【項目信息】
美的華發天珀位於大灣區幾何中心，南沙明珠灣核心板塊靈山島上，由美的置業及華發股份聯袂打造的都薈綜合體，將極致呈現智慧科技與城市精品鍛造實力，榮耀明珠灣。精奢智宅：南北點式布局，300米超級無敵樓間視野，國匠精奢品質，智慧生活範本。
佔地面積：38000m2
建築面積：110000m2
戶數：423戶
容積率：3.7
車位比：1:1.2
交樓時間：2023年4月前
管理費：2.8/m2/月
【優質地段】
項目距離15號線靈山島站（規劃）300米
地鐵18號線（在建）距項目1.5公裡，2021年初通車。世界最高時速地鐵（160公裡/時），大灣區財富線，通車後一站番禺，四站海珠，六站天河，30分鐘速達珠江新城。
地鐵22號線（建設中）連接廣州荔灣–番禺–南沙–東莞，預計2021年6月建成。最高時速160公裡，屆時從南沙出發，30分鐘內可以串聯珠三角核心城市。
靈山島NS1線（規劃中，距項目約800米）
高鐵：30分鐘通達深圳、中山、江門、東莞，28分鐘到香港深茂高鐵、南沙港鐵路、贛深客專南沙支線、廣深港鐵路、深江鐵路（預計2025年通車，南沙至深圳機場不足20分鐘，該線路經深圳、東莞、廣州、中山、江門等5個城市，以隧道下穿珠江口。）
高速/城軌：30分鐘通達知識城、白雲機場、香港。
【醫療設施】
周邊布局中山大學附屬第一醫院南沙分院、中山大學附屬（南沙）口腔醫院、南沙中心醫院、南沙婦幼醫院、廣東省中醫院（南沙分院）
【全優教育】
讀好萬卷書，只需走「百米路」
灣區實驗學校:灣區之名，九年一貫制公辦學校，項目一路之隔；
江靈路小學:南沙區教育局直接管理公辦完全小學；
廣大附中（南沙）實驗學校（建設中）:廣東省首批省一級學校，18年中考成績全市第一；
廣州外國語學校:全國首批七所外國語學校之一，本科錄取率100%！
【怡人環境】
已建成的悅海鐘樓廣場、漁人碼頭等31個公園，平均每平公裡內有10個公園
【項目戶型圖】
寬景陽臺，生活、觀景兩不誤
U 型廚房，高效烹調美味佳餚
創意空間，強大收納高效利用
套房主臥，尊享私密優雅生活
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實用玄關設計，出入從容，遵崇歸家禮遇
闊綽主臥套房，專屬衛浴，靜享私密領域
南向超寬觀景陽臺，憑欄遠眺，滿目皆景
四面開間，悅享陽光與清風
詳情請諮詢開發商營銷部:132 4471 4182 (賴經理)微信同步中介勿擾!
————————其它資訊————————
靈山島尖到底有多厲害?作為南沙自貿區的重點板塊之一，這裡規劃打造為具有世界先進水平的粵港澳大灣區中央商務區，重點發展總部經濟、金融服務、科技創新及商貿服務等高端服務業。
據近日公布的《廣州市2020年重點建設項目計劃》顯示，靈山島尖不少城市開發與建設項目將於今年內竣工。其中,第一批市政道路及附屬T程建設早已全部完成，水舞廣場、觀海平臺、新漁人碼頭、瀑布廣場、濱江溼地藝術棧道、明珠灣展覽中心、靈山島兒童樂園等市政配套成為網紅打卡點。
目前,靈山島尖已經聚集了十來個總部基地:220米高的省交通集團智匯晶谷、200米高的越秀國際金融中心、歐昊總部、180米高的南沙國際風險投資中心、南沙國際貿易中心、150米高的粵海灣區中心、中交匯通中心、108米高的中金嶺南國際貿易中心、103米高的星河總部....大批高層、超高層總部大廈將在靈山島尖崛起，預計兩三年後逐漸投入使用，靈山島尖將成為南沙區總部基地匯聚的板塊。
據了解，進駐靈山島尖的企業可享受自貿區的眾多利好政策，而且按照當時各地塊的出讓條件，不少項目都需引入世界500強企業，未來將有更多知名企業陸續進駐，徹底修補過去南沙最被人詬病的「人氣不足」的短板。