作為一家全球領先的專業機構,RICS皇家特許測量師學會肩負三大使命:
推廣和執行國際標準。我們的標準是誠信和專業水準的業界標杆,也是樹立市場信心必不可少的元素。
讓專業人士具備最高水準的資質。RICS資質代表最高的專業價值和專業知識,它展現出的信任和誠信獲得全球廣泛認可和重視。
運用專業知識牽頭尋找解決方案,應對建築環境所面臨的主要挑戰。我們匯集了一批行業專家,他們來自於基礎設施融資、房地產投資活動、全過程工程諮詢、工程總承包等領域,以分享全球最具遠見的思想;我們與政府部門、專業機構、標杆企業開展合作,提供工料測量、項目管理、資產評估、設施管理和規劃發展等方面的專業學習解決方案。
專業標準是奠定繁榮市場的基石。專業標準為我們提供了:
跨行業的市場信心。專業標準實現了對全球業務的問責,形成了市場間的對比與基準。
專業水準的保障。專業標準提供了對服務「物有所值」的檢驗,確保了最佳實踐的廣泛應用。
跨國際的通用語言。專業標準實現了行業的「透明性」,促成了不同國家間統計報告的可能。
全球經濟發展的保障。堅定的市場信心、最高的專業水準、全球的通用語言才能促進經濟的穩定增長。
眾所周知,IFRS國際財務報告標準是全球標準的典範,為全球業務發展與市場環境帶來了極大的穩定性、一致性、透明性與可比較性。RICS並不是自己制定標準,而是協同全球一同制定國際標準,致力於倡導國際標準的積極變革。RICS與專業標準聯盟(Coalition,以下的「SC」即為標準聯盟)及其標準制定委員會共同開發全球通用的行業規則:
IFSS國際消防安全標準:IFSS正在全球範圍內徵詢專家意見,具體詳見次條。
為更好的推廣和執行國際標準,RICS也開發了自己的專業標準體系,以確保我們的會員與RICS規管公司為客戶與公眾傳遞信心與透明:
專業聲明:RICS的專業聲明對會員與規管公司是「Must必須」的,專業聲明是RICS的強制要求,如果會員或規管公司沒有達到要求,RICS將進行進一步的規管程序。例如:
RICS紅皮書(RICS評估全球標準):《紅皮書》是由RICS編制,包含了對所有從事資產評估會員的強制要求、最佳實踐指導及相關說明。2017版紅皮書已由梁津FRICS、徐進亮FRICS、朱寶全FRICS、楊斌MRICS翻譯,最新版《紅皮書》已於2020年1月31日生效。
《紅皮書》主要包括4個部分:1)強制的PS專業標準,2)強制的VPS評估技術與績效標準,3)非強制的VPGA全球評估應用實踐指南,4)IVS全球評估準則。
RICS將於4月9日推出網絡課程——2017版RICS評估全球標準(紅皮書)解讀。
指導說明:RICS的指導說明對會員與規管公司是「Should應該」的,指導說明是RICS對專業人士在承擔既定工作任務時,推薦的最佳實踐。例如:
RICS黑皮書(工料測量最佳實踐系列):《黑皮書》規定了工料測量與建設工程專業人士最佳技術標準的指導說明的系列。目前,RICS已推出超過20本《黑皮書》,同時更多最佳實踐指導也在不斷加入。《黑皮書》既是對年輕工料測量師通過RICS專業評核的必要工具,也是對富有經驗的專業人士的有利指南。
目前已翻譯的《黑皮書》包括:《成本分析與指標優化》《現金流預測》《變更計價》。
RICS將於3月28日與4月5日推出在線精講課程——RICS黑皮書實務課程:中期估值及付款。
勝任能力框架:《RICS評核要求與勝任能力》規定了RICS對專業人士「邁入專業」的要求與指導,具體介紹未來將陸續展開。
作為國際標準的卓越衛士,RICS為市場奠定了信心。RICS認證專業人士、傳播領袖思想、提供學習課程、規管行業公司,都是為了實現並支持國際標準與最佳實踐的採納與應用。