沙盤實景
項目規劃13棟樓高層,共計1293戶。預計首開加推4#、5#、8#、12#、13#號樓,共計5棟,460套房源,戶型建築面積約為92-130㎡,共有5大戶型。
5大戶型鑑賞