萬科地產2017年首入石門，持續深耕，截止目前已形成一城九盤的布局。嘉實萬科公園都會是萬科布局石家莊的第五個項目，位於二環旁，五大公園環繞，打造全景公園住區。自項目落地之初，就備受購房者關注。本期樂居評測將為大家詳解嘉實萬科公園都會項目。
區位交通
嘉實萬科公園都會項目位於中華大街與北二環交匯處東行500米路北，緊鄰中華大街、北二環兩條城市主幹道，中華大街向南直通鹿泉，向北通達正定，快速暢達全城。
區位圖
項目距地鐵3號線柏林莊站約1.5公裡；北二環上有2環2路、2環1路、13路、96路，中華大街上有8路、117路、108路等多條公交線路，公共運輸出行便捷。
二環路
整體規劃
嘉實萬科公園都會項目總佔地約80畝，總建築面積約10.81萬㎡，共規劃10棟住宅樓，及1棟幼兒園。整個社區綠化率為35%，容積率為2.42，規劃總戶數796戶。社區人車分流設計，設置有兩個出入口，分別位於北二環和西側規劃路。
嘉實萬科公園都會項目為裝配式建築，精裝交房。營造涵蓋健康、舒適、安全、智能、精工5大性能體系100項生活細節，貼合理想關懷，革新城市高端生活標準。
項目整體沙盤
出入口
生態環境
嘉實萬科公園都會位於新華區，區域綠化覆蓋率高。項目周邊明珠公園、柏林公園、水上公園、趙佗公園、石津灌渠文化公園五大公園環繞，生態環境宜居。項目外部由萬科自建二環城市綠地，引進多種名貴樹種，打造自然藝術公園。櫻花環島、銀杏大道等多重景致，隔絕城市喧囂，帶來真正的公園歸家體驗。
實景圖
園區規劃
嘉實萬科公園都會項目內部以「自然主義，公園社區」的理念，匠心規劃「一環七園一林廊」的社區園林。環社區慢跑道、約280米景觀長廊、4大自然主題園、3大功能主題園，滿足業主全齡化休閒需求。項目六重歸家動線，營造酒店式歸家儀式感體驗。
主出入口
園區水景
園區綠化
周邊配套
嘉實萬科公園都會項目周邊生活氛圍濃厚，1公裡內有榮鼎天下、華林國際廣場、永輝超市等商業，自中華大街向南可直達新百/萬象商圈，且項目南側、西側配建有沿街底商，可滿足業主多維生活需求。
周邊配套
教育配套方面，項目西側即為明珠花苑小學，周邊還有金地小學、42中、鐵道大學，項目自建6班制幼兒園。醫療配套方面，項目臨近省二院北院區，護航健康生活。
幼兒園
最新動態
嘉實萬科公園都會規劃建面約92-140平米均好型戶型，現1、2、6號樓在售中，五證齊全，主推建面約128平米、140平米三室戶型，格局方正，動線分明，均價約20500元/平米，購房優惠99折。
實景圖
128平米樣板間
小結
嘉實萬科公園都會項目位於新華區，區域發展潛力較大；北二環、中華大街兩條主幹道環伺，交通通達性好；配套方面，主要集中在中華大街上，項目自建商業街；五大公園環繞，打造公園裡的低密社區；品牌房企開發，置業品質有保障；對於首改和改善需求的購房者是不錯的選擇。
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文章來源:樂居買房