Greystar Real Estate Partners已以9850萬歐元的價格從領先的全球投資公司KKR收購了荷蘭烏得勒支的一座專用學生住宿(PBSA)綜合樓，用於管理基金。
該建築群總共682個單元，分為新建的24層建築(463個單元)和經過翻新的9層(219個單元)的前醫院樓，這些單元於2020年10月完工。現代化的公寓配有全套家具。設備齊全的廚房和私人浴室。設施包括由第三方經營的健身房，私人餐廳，內部庭院花園，屋頂露臺，靈活的工作/學習空間，廚房俱樂部室以及供學生聚會和放鬆的休息室。酒店還設有現場洗衣店，有蓋停車場和安全的自行車存放處。
該綜合大樓位於Van Heuven Goedhartplein上，可輕鬆到達該市所有主要的高等教育機構。它得益於附近電車和公共汽車線路的便捷交通連接，沿著綠樹成蔭的運河不到15分鐘的自行車車程即可到達烏得勒支大學，而距HU應用科學大學則只需25分鐘。距市中心10分鐘路程，而乘汽車和火車前往阿姆斯特丹約30分鐘。
Greystar將專注於租賃剩餘的單元，這些單元主要位於新近翻新的醫院大樓中。該公司還將實施其世界一流的運營平臺，該平臺將包括一個專職的社區團隊和24/7的現場服務，致力於提供卓越的居民體驗。該資產將以新創建的歐洲品牌運營，該品牌將在以後發布。
董事總經理Mark Kuijpers?荷蘭的Greystar說：「該資產是下一代學生公寓的一個很好的例子，它符合我們的運營願景，並且正處於我們擴展目標市場之一之內。在過去15年中，烏得勒支的學生人數主要由荷蘭國民組成，在過去15年中增長了40%，目前數量短缺約5500個單位，無法滿足需求，而且還缺乏新的發展。質的缺口更大。這些引人注目的市場基礎，再加上產品的位置，產品質量和預期的回報，意味著這是一項非常理想的交易，完全符合我們的戰略。」
Mark Allnutt，高級董事總經理?歐洲，Greystar說：「學生宿舍是一種反周期資產類別，可為出租住房組合提供顯著的多元化收益。在大多數高等教育人口眾多的歐洲城市，供需之間存在明顯的不平衡。儘管由於大流行對住戶產生了短期影響，但我們預計租金將持續增長，而經濟和勞動力市場疲軟將帶來有限的風險。這些因素往往會增加學生人數，因為研究生為周期的恢復階段進行了「調整」。