金九銀十即將到來，南京各大房企為了衝刺全年任務蓄勢待發，都想在今年的樓市旺季裡，「殺」出一片天地，衝刺全市年度銷售桂冠！
今年南京多家知名房企，採用「多盤聯動，數盤齊發」的策略，如中海、龍湖、銀城等，布局在南京各大熱門板塊的搶手樓盤，都將在近期開盤！
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多次開盤都賣光！央企中海火力全開，4大神盤聯動，金九銀十爭相開盤！
金九銀十到來之際，央企中海火力全開，其在南京各熱門板塊布局的4大優質樓盤齊發力！
江北「雙星」中海左岸瀾庭、中海原山、燕子磯神盤中海燕磯聽潮、城南神盤中海城南公館，都將在9月陸續開盤，4盤聯動，引爆南京樓市！
1、核心區
中海左岸瀾庭
首次開盤就創下江北單次開盤推房量最高記錄，兩次開盤賣掉50億貨值，問鼎今年單盤全市銷冠，開盤像是舉辦演唱會，中海左岸瀾庭，註定被載入史冊！
前兩次開盤，第一次近6000人報名，第二次有3000多人報名，每次都有幾千人陪跑，真正的一房難求！
就在前天，中海左岸瀾庭又新領了1#、5#、8#、20#，4棟樓約420套精裝房，戶型包括95、97、112、135㎡，銷許均價3.05萬/㎡。
今天上午報名結束，剛剛搖號清冊出爐，共有3616組買房人報名搖420套房，中籤率11.6%，平均9人搶1套，將於明天下午4點搖號。
此批房源總價約290萬-412萬，首付3成起87萬-123.6萬，精裝交付，帶新風、地暖、淨水系統和中央空調。
本次開盤推出的4棟樓各有優勢，資金充裕的朋友可以優先選擇5、8#兩棟樓，樓棟位於小區中間，而且臨河設計，南向無遮擋，視野開闊，景觀優勢更明顯。但1、20#價格低一些，對於資金有限的剛需來說，也可以重點考慮。
2、雨山路
中海原山
位於雨山路板塊的中海原山，是區域內的熱銷樓盤！今年3月首次開盤，1000多人搶122套房，當天賣光。後面開盤，同樣熱銷，甚至有3天賣出一個億的好成績！
中海原山與河西隔江相望，正對河西保利大劇院。而中海在核心區打造的中海左岸瀾庭，與河西南京奧體中心相望，左右呈現一一對應之勢，造成獨特的左岸江北雙星，右岸河西雙核的格局，江北左岸對標河西發展，更上一層樓。
最新消息，中海原山即將在9月開盤，加推建築面積約123、124㎡的精裝洋樓，為準現房，前期有少量房源在售，精裝均價為27200元/㎡起，具體加推信息待定。
值得一提的是，此次加推的123㎡、124㎡兩個戶型，都是舒適四房，並且空間感十足，主次臥開間3.6/3.3/3.2米，尺度舒適均好，性價比超高！並且，中海原山是準現房，明天5月份就交房。
中海原山位於團結路與建設路交叉口，距離雨山路地鐵站約300米，就在地鐵口，並且小區門口還有公交站，交通非常便利。同時中海原山距離五橋上橋口約1.5公裡，比五橋板塊的部分樓盤離得更近。2020年五橋開通後，從項目到河西只要8分鐘。
項目為現房銷售，由16棟7-11層高純小洋樓組成，容積率更是低至1.8，定位為高端低密度社區，打造區域內首個海派住區。
小區排布方正，樓棟間最大樓間距約43米，主力建築面積約122-124㎡四房精裝洋樓，再加上86%的超高得房率，改善一步到位。
中海原山周邊配套醇熟，緊鄰浦口新城CBD，附近有MS慕斯薈、江北虹悅城、紅星美凱龍、濱湖商業街等大型商業環伺，知名醫院坐落周邊，未來可享浦口新城CBD、核心區CBD及河西CBD三重商圈立體式環繞。
3、燕子磯
中海燕磯聽潮
去年首次開盤，20天狂賣18億，開年2月狂銷10億，拿下2019一季度「銷售金額&銷售套數&銷售面積」三料冠軍。今天上半年勁銷1196套，拿下2019南京樓市上半年單盤銷售套數Top 1，中海燕磯聽潮不斷創下南京樓市新紀錄，是南京首屈一指的紅盤！
三開三捷，中海燕磯聽潮同樣一房難求，7月初，該樓盤開盤推出336套精裝房，共1083人報名，最後開盤2個半小時，所有房源全部賣光，現場很多人說等下一次開盤搖號。
目前中海燕磯聽潮項目住宅剩餘A地塊1#樓、B地塊5-9#樓共計6棟高層住宅未推售。剩餘房源戶型涵蓋約102㎡三房兩衛、106㎡三房兩衛（三種）、128㎡四房兩衛五種戶型。本批次即將推售的樓棟尚未確定。
據了解，中海燕磯聽潮位於燕子磯新城板塊，項目緊靠幕府山景區、燕子磯公園，除住宅本身，項目周邊規劃約1.9萬方頤養中心，附近有招商花園城、華潤萬象天地等商業，周邊三條地鐵，緊鄰在建的1號線北延、規劃的6號線、在建的7號線，交通便利，配套齊全。
緊鄰項目北側百米處，規劃高標準社區醫院和社區服務中心，項目東北側規劃三甲醫院，配套齊全。
據燕子磯新城最新規劃統計，區域內共規劃中小學、幼兒園46所。其中，高中2所，初中6所，九年一貫制學校3所，小學10所，幼兒園24所，國際學校1所。其中，南外仙林燕子磯分校，與本部一體化辦學的南師附中，南京第一所招收中國學生的、十五年一貫制的泰晤士IB國際學校，均在距離中海·燕磯聽潮約1.5公裡半徑範圍內。
而毗鄰百米處，規劃全齡教育專區，含小學（48班）、中學（24班）、幼兒園（15班），可為孩子提供足不出戶的高品質教育。
目前區域內新房寥寥無幾，二手房倒掛趨勢明顯，精裝二手房報價超3.5萬/㎡，安居置業純新盤G01，樓面價已達23800元/㎡，未來房價難以想像。
4、城南
中海城南公館
最新消息，中海城南公館預計10月即將再次開盤，加推二期新房源，戶型100-130㎡，具體加推信息待定。中海城南公館為現房銷售，預計2019年底精裝交付，前期銷許價格在3.6萬-3.9萬/㎡，新地塊樣板房下周即將正式開放！
今年春節過後，中海城南公館首開，推出142套精裝房源，銷許均價3.4-3.9萬/㎡，戶型面積為131、140㎡，536組人參與選房，當晚全部賣光，打響樓市回暖第一槍！
中海城南公館位於城南板塊，就在地鐵S3號線賈西站2號口，是真正的地鐵上蓋，地面交通臨近龍翔大道及機場二通道，形成黃金十字中軸，出行極為便捷；項目自帶商業配套，生活醇熟便利，為現房銷售，投資及自用屬性極佳。
教育配套上，項目北側規劃有2塊教育用地，另有傳統名校中華中學將統籌龍翔片區辦學，周邊還分布著西善橋小學，雨花臺區實驗幼兒園善水灣分校、雨花臺區實驗小學善水灣分校等。
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龍湖2大神盤已領銷許，638套精裝房正在報名！河西中部龍湖純新盤已經公開，9月開盤
今年下半年，也是龍湖的重頭戲，單單九月份，龍湖就有3家樓盤要開盤！
1、核心區
江與城
昨天，江北核心區神盤江與城新領了4、5、16號樓銷許，共208套精裝房，戶型約98-142㎡，銷許均價30500元/㎡，總價298萬起，今天上午9點報名已經截止。
按照銷許均價3.05萬/㎡計算，江與城這次開盤總價最低299萬，首付三成最低89萬。
江與城位於萬壽路和火藥洲路交界處，旁邊就有在建地鐵11號線的七裡河西站，周邊配套成熟，一街之隔的正榮潤錦城二手房均價已經3.8萬/㎡，而區域新房均價3.05萬/㎡。
2、城南
龍湖天鉅
昨天，城南龍湖天鉅新領1、4、9、10號樓銷許，共430套房源，戶型建築面積90、94、115、136㎡，精裝交付，銷許均價33110-35686元/㎡，預計2021年7月交付，今天上午開始報名，總價307萬起，正常首付，不驗資。
龍湖天鉅就位於S3號線賈西地鐵口，交通便利，此次開盤總價約307萬起，首付3成92萬起！
3、河西
龍湖時代上城
上周日，河西中部新地標龍湖時代上城，公開了售樓處及公寓戶型圖，預計9月首次開盤，推出精裝平層酒店式公寓，戶型面積約37-63㎡，價格待定！該地塊也將打造南京唯一的A標天街，定位高端。
龍湖時代上城位於雲龍山路與河西大街交匯處，緊鄰地鐵10號線中勝地鐵站，業態包含約16萬方的河西天街、1棟酒店式精裝公寓、2棟約150米雙子塔寫字樓，精品商業街區。
龍湖時代上城的商業部分將打造約16萬方的南京河西天街，也是南京目前唯一一座A標天街，預計2021年開業！
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最低1萬/㎡！銀城三大品質樓盤即將開盤，1000多套精裝新房將上市！
銀城也是「供貨大戶」，9月份，將有銀城旭輝雲臺天境、銀城頤居悅見山、銀城孔雀城天薈三大樓盤開盤，1000多套新房將上市！
1、九龍湖
銀城旭輝雲臺天境
銀城旭輝雲臺天境位於江寧上秦淮板塊，預計9月加推10、13棟，兩梯四戶兩個單元，共27層高，共計432套房，戶型面積約80-120㎡，預計均價3.01萬/㎡，精裝修交付。10、13號樓由西到東戶型分布如下：120、90、90、80、80、90、90、120㎡。
本次開盤戶型及樓棟分布如下，總價300萬以內，可以考慮80㎡的兩房以及90㎡的三房產品，戶型方正，周邊配套也比較成熟。
2、江北
銀城頤居悅見山
銀城頤居悅見山預計9月底10月初加推4、14號樓，共計100多套房源，建築面積約89-140㎡。目前在售高層1、2、9、10號樓房源，建築面積約115、128、140㎡，銷許均價30498元/㎡，具體一房一價，精裝交付。
銀城頤居悅見山距離地鐵10號線龍華路站僅700多米，去年9月首次開盤疊墅就賣出了7成，被稱為江北疊墅神盤，目前疊墅已經全部賣完。還剩下一批高層產品。
3、空港新城
銀城孔雀城天薈
南京銀城精裝地鐵口純新盤預計9月、最快月底開盤，首次推出2、3、4、11、8號樓共481套精裝高層住宅，戶型面積78-130㎡，預計2021年10月底交付，房價只賣1萬多/㎡！
銀城孔雀城天薈位於空港新城，就在S7號線空港新城溧水站地鐵口，旁邊就是公辦南外。其中11號樓層高18層，2號樓層高26層，3、4、8號樓層高27層，戶型78㎡、89㎡、95㎡、105㎡、130㎡，分布如下：